Лизинг — вид предпринимательской деятельности по инвестированию средств. Сдельная и повременная форма оплаты труда и ее виды

Министерство образования и науки Российской Федерации

Государственное образовательное учреждение

Высшего профессионального образования

«Рязанский государственный университет имени С.А. Есенина»

 

Факультет экономики

 

Кафедра «Финансово-кредитных отношений»

 

 

 

 

 

 

Контрольная работа

по дисциплине «Экономика фирмы»

на тему: «Лизинг — вид предпринимательской деятельности по инвестированию средств. Сдельная и повременная форма оплаты труда и ее виды»

 

 

 

 

 

Выполнил:

студент 3 курса

группа «c/о»

спец. «Финансы и кредит»

Черентаев Е.В

Проверил: Квасова С.А.

 

 

 

 

 

 

 

Рязань 2014 г.

Содержание 
1. Виды лизинга……………………………………………………………….3

2. Основные понятия финансового  лизинга………………………………..6

3. Объекты и субъекты  лизинга……………………………………………..7

4. Сдельная и повременная форма оплаты  труда…………………………. 8 
5. Cдельная форма оплаты труда…………………………………………….9

6. Повременная форма оплаты труда……………………………………….14

7. Список литературы………………………………………………………..19  

 

 

  

 

 

  

 

 

  

 

 

  

 

 

  

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

Виды лизинга 

 

В зависимости от сектора  рынка, где проводятся лизинговые операции, различают: внутренний лизинг, когда  все участники сделки представляют одну страну.

Внешний (международный) лизинг - к нему относятся сделки, в которых  хотя бы одна из сторон принадлежит  разным странам.

Федеральный закон О лизинге  регулирует 3 основных типа лизинга:

долгосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение трех и  более лет;

среднесрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение от полутора до трех лет;

краткосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение менее  полутора лет.

В России Федеральный закон  О лизинге регулирует три основных вида лизинга: оперативный, финансовый и возвратный (по сути, является разновидностью финансового лизинга).

Оперативный (сервисный) лизинг - это соглашение о текущей аренде. Как правило, срок такого соглашения меньше периода полной амортизации арендуемого средства. Таким образом, предусмотренная контрактом арендная плата не покрывает полной стоимости предмета лизинга, что вызывает необходимость сдавать его в лизинг несколько раз.

Важнейшая отличительная  черта оперативного лизинга - право  лизингополучателя (арендатора) на досрочное  прекращение контракта. Подобные соглашения также могут предусматривать  указание различных услуг по установке  и текущему техническому обслуживанию сдаваемого в аренду оборудования. Отсюда и второе, часто употребляемое  название этой формы лизинга - сервисный. При этом стоимость оказываемых услуг включается в арендную плату либо оплачивается отдельно.  

 

Финансовый (капитальный) лизинг - это долгосрочное соглашение, предусматривающее полную амортизацию арендуемого оборудования за счет платы, вносимой арендатором. Поскольку подобные соглашения не допускают возможности досрочного прекращения аренды, правильное определение величины периодической платы обеспечивает владельцу полное возмещение понесенных затрат на приобретение и содержание оборудования, а также требуемую норму доходности. При этой форме лизинга все расходы по установке и текущему обслуживанию имущества возлагается, как правило, на арендатора. Часто подобные соглашения предусматривают право арендатора на выкуп имущества по истечении срока контракта по льготной или остаточной стоимости), такая стоимость может быть чисто символической, например 1 доллар). 

 

Возвратный  лизинг представляет собой систему из двух соглашений, при которой владелец продает оборудование в собственность другой стороне с одновременным заключением договора о его долгосрочной аренде у покупателя. В качестве покупателя здесь обычно выступают коммерческие банки, инвестиционные, страховые или лизинговые компании. В результате проведения такой операции меняется лишь собственник оборудования, а его пользователь остается прежним, получив в свое распоряжение дополнительные средства финансирования. Инвестор же, по сути, кредитует бывшего владельца, получая в качестве обеспечения права собственности на его имущество. Подобные операции часто проводятся в условиях делового спада в целях стабилизации финансового положения предприятий. 

 

Отличительной чертой долевого лизинга является то, что лизингодатель, покупая оборудование, выплачивает из своих средств не всю его сумму, а только часть. Остальную сумму он берет в ссуду у одного или нескольких кредиторов. При этом лизинговая компания продолжает пользоваться всеми налоговыми льготами, которые рассчитываются из полной стоимости имущества. 

 

При прямом лизинге арендатор заключает с лизинговой фирмой соглашение о покупке требуемого оборудования и последующей сдачей ему в аренду. Часто соглашение об аренде может быть заключено непосредственно с фирмой-производителем (т.е. напрямую) Крупнейшими производителями, предоставляющими свою продукцию на условиях лизинга, являются такие известные фирмы, как IBM, Xerox, а также многие авиационные, судостроительные и автомобильные компании. Например, лидеры мирового автомобильного рынка - концерны «Даймлер-Крайслер» и BMW состоят учредителями ряда ведущих лизинговых компаний, через которые осуществляют, сбыт своей продукции во многих странах мира. 

Сублизинг - особый вид отношений, возникающих в связи с переуступкой прав пользования предметом лизинга третьему лицу, что оформляется договором сублизинга. 

По объему обслуживания передаваемого  имущества лизинг подразделяется на "чистый" и "мокрый".

Мокрый лизинг (wet leasing) предполагает обязательное техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и другие операции, за которые несет ответственность лизингодатель.

Чистый лизинг (net leasing) - это отношения, при которых все обслуживание имущества берет на себя лизингополучатель. Поэтому в данном случае расходы по обслуживанию оборудования не включаются в лизинговые платежи. В отношениях "чистого лизинга" участвуют банки, страховые компании и иные финансовые организации, занимающиеся лизинговым бизнесом. 

 

Основные понятия финансового  лизинга

Финансовый лизинг - это  вид инвестиционной деятельности, при  которой лизингодатель обязуется  передать приобретенный в собственность  у продавца и обусловленный договором лизинга предмет лизинга 

лизингополучателю  за определенную плату и на определенных условиях во временное владение и  пользование на срок не менее трех лет для предпринимательских  целей.

Передача предмета лизинга  по договору лизинга должна, согласно закону РК, соответствовать одному или нескольким из следующих условий:

передача предмета лизинга  в собственность лизингополучателю (или) предоставления права лизингополучателю  на приобретение предмета лизинга по фиксированной цене определены договором  лизинга;

срок лизинга превышает 75 % срока полезной службы предмета лизинга;

текущая (дисконтированная) стоимость лизинговых платежей за весь срок лизинга превышает 90 % стоимости  передаваемого предмета лизинга.  

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Объекты и субъекты лизинга  

 

Согласно ГК РК и закону РК «О финансовом лизинге» объектами  лизинга могут быть: здания, сооружения, машины, оборудование, инвентарь, транспортные средства, земельные участки и  любые другие не потребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности.

НЕ могут быть объектами  лизинга: ценные бумаги и природные  ресурсы.

Субъектами лизинга выступают:

Лизингополучатель - физическое (индив. предприниматель) или юридическое  лицо, осуществляющее предпринимательскую  деятельность, приобретающее имущество  во временное владение и пользование  по договору.

Лизингодатель - физическое лицо (индив. предприниматель) или юридическое  лицо, приобретающее имущество в  собственность для последующей  передачи в лизинг.

Продавец - поставщик, изготовитель имущества, лицо, реализующее имущество  лизингодателю.

Инвестор - лицо, участвующее  в финансировании лизинговой сделки (финансовые учреждения - банки, инвестиционные фонды, страховые компании и др.). 

 

 

  

 

 

  

 

 

 

 

Сдельная и повременная форма оплаты труда.

Как только появился наемный труд, возник и вопрос о правильном его вознаграждении. Расчет оплаты труда должен быть простым и понятным для участвующих сторон. Традиционно сложилось две формы начисления заработной платы - повременная форма и сдельная. Позже было выработано множество других систем расчета оплаты труда, основанных на традиционных формах.

Заработная плата выполняет различные функции, которые могут быть реализованы с разной степенью эффективности системами, основанными на сдельной или повременной оплате труда. Кроме того, следует различать, для кого лучше та или иная форма заработной платы: для работника или для работодателя. Их интересы могут совпасть в одних ситуациях и оказаться противоположными - в других. Интересы работника в первую очередь реализует воспроизводственная, а работодателя - стимулирующая функция заработной платы.

Какая из двух форм оплаты труда лучше, эффективнее в условиях современной рыночной экономики? Эволюция форм и систем оплаты труда за рубежом отражает длительный поиск баланса интересов нанимателей и работников, объединенных или не объединенных в профсоюзы.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cдельная форма оплаты  труда

На первый взгляд, сдельная форма оплаты труда наиболее полно отвечает интересам и работника, и работодателя, поскольку величина заработка зависит от объема сделанной (проданной) продукции или оказанных услуг, от результатов труда и его продуктивности. Прямую зависимость между результатами работы и величиной вознаграждения действительно следует отнести к достоинствам сдельной оплаты труда. Интересы нанимателя успешно реализуются, поскольку работник заинтересован в увеличении выработки и в этом отношении его не нужно контролировать. Если работник по тем или иным причинам снизит выработку или производительность, он же и понесет в первую очередь потери. Следовательно, его риск выше, чем риск нанимателя. Если учесть, что сдельная оплата привлекает работников, согласных работать усердно и интенсивно, то это может восприниматься как своего рода рыночный сигнал работодателю о желании работать производительно, что немаловажно в условиях неполной и асимметричной информации.

Для работника преимущества сдельной оплаты связаны с тем, что у него есть реальная возможность увеличить свой заработок путем выполнения большего объема работ, роста производительности труда. Кроме того, в некоторых случаях работу при сдельной оплате может получить практически любой работник, независимо от его репутации, состояния здоровья, подчас - наличия документов (например, на уборке урожая, разгрузке вагонов и т.п.). Риск нанимателя в подобных случаях невелик: работник получает в руки корзину (короб, мешок и т.п.), а далее - «как потопаешь - так и полопаешь».

При сдельной оплате полезность работника зависит от его способностей.Эмпирические исследования американских экономистов показали, что производительность работников со сдельной оплатой труда выше, чем с повременной. Так, на предприятиях обувной и швейной промышленности заработок рабочих при использовании сдельной системы выше на 14-16%, чем при использовании повременной, а в автомобильной промышленности - на 20-50%.

В отдельных сферах производства использование сдельной заработной платы эффективнее повременной, поскольку мотивирует работника к увеличению производительности. Сдельная оплата труда за рубежом до сих пор успешно применяется в кожевенной, сталелитейной, мебельной и других отраслях легкой промышленности.

Почему же с середины XX в. в большинстве развитых стран доля рабочих-сдельщиков начинает стремительно снижаться? В США за 1950-70-е годы их доля уменьшилась с 70 до 30%; во Франции за 15 лет (начиная с начала 60-х) она упала с 40 до 15%; в 90-е годы в среднем 70-80% работников в развитых странах получают повременную заработную плату, в США их доля достигла 86%. Дело в том, что сдельная оплата связана с целым рядом недостатков и порождает немало проблем - как для работников, так и для работодателей.

 

НЕДОСТАТКИ СДЕЛЬНОЙ ОПЛАТЫ ТРУДА:

Нанимателю бывает сложно учесть факторы, не зависящие от работника, но влияющие на выработку (болезнь, поломка оборудования, перебои со снабжением, погодные условия и т.п.). Если заработок не будет зависеть от результатов, то он едва ли захочет особенно усердствовать. Следует иметь в виду, что рост выработки рабочих-сдельщиков обусловлен не только их собственными усилиями, повышением квалификации и развитием своих способностей. Он определяется всей совокупностью факторов эффективного функционирования данного рабочего места - его технической, организационной, экономической подготовкой. В результатах работы сдельщиков воплощается труд инженеров, вспомогательных рабочих и многих других специалистов предприятия.

Существует также проблема соотношения усилий работника с целями работодателя. Не все аспекты трудовой деятельности поддаются наблюдению или измерению. Как измерить, например, добросовестность, вежливость, дружелюбие, хорошие манеры, преданность интересам фирмы? Установление любых критериев оценки работы может привести к тому, что работник будет стремиться улучшить именно те показатели своей работы, которые этим критериям соответствуют, игнорируя иные аспекты трудовой деятельности, не измеряемые количественно.