Автор работы: Пользователь скрыл имя, 29 Января 2014 в 19:14, реферат
Цель данной работы - раскрыть теоретические основы определения стоимости предприятия и на этой основе произвести расчет рыночной стоимости предпри¬ятия ООО «Стройресурс».
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………..3
1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА)…………………………………………….…….4
1.1. Основные понятия и цели оценки бизнеса…………………………4
1.2. Основные виды стоимости и принципы оценки стоимости предприятия……………………………………………………………………..11
1.3.Три основных подхода к оценке предприятия……………………..17
1.3.1. Затратный подход………………………………………………….17
1.3.2. Доходный подход………………………………………………….18
1.3.3. Сравнительный подход……………………………………………20
2. ОСВОЕНИЕ ПРАКТИЧЕСКИХ НАВЫКОВ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ ООО «Стройресурс»………………………23
2.1. Характеристика предприятия ООО «Стройресурс»………………23
2.2. Анализ финансового состояния предприятия………………………...24
3. РАСЧЁТ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ……………………………………27
3.1. При использовании доходного подхода методом дисконтирования денежных потоков………………………………………………………………….27
3.2. При использовании сравнительного подхода………………………...34
3.3. При использовании затратного подхода методом чистых активов….36
3.4. Итоговый расчет стоимости объектов………………………………...41
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………….42
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ………………………………………………….
Руководитель Главный бухгалтер
(подпись) (расшифровка
подписи) подписи)
" " 200 г.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС
на 31 декабря 2007 г.
Форма N 1 по ОКУД 0710001
Дата (год, месяц, число)2007 12 31
Организация ООО «Стройресурс»
Идентификационный номер налогоплательщика
Вид деятельности __Производство общестроительных работ__ по ОКВЭД 45.21
Организационно-правовая форма/форма собственности
____частная собственность_____
Единица измерения: тыс. руб. по ОКЕИ 384
(ненужное зачеркнуть}
Местонахождение (адрес) 643, 624090,66,Верхняя Пышма, Советская,7
Дата утверждения
АКТИВ |
Код показателя |
На начало отчетного года |
На конец отчетного периода |
1 |
2 |
3 |
4 |
1. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ Нематериальные активы |
110 |
51250 |
45556 |
Основные средства |
120 |
3417481 |
4121849 |
Незавершенное строительство |
130 |
11667 |
0 |
Долгосрочные финансовые вложения |
140 |
600 |
0 |
Прочие внеоборотные активы |
150 |
0 |
0 |
ИТОГО по разделу 1 |
190 |
3480998 |
4167405 |
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ Запасы |
210 |
5913649 |
6659054 |
В том числе: сырье, материалы и другие аналогичные ценности |
211 |
5895625 |
5436206 |
затраты в незавершенном производстве |
213 |
0 |
0 |
готовая продукция и товары для перепродажи |
214 |
0 |
1200000 |
расходы будущих периодов |
216 |
18024 |
22848 |
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям |
220 |
602450 |
2015907 |
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после о. д.) |
230 |
0 |
0 |
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после о. д.) |
240 |
2137934 |
7853385 |
Краткосрочные финансовые вложения |
250 |
49037 |
0 |
Денежные средства |
260 |
290441 |
29 |
Прочие оборотные активы |
270 |
722427 |
2038755 |
ИТОГО по разделу II |
290 |
9046427 |
16528375 |
БАЛАНС |
300 |
12527425 |
20695780 |
ПАССИВ |
Код показателя |
На начало отчетного периода |
На конец отчетного периода |
1 |
2 |
3 |
4 |
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ Уставный капитал |
410 |
1000000 |
1000000 |
Добавочный капитал |
420 |
0 |
0 |
Резервный капитал |
430 |
0 |
0 |
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) |
470 |
2079890 |
3154247 |
ИТОГО по разделу III |
490 |
3079890 |
4154247 |
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА Займы и кредиты |
510 |
||
ИТОГО по разделу IV |
590 |
0 |
0 |
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА Займы и кредиты |
610 |
0 |
1112945 |
Кредиторская задолженность |
620 |
9447535 |
15428588 |
в том числе: поставщики и подрядчики |
621 |
3595692 |
12460733 |
задолженность перед персоналом организации |
622 |
209034 |
593093 |
задолженность перед государственными внебюджетными фондами |
623 |
87862 |
160425 |
задолженность по налогам и сборам |
624 |
617868 |
481200 |
прочие кредиторы |
625 |
4937493 |
1733137 |
ИТОГО по разделу V |
690 |
9447535 |
16541533 |
БАЛАНС |
700 |
12527425 |
20695780 |
Руководитель Главный бухгалтер
(подпись) (расшифровка (подпись)
(расшифровка
подписи)
" " 200_ г.
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ
на 31 декабря 2005 г,
Форма N 2 по ОКУД 0710002
Дата (год, месяц, число)2005 12 31
Организация ООО «Стройресурс»
Идентификационный номер налогоплательщика
Вид деятельности __Производство общестроительных работ__ по ОКВЭД 45.21
Организационно-правовая форма/форма собственности
____частная собственность_____
Единица измерения: тыс. руб. по ОКЕИ 384
Наименования показателя |
За отчетный период |
За аналогичный период предыдущего года |
1 |
3 |
4 |
Доходы и расходы по обычным видам деятельности |
||
Выручка (нетто) от реализации товаров, продукции, работ, услуг ( за минусом НДС, акцизов и аналогичных обязательных платежей) |
11674136 |
5000439 |
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ и услуг |
(9069327) |
(3775786) |
Валовая прибыль |
2604809 |
1224653 |
Коммерческие расходы |
(307379) |
(137667) |
Управленческие расходы |
(1442404) |
(853033) |
Прибыль (убыток) от продаж |
855026 |
233953 |
Прочие доходы и расходы |
||
Проценты к получению |
0 |
0 |
Проценты к уплате |
0 |
0 |
Доходы от участия в других организациях |
0 |
0 |
Прочие операционные доходы |
132752 |
77632 |
Прочие операционные расходы |
(340490) |
(173335) |
Внереализационные доходы |
0 |
0 |
Внереализационные расходы |
0 |
0 |
Прибыль (убыток) до налогообложения |
647288 |
138250 |
Отложенные налоговые активы |
0 |
0 |
Отложенные налоговые обязательства |
0 |
0 |
Текущий налог на прибыль |
(155349) |
(48388) |
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода |
491939 |
89862 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ
на 31 декабря 2006 г,
Форма N 2 по ОКУД 0710002
Дата (год, месяц, число)2006 12 31
Организация ООО «Стройресурс»
Идентификационный номер налогоплательщика
Вид деятельности __Производство общестроительных работ__ по ОКВЭД 45.21
Организационно-правовая форма/форма собственности
____частная собственность_____
Единица измерения: тыс. руб. по ОКЕИ 384
Наименования показателя |
За отчетный период |
За аналогичный период предыдущего года |
1 |
3 |
4 |
Доходы и расходы по обычным видам деятельности |
||
Выручка (нетто) от реализации товаров, продукции, работ, услуг ( за минусом НДС, акцизов и аналогичных обязательных платежей) |
43476967 |
11674136 |
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ и услуг |
(38063376) |
(9069327) |
Валовая прибыль |
5413591 |
2604809 |
Коммерческие расходы |
(1419399) |
(307379) |
Управленческие расходы |
(2312845) |
(1442404) |
Прибыль (убыток) от продаж |
1681347 |
855026 |
Прочие доходы и расходы |
||
Проценты к получению |
0 |
0 |
Проценты к уплате |
0 |
0 |
Доходы от участия в других организациях |
0 |
0 |
Прочие операционные доходы |
1164681 |
132752 |
Прочие операционные расходы |
(1292124) |
(340490) |
Внереализационные доходы |
10354 |
0 |
Внереализационные расходы |
0 |
0 |
Прибыль (убыток) до налогообложения |
1564258 |
647288 |
Отложенные налоговые активы |
0 |
0 |
Отложенные налоговые обязательства |
0 |
0 |
Текущий налог на прибыль |
(375422) |
(155349) |
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода |
1188836 |
491939 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ
на 31 декабря 2007 г,
Форма N 2 по ОКУД 0710002
Дата (год, месяц, число)2007 12 31
Организация ООО «Стройресурс»
Идентификационный номер налогоплательщика
Вид деятельности __Производство общестроительных работ__ по ОКВЭД 45.21
Организационно-правовая форма/форма собственности
____частная собственность_____
Единица измерения: тыс. руб. по ОКЕИ 384
Наименования показателя |
За отчетный период |
За аналогичный период предыдущего года |
1 |
3 |
4 |
Доходы и расходы по обычным видам деятельности |
||
Выручка (нетто) от реализации товаров, продукции, работ, услуг ( за минусом НДС, акцизов и аналогичных обязательных платежей) |
24875992 |
43476967 |
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ и услуг |
(21632984) |
(38063376) |
Валовая прибыль |
3243008 |
5413591 |
Коммерческие расходы |
(602000) |
(1419399) |
Управленческие расходы |
(1184187) |
(2312845) |
Прибыль (убыток) от продаж |
1456821 |
1681347 |
Прочие доходы и расходы |
||
Проценты к получению |
0 |
0 |
Проценты к уплате |
0 |
0 |
Доходы от участия в других организациях |
0 |
0 |
Прочие операционные доходы |
296276 |
1164681 |
Прочие операционные расходы |
(339470) |
(1292124) |
Внереализационные доходы |
0 |
10354 |
Внереализационные расходы |
0 |
0 |
Прибыль (убыток) до налогообложения |
1413627 |
1564258 |
Отложенные налоговые активы |
0 |
0 |
Отложенные налоговые обязательства |
0 |
0 |
Текущий налог на прибыль |
(339270) |
(375422) |
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода |
1074357 |
1188836 |