Особенности договора франшизы

По договору субконцессии пользователь выступает в роли вторичного правообладателя, а другая сторона - в роли вторичного пользователя. Предоставленные на основе субконцессии исключительные права производны от прав, полученных пользователем по основному договору. Их объём не может выходить за пределы прав пользователя (п.2 ст.1027 ГК РФ). Превышение этих пределов может рассматриваться как нарушение пользователем его обязанностей по договору концессии.

Договор коммерческой субконцессии не может быть заключён на более длительный срок, чем договор концессии, на основании которого он заключается. Если договор коммерческой концессии является недействительным, недействительны и заключённые на его основании договоры коммерческой субконцессии.

К договору коммерческой субконцессии применяются правила о коммерческой концессии, в частности относительно оформления и регистрации договора, а также других прав и обязанностей сторон.

Для того чтобы вторичные пользователи не находились в зависимости от судьбы первичного Договора, законодатель установил, что при досрочном прекращении Договора договор коммерческой субконцессии не прекращается, а права и обязанности вторичного правообладателя по договору коммерческой субконцессии (пользователя по Договору) переходят к первичному правообладателю. С другой стороны, пользователь несет субсидиарную ответственность за вред, причиненный правообладателю действиями вторичных пользователей (пункты 3, 4 ст.1029 ГК РФ). Указанные нормы диспозитивны, т. е. стороны вправе установить и другие условия.

 

 

ГЛАВА 4. «ПОДВОДНЫЕ КАМНИ» ПРИ ПОКУПКЕ ФРАНШИЗЫ

 

В отличие от собственного бизнеса покупка франшизы обычно оставляет гораздо меньше возможностей для быстрого выхода из дела. Поэтому цена ошибки здесь может быть довольно высокой. Вот несколько основных подводных камней, на которые стоит обратить внимание перед заключением сделки. Прежде всего, они касаются юридической стороны вопроса:12

1. В договоре неверно  определены передаваемые права. Например, вскоре после покупки  франшизы становится известно, что  у компании-франчайзера не зарегистрирован  товарный знак либо его срок  действия вскоре заканчивается. Иногда выясняется, что по товарному  знаку идет судебный спор.

2. Неправильная терминология. В договоре могут быть неверно  обозначены (переведены) определения  передаваемых прав. Это иногда  случается с иностранными компаниями, выходящими на российский рынок, или мастер-франчайзи (компаниями, выкупившими  право на продажу франшизы  на территории страны). Они могут  не знать особенностей нашего  законодательства, например, того, что  в нем есть понятие “товарный  знак”, но отсутствует юридическое  понятие “торговая марка”. Или  франчайзер передает свое ноу-хау, а оно не оформлено как коммерческая  тайна. То есть франчайзи платит  деньги за ноу-хау, которое фактически  находится в свободном доступе.

          3. Франчайзер обещает большую поддержку, чем реально может обеспечить. Например, его производственные мощности отстают от роста сети. В результате вы покупаете франшизу торговой сети, а через какое-то время остаетесь без товара. Западные страны в свое время пережили волну франчайзинговых афер и усовершенствовали законодательство так, чтобы избежать их в будущем. Во многих государствах теперь законы направлены на то, чтобы франчайзи мог узнать положение дел франчайзера перед покупкой. Франчайзеры обязаны предоставлять структурированные отчеты о том, например, сколько франчайзи вышло из бизнеса и по каким причинам, о финансовых показателях сети. Все сделано для того, чтобы защитить франчайзи от покупки кота в мешке. У нас же законодательство пошло другим путем. Оно не обязывает франчайзера доказывать свою мощь и состоятельность.

4. Завышенные выплаты  по договору. Они увеличивают  операционные затраты франчайзи  и вместе с ними срок окупаемости  проекта.

5. Кабальные условия выхода  из договора — например, бесплатная  переуступка прав по аренде  помещения и выкуп действующего  предприятия по стоимости, определенной  франчайзером. Нужно заранее выяснить, что франчайзер считает нарушением  договора с вашей стороны, и  определить процедуру того, как  вы сможете покинуть бизнес, если  у вас появятся на то причины.

Конечно же, существуют и другие опасности. Перед покупкой франшизы можно потратить массу времени и усилий на их выяснение либо обратиться к консультантам по франчайзингу.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

Подводя итоги исследования вышеизложенной информации, указав  актуальность в мире экономики договора заключенного на основе покупки франшизы, свои полученные знания и выводы можно изложить следующим образом.

В данной курсовой работе было проведено всестороннее изучение договора франшизы, а также рассмотрение особенностей содержания этого  договора.

Договор коммерческой концессии заключается для создания новых хозяйственных комплексов, расширения уже имеющейся сети, рынков сбыта товаров, а также услуг под маркой правообладателя. Именно в этом заключаются особенности франшизы (особенности франчайзинга), и это отличает его от типичных лицензионных договоров, которые позволяют использовать определенные объекты интеллектуальной собственности, права на которые непосредственно принадлежат другому лицу.Пользователю Договор позволяет вести предпринимательскую деятельность под именем и по технологии известной на рынке компании, что не требует значительных интеллектуальных затрат на организацию нового дела, снижает предпринимательский риск, ускоряет окупаемость капиталовложений.

Также в курсовой работе раскрыты и изучены все задачи стоявшие вначале исследования данной темы, а именно:

 - дано понятие договора франшизы ( Глава 1) – это контракт, по которому одно лицо , имеющее отработанную в практике систему ведения определенной коммерческой деятельности, предоставляет другому лицу право на использование этой системы за определенное вознаграждение на определенных договором условиях;

          - исследована сущность договора коммерческой концессии,изучив его экономический смысл, предмет и существенные условия(Глава 2);

           - выяснены какие  права и обязанности у участников договора, а также условия прекращения договора франшизы(Глава 3).

Таким образом можно подвести итог всему вышесказанному.

Договор коммерческой концессии ,который является относительно новым специальным видом договорного обязательства, по которому известный правообладатель комплекса исключительных прав получает возможность, не вкладывая дополнительных средств, продвигать на рынке свои товары (работы, услуги) посредством и усилиями одного или нескольких предпринимателей-пользователей , которым он передал за вознаграждение исключительные права.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

 

1.Гражданский кодекс Российской  Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая) (с изм. и  доп.) // СПС «Гарант».

2. Федеральный закон от 18 декабря 2006 г. № 231-ФЗ «О введении в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп. от 24 июля 2007 г.) // СПС «Гарант».

3. Черничкина Г.Н. О предмете договора коммерческой концессии // М.-2003

4.Орлова О.А. Договор франчайзинга // Право и экономика. //М.-2005. №5

5. Зуйкова Л.П. Коммерческая  концессия // Экономико-правовой бюллетень. 2007, № 4.

5. Дьяченко Д. Фатальный  успех концессии. // «Бизнес-адвокат» No. 5, 2010 г.

6. Смирнов С. Регистрация договоров  коммерческой концессии. // Журнал «Корпоративный юрист», апрель 2008 г.

7. Бородина Ж.Н. Коммерческая концессия // Вестник ТИСБИ. – 2004. №1.

        8.Коммерческая концессия. (К. Нам, "Бизнес-адвокат" № 7,2008  г.).

        9.Толкование и классификация договоров. (А. Кабалкин, "Российская юстиция" № 7, 2003 г.).

       10.[электрон.ресурс]: http://www.kupi-franshizu.ru

       11. [электрон.ресурс]: http://www.consultant.ru

       12. [электрон.ресурс]: http://www.openbusiness.ru

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложени1

 

 

Примерный договор коммерческой концессии (франшизы)

 

 

     г. ______________  «______»__________________________20___ г.   ___________________________________________________________________,

               (наименование предприятия-правообладателя)  именуемое в дальнейшем "Правообладатель", в лице ____________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ___________________________________________________________________,

(устава, положения)

с одной стороны, и ___________________________________________________________________,

                  (наименование предприятия-пользователя)

именуемое в дальнейшем "Пользователь", в лице ___________________________________________________________________, (должность,  Ф.И.О.)

действующего на основании ___________________________________________________________________,

                          (устава, положения)

с другой стороны,   заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

                         

1. Предмет договора

 

1.1. Согласно настоящему  Договору  Правообладатель  обязуется предоставить  Пользователю  за  вознаграждение  на указанный в договоре срок право использовать в предпринимательской деятельности Пользователя комплекс принадлежащих Правообладателю исключительных прав:

1) право на фирменное наименование и коммерческое обозначение Правообладателя;

2) на охраняемую коммерческую информацию;

3) на товарный знак и знак обслуживания, указанный в _____________________________________________________________;

1.2. Коммерческая информация  состоит из _________________________ и определена  в приложении № _______ к настоящему  Договору.

 

 

2. Территория и сфера использования прав

 

2.1. Пользователь использует  принадлежащий Правообладателю  комплекс исключительных прав  только в сфере ______________________ на _________________________________________________________________

(указать территорию)

  

 

3. Обязанности  Сторон

3.1. Правообладатель обязан:

     1) передать  Пользователю техническую и  коммерческую  документацию, предоставить иную  информацию, необходимую Пользователю  для осуществления прав, предоставленных  ему по настоящему договору, а  также проинструктировать Пользователя  и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих  прав;

     2) выдать пользователю  в следующие сроки: ___________________________________________________________________, следующие лицензии: _______________________________________________

     3) обеспечить  оформление лицензий в установленном  порядке;

     4) обеспечить  регистрацию настоящего договора  в установленном порядке;

     5) оказывать  Пользователю постоянное техническое  и консультативное содействие, включая  содействие в обучении и повышении  квалификации работников;

     6) контролировать  качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) Пользователем  на основании настоящего договора;

     7) не предоставлять  другим лицам комплекс исключительных  прав, аналогичных настоящему договору, для их использования на закрепленной  за Пользователем согласно подпункту 2.1. территории, а также воздерживаться  от собственной аналогичной деятельности  на этой территории.

   3.2. С учетом характера  и особенностей деятельности, осуществляемой  Пользователем по настоящему  договору, Пользователь обязуется:

     1) использовать  при осуществлении предусмотренной  настоящим договором деятельности  фирменное наименование, коммерческое  обозначение Правообладателя, иные  права следующим образом:

___________________________________________________________________;

    2) обеспечивать соответствие качества производимых им на основе

настоящего договора товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг качеству аналогичных товаров, работ или услуг, производимых, выполняемых или оказываемых непосредственно Правообладателем;