Оценка основных фондов

 Введение

Основными производственными фондами  предприятий называется совокупность средств труда, неоднократно участвующих в производственных циклах, сохраняющих при этом свою вещественную форму и постепенно утрачивающих стоимость, которая частями, по мере снашивания средств труда переносится на изготавливаемый продукт, образуя часть его стоимости. К основным фондам относится не всякая вещь, которая является средством труда по своей натуральной форме. Например, станок или самолет для завода-изготовителя является готовым изделием, т.е. входит в состав фондов обращения данного предприятия. Недостроенное здание относится к незавершенному производству, являясь составной частью оборотных производственных фондов предприятия. Следовательно, только участвуя в процессе производства, средства труда могут проявлять свои функции основных фондов.

Основные  фонды - часть имущества, используемая в качестве средств труда при производстве продукции, выполнении работ и оказании услуг, либо для управления предприятием в течение периода превышающего 12 месяцев, или в течение обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев. Не относятся к основным средствам и учитываются в составе оборотных средств предметы, используемые в течение периода менее 12 месяцев, независимо от их стоимости, а также предметы стоимостью не более стократного размера минимальной месячной оплаты труда за единицу независимо от срока их полезного использования; при этом стоимость указанных предметов принимается в расчет на дату их приобретения. Сроком полезного использования объекта основных средств является период, в течение которого его использование призвано приносить доход или служить для целей деятельности предприятия.

 

 

1.ОЦЕНКА ОСНОВНЫХ ФОНДОВ

 

Оценка основных фондов – это оценка стоимости активов (имущества, строений, основных средств), также именуемая, как «официальная оценка», поскольку наибольшая потребность испытывается в ней при налогообложении, приватизации, аренде и выкупе имущественных ценностей, их учёте, а также при формировании цены для продажи. Практика ведения оценочной деятельности доказывает, что учёт, оценка основных фондов — это наиболее эффективный инструмент управления предприятием и его имуществом. Определение текущей рыночной стоимости активов организации способствует оптимизации политики управления активами, обеспечивает устойчивость текущей производственной деятельности, повышает инвестиционную привлекательность компании, а также предоставляет лучшие возможности для грамотного управления производственными и финансовыми рисками. В конечном счёте, оценка основных фондов — это лучший показатель конкурентоспособности компании на её рынке.     Таким образом, оценка основных фондов предприятия оказывает непосредственное влияние на её финансовые показатели и рыночную устойчивость. Вследствие этого, чем правильнее и достовернее будет проведена оценка, тем больше шансов на принятие верных решений при стратегическом планировании.       Компания «Активные Бизнес Консультации» готова осуществить качественную оценку основных фондов, как при возникновении на то действительной причины, так и при необходимости подготовки информации для принятия точных и веских стратегических решений. Предоставление Вам точной и актуальной, достоверной информации – это основная цель деятельности нашей организации[1].

 

2 ВИДЫ ОЦЕНКИ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ

 

1. Полная первоначальная (инвентарная) – это стоимость ввода объектов основных фондов в производственную деятельность, которая выражает в денежном эквиваленте все расходы на приобретение, доставку и установку оборудования или процессов на строительство здания. Оценка основных фондов – первоначальная стоимость с вычетом износа чисти стоимости основного фонда, которые не переносятся на изготавливаемую продукцию (неамортизированная стоимость). Она определяется как разность между полной первоначальной инвентарной стоимостью и суммой амортизации на конкретную дату;

2. Полная восстановительная оценка основных фондов на определённую дату позволяет определить расходы на замену основных средств. Определяется данный показатель с помощью индекса новых рыночных цен и данных о стоимости аналогичной продукции, по которым уже определяется восстановительная стоимость укрупнённых коэффициентов изменения цен. Данная стоимость показывает расходы на создание или приобретение ранее приобретённых или уже созданных основных фондов.

3. Оценка основных фондов по остаточной стоимости за вычетом износа, исчисляемого по существующим нормам амортизационных отчислений и поправочных коэффициентов, оценочной стоимости дефектов, возникших при долгосрочной эксплуатации объектов основных фондов, что привело к утере главных его качеств. Также он может определяться исходя из износа, определяемого экспертными специалистами в данной области;

4. Оценка основных фондов относительно рыночной стоимости – это определение цены, которую будет готов заплатить покупатель, приобретающий основные фонды компании в соответствии с ранее оговорённым договором купли-продажи. Рыночная оценка основных фондов складывается из их доходности, текущего уровня инфляции и других рыночных факторов;

5. Ликвидационная оценка основных фондов осуществляется, как правило, ликвидационной комиссией компании, подлежащей ликвидации после банкротства по решению учредителей или участников, а так же по основаниям, определённым законодательством Российской Федерации;

6. Балансовая оценка основных фондов организации отражается в балансе организации. Она представляет собой смешанную оценку основных фондов, поскольку часть инвентарных объектов числится на балансе по восстановительной стоимости, а основные фонды, которые были введены позже, учитываются по своей полной первоначальной стоимости. Балансовая оценка бывает полная или остаточная (за вычетом износа). Последняя в совокупности с другим имуществом компании облагается налогом на имущество.

3 ФИЗИЧЕСКИЙ И МОРАЛЬНЫЙ ИЗНОС ОСНОВНЫХ ФОНДОВ

 

Физический износ основных фондов . Основные средства, участвующие в процессе производства, постепенно утрачивают свои первоначальные характеристики вследствие их эксплуатации и естественного снашивания. Под физическим износом понимается потеря средствами труда своих первоначальных качеств.

Уровень физического износа основных средств зависит от: первоначального  качества основных фондов; степени  их эксплуатации; уровня агрессивности  среды, в которой функционируют  основные фонды; уровня квалификации обслуживающего персонала; своевременности проведения ППР и др. Учет этих факторов в работе предприятий может в значительной мере повлиять на физическое состояние основных фондов.

Для характеристики степени физического  износа основных фондов используется ряд показателей.

Коэффициент физического износа основных фондов (Ки.ф.):

где: И — сумма износа основных фондов (начисленная амортизация) за весь период их эксплуатации;

Пс — первоначальная (балансовая) или восстановительная стоимость основных фондов.

Коэффициент физического износа основных фондов может быть определен по отдельным  инвентарным объектам и на основе Данных о фактическом сроке их службы.

 

 

Для объектов, фактический срок службы которых ниже нормативного, расчет ведется по формуле:

 

где: Тф и Тн — фактический и нормативный сроки службы данного инвентарного объекта.

Коэффициент физического износа зданий и сооружений может быть рассчитан  по формуле:

 

где di — удельный вес i-го конструктивного элемента в стоимости здания, %;

ai — процент износа i-го конструктивного элемента здания.

 

 

 

Коэффициент годности основных фондов укрупненно характеризует их физическое состояние на определенную дату и  исчисляется по формуле:

Коэффициент годности основных фондов может быть определен и на основе коэффициента физического износа:

 

 

Все эти формулы предполагают равномерное  физическое изнашивание основных фондов, что далеко не всегда совпадает с  реальной действительностью, и в  этом заключается их основной недостаток.

Например, на одном из машиностроительных предприятий полная стоимость промышленно-производственных основных фондов по состоянию на конец  года составляла 1 4000 млн. руб., а сумма  износа на конец года – 2800млн. руб., тогда:

 

 

Моральный износ основных фондов. Наряду с физическим износом основные фонды претерпевают моральный износ (обесценивание). Сущность морального износа состоит в том, что средства труда обесцениваются, утрачивают стоимость до их физического износа, до окончания срока своей физической службы.

Моральный износ проявляется в  двух формах.

Первая форма морального износа заключается в том, что происходит обесценивание машин такой же конструкции, что выпускались и  раньше, вследствие удешевления их воспроизводства в современных  условиях.

 

 

Ф — стоимость

Вторая форма морального износа состоит в том, что происходит обесценивание старых машин, физически  еще годных, вследствие появления  новых, более технически совершенных  и производительных, которые вытесняют  старые.

На каждом предприятии процесс  физического и морального износа основных фондов должен управляться. Основная цель этого управления — недопущение  чрезмерного физического и морального износа основных фондов, особенно их активной части, так как это может привести к негативным экономическим последствиям для предприятия. Управление этим процессом  происходит через проведение определенной политики воспроизводства основных фондов.

 

 

Где N/Ф — выпуск продукции с  рубля, вложенного в новый и старый станок.

 

 

Все эти формулы предполагают равномерное  физическое изнашивание основных фондов, что далеко не всегда совпадает с  реальной действительностью, и в  этом заключается их основной недостаток.

Например, на одном из машиностроительных предприятий полная стоимость промышленно-производственных основных фондов по состоянию на конец  года составляла 1 4000 млн. руб., а сумма  износа на конец года – 2800млн. руб., тогда:

 

 

Моральный износ основных фондов. Наряду с физическим износом основные фонды претерпевают моральный износ (обесценивание). Сущность морального износа состоит в том, что средства труда обесцениваются, утрачивают стоимость  до их физического износа, до окончания  срока своей физической службы.

Моральный износ проявляется в  двух формах.

Первая форма морального износа заключается в том, что происходит обесценивание машин такой же конструкции, что выпускались и  раньше, вследствие удешевления их воспроизводства в современных  условиях.

 

 

Ф — стоимость

Вторая форма морального износа состоит в том, что происходит обесценивание старых машин, физически  еще годных, вследствие появления  новых, более технически совершенных и производительных, которые вытесняют старые.

На каждом предприятии процесс  физического и морального износа основных фондов должен управляться. Основная цель этого управления — недопущение  чрезмерного физического и морального износа основных фондов, особенно их активной части, так как это может привести к негативным экономическим последствиям для предприятия. Управление этим процессом  происходит через проведение определенной политики воспроизводства основных фондов.

 

 

Где N/Ф — выпуск продукции с  рубля, вложенного в новый и старый станок.

4 АМОРТИЗАЦИЯ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ

С целью компенсации износа основных фондов и накопления необходимых  средств для воспроизводства и восстановления основных фондов используется система амортизационных отчислений.    Амортизацией называется денежное возмещение износа основных фондов. Амортизация осуществляется в виде ежемесячных отчислений от стоимости ОС в амортизационный фонд предприятия.     Амортизация – плановый процесс накопления денежных средств для возмещения выбывших основных фондов на протяжении всего намечаемого срока функционирования основных фондов.

Накопление денежных средств достигается  за счет включения в издержки производства так называемых «амортизационных»  сумм отчислений. Амортизационные отчисления являются одним из элементов издержек производства и включаются в состав себестоимости продукции.  Амортизационные отчисления выполняют следующие функции: 1)   денежного возмещения износа ОФ;   2)   инвестирования на простое и расширенное воспроизводство;  3)   формирование издержек на производство и реализацию продукции; 4)   определение налогооблагаемой прибыли;  5)   экономического обоснования инвестиций;  6)   предотвращения чрезмерного физического и морального износа ОПФ;            7)   развития и ускорения темпов НТП.      Размер амортизационных отчислений, выраженный в процентах к первоначальной (балансовой) стоимости каждого вида основных фондов, называется нормой амортизации и рассчитывается по формуле: 

Н_а = [(F_п – Л + Д) / (F_п * Т_сл)] * 100%,

где F_п - первоначальная (балансовая) стоимость основных фондов; 

Л - ликвидационная стоимость основных фондов;

Д- стоимость демонтажа ликвидируемых ОС и других затрат, связанных с ликвидацией, руб.