Годовой отчет проектно-изыскательского института ОАО «Якутагропромпроект»

 

Годовой  отчет

 

проектно-изыскательского  института

 

ОАО  «Якутагропромпроект»

 

за  2006  год

 

 

 

Рассмотрено и  утверждено

Советом директоров общества.

Протокол от 14 мая 2007 г.

Председатель  совета директоров

 

________________Н.П.  Леханов

 

 

 

 

 

 

 

 

Генеральный директор:                           П.П. Уваров

 

Главный бухгалтер:                                  В.Д. Сухарева

 

 

 

 

 

 

 

 

Якутск 2007

Содержание

 

 

 

 

1. Введение

 

2. Анализ производственной деятельности института
1. Выполнение проектно-изыскательских работ и услуг
2. Проектно-архитектурная деятельность института
3. Качество проектно-сметной документации и инженерных изысканий
4. Организация работы САПР

 

3. Анализ финансовой деятельности института
1. Основные финансовые показатели
2. Расчет показателей финансовой устойчивости
3. Анализ дебиторской задолженности
4. Анализ себестоимости выполненных работ и услуг
5. Труд и заработная плата
6. Анализ расходов по гаражу

 

4.  Анализ состояния  бухгалтерского учета

 

5. Отчет о выплате начисленных дивидендов и информация о сделках

 

6. Анализ хозяйственной деятельности института

 

7. Кадровая и правовая работа, управление персоналом

 

8. Охрана труда

 

9. Работа юридической  службы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.  Введение

 

Созданный 36 лет назад  институт «Якутагропромпроект» является одним из ведущих проектных организаций  в Республике Саха (Якутия). За эти годы институтом были разработаны более 50 генеральных планов, проектов планировки и застройки сельских населенных пунктов, а также проектов строительства большого количества промышленных и сельскохозяйственных предприятий, объектов соцкультбыта, инженерных сооружений и коммуникаций, жилых домов секционного и усадебного типа.

Благодаря целенаправленной работе руководства в новых рыночных условиях институт продолжает наращивать объемы проектно-изыскательских работ  за счет конкурентоспособности и качества выполняемых проектов, расширения зоны деятельности в области инжиниринга и консалтинга. За 2006 г. в институте проведена работа по внедрению системы менеджмента качества ИСО-9001 и автоматизированного проектирования (САПР) с использованием современных компьютерных программ.

Институт принимает  активное участие в тендерах на ПиР  и в реализации приоритетных национальных проектов – образования, здравоохранения, развития агропромышленного комплекса  и доступного и комфортного жилья.

Институтом разработаны проекты школ на 40, 80, 90, 120, 176, 220, 350 и 500 учащихся. За 2006 г. по проектам института введены 5 школ

В последние годы, в  том числе за 2006 г., институт занимается проектированием берегозащитных гидротехнических сооружений населенных пунктов республики от весеннего паводка, активно решает сложные инженерно-технические вопросы теплоснабжения, энергоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации в суровых климатических условиях Крайнего Севера.

При проектировании объектов институт тесно сотрудничает с научно-исследовательскими и проектными институтами страны и республики, активно внедряет в проекты новые строительные технологии и материалы.

В связи с вступлением  в действие Градостроительного Кодекса  Российской Федерации институт активно участвует в территориальном планировании муниципальных районов, разработке и корректировке генеральных планов поселений с межеванием и оценкой недвижимости, в создании устойчивой, комфортной, безопасной и экологически чистой среды обитания населения на Крайнем Севере.

Факторами риска по-прежнему остаются:

• неуплата заказчиками за выполненный объем проектно-изыскательских работ
• отсутствие страхования проектной деятельности
• изменение объема капитальных вложений на строительство, выделенных в инвестиционной программе РС (Я) в течение года
• самоликвидация заказчиков без уплаты дебиторской задолженности за выполненные проектно-изыскательские работы.

Основным видом деятельности общества остаются проектно-изыскательские работы.

За 2006 год институтом выполнен объем проектно - изыскательских работ в сумме 71141 тыс. руб., в том числе собственными силами – 53022 тыс. руб., субподрядными организациями – 18119 тыс. руб.

 

 

 

 

 

 

 

2. Анализ производственной  деятельности института

 

2.1. Выполнение  проектно-изыскательских работ и услуг

 

2.1.1. Основные  показатели выполнения объемов  работ и услуг

                                   тыс.руб.

 

№	Наименование	2004 год	2005 год	2006 год	% 2006 к 2005
1	Общий объем  выполненных работ в  т.ч.	39894	57165	82186	144
2	Проектно-изыскательские в т.ч. - собственными силами - субподряд	27149 2941	41711 5184	53022 18119	127 349
3	Монтаж и техобслуживание  теплосчетчиков	167	71	233	328
4	Покрытие полов наливным материалом	124	0	0	0
5	Коммерция	309	371	412	111
6	Аренда здания	9204	9828	10400	106
7	Численность, чел.	126	127	129	102

 

Справочно:

 

1

Оплата арендаторов

7717.8

11160

11386

102

 

 

2.1.2. Сметно-договорная  работа

 

В 2006 году было заключено 94 договоров, из них 55 финансируются  из республиканского бюджета, в основном это проектирование объектов соцкультбыта.

Объем работ выполненных  собственными силами возрос на 27 %, при  этом численность возросла на 2%.

Инфляционный индекс за 2006 год возрос с 15.35 до 16.67, т.е. 1,086 раза.

          Прирост объема проектных работ в ценах 2006 года составил 53022 : 1,086 – 41711 = 7112 тыс.руб.

Чистый прирост объема за счет увеличения стоимости проектирования и количества договоров – 4199 тыс.руб.

Объем субподрядных работ  увеличился в три раза.

Объем работ по монтажу  теплосчетчиков увеличился за счет заказа муниципальных образований улусов.

Объем услуг по аренде здания стабилизировался в связи  с укрупнением количества арендаторов.

 

 

2.2. Проектно-архитектурная  деятельность института 

 

За 2006 год запроектированы  и выпущены 41 объектов в том числе наиболее значимые объекты:

-  Здания Верховного  суда РС (Я)

ГИП Григорьев П.С.

-  Школа на 220 учащихся  в с. Хоробут Мегино-Кангаласского  района

ГИП – Смирнова А.С., ГАП  – Шишигин Ф.И., архитектор – Местников  И.И.

- Школа на 120 учащихся в с. Томтор Мегино-Кангаласского района

ГИП – Смирнова А.С.

- 9-ти этажный жилой  дома в 66 кв г. Якутска

ГИП – Григорьев П.С., ГАП – Шишигин Ф.И., архитектор – Местников И.И.

Практически завершено  проектирование многофункционального комплекса «Бизнес-центр в 71 кв г. Якутска». Объект состоящий из шести блоков и включающий в своем составе различные функции (офисные помещения, ресторан, трехзальный мультиплекс – кинотеатр на 600 мест, магазины, теплые стоянки, различные помещения обслуживания и сервиса) сложный по объемно-планировочному решению с многоуровневыми стоянками запроектирован архитекторами и конструкторами как суперсовременный акцент (доминанта) центральной части города, как главное его украшение.

ГИП - Окоемова А.П., ГАП  – Шишигин Ф.И.

- В 2006 году начато проектирование Административного, жилого и производственного здания в 140 кв г. Якутска. Проект примечателен тем, что инвестором по строительству является компания «Саха даймонд корпорейшн», Токио, Япония.

ГИП Блахиров Г.К., ГАП  – Шишигин Ф.И., архитектор – Макарова Л.К.

- Разработан генплан  с. Хатыстыр Алданского района

ГАП – Эверстова В.С.

- Утвержден генплан  с. Кыллах Олекминского района

ГАП – Лукин И.С.

 

 

3. Качество проектно-изыскательских работ

 

В целях обеспечения конкурентоспособности организации и повышения качества проектно-изыскательской продукции институт приступил с конца 2005 г. к разработке документаций и внедрению системы менеджмента качества (СМК) согласно требованиям ГОСТ Р ИСО 9001-2001 «Система менеджмента качества. Требования».

В подготовительный период начальник техотдела прошел курс повышения квалификации из 3-х циклов семинаров в Санкт-Петербурской Академии методов и техники управления и получил удостоверение «Специалист  по менеджменту качества».

Заключен договор с  ОАО «Центр методологии нормирования и стандартизации             в строительстве», г. Москва, на «Оказание консультативно-методической помощи по разработке и внедрению документации Системы менеджмента качества на основе ГОСТ Р ИСО 9001-2001» на сумму 383,5 тыс.руб.

Прошел консультационный курс для специалиста предприятия  стройиндустрии           на тему: «Система менеджмента качества на основе стандартов ISO 9000:2000                           в организациях строительного комплекса» генеральный директор Уваров П.П. в октябре 2006 г. в ООО «ЦНИО-проект», г. Москва.

Повышение квалификации из 3-х циклов семинаров проходят главный инженер института Блахиров Г.К. с 16 октября 2006 г. по специальности  «Менеджер по качеству» и главный  специалист службы качества Мазько П.В. с 4 сентября 2006 г. по специальности «Аудитор внутренних проверок» в ОАО «ЦНС», г. Москва.

Согласно требований «Системы менеджмента качества»  пересмотрена организационная структура  института.

К концу года закончена  разработка документаций СМК I и II уровней.

На следующий год  планируется внедрение «Системы менеджмента качества»                в повседневную деятельность организации, проведение внутреннего аудита, сертификационного  аудита и получение сертификата  соответствия СМК требованиям ГОСТ Р ИСО 9001-2001.

В институте в составе  техотдела работают служба качества, нормоконтроля и авторского надзора.

Постоянно проводится нормоконтроль  выпускаемой проектно-сметной документации и инженерно-геодезических и –  геологических отчетов на всех стадиях проектирования, а также изменений, вносимых в ранее разработанную и выданную  заказчику   документацию.

При этом достигается  обеспечение комплектности, высокого качества оформления ПСД и отчетов  инженерно-геологических и –  геологических изысканий.

По всем строящимся объектам, проекты которых разработаны институтом, ведется авторский надзор согласно стандарта предприятия «Порядок организации и ведения авторского надзора за строительством». Авторский надзор проверяет в процессе строительства соответствие выполняемых работ проектным решениям и своевременно решает возникающие вопросы по проектно-сметной документации, что в конечном итоге влияет на улучшение качества строительства.

Службой качества и сектором НТИ оказывается каждодневная техническая  и информационная помощь проектировщикам в изучении нормативных документов и изменений к ним. Сектором НТИ постоянно проводятся «Дни информаций».