Економічна ефективність проекту землеустрою

[Введите  текст]

 

Південний філіал Національного університету біоресурсів і природокористування України

«Кримський агротехнологічний Університет»

 

 

 

 

 

 

Факультет землеустрою та геодезії.

Кафедра землеустрою і кадастру.  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

КОНТРОЛЬНА РОБОТА

з дисципліни «Економіка землекористування та землеустрою»

На тему: “Економічна ефективність проекту землеустрою”

Варіант № 17

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                         Виконав:

                                                                                                                      студент 6 курсу

спеціальності 7.08010103

                                                                                                               групи К – 61

                                                                                                                 Коблюк Ю.П.

 

                                                                                                           Перевірив:

                                                                                                                  д. т. н., доцент

                                                                                                                       Мельничук О. Ю.

 

 

 

 

 

 

 

Сімферополь – 2014 рік

 

 

 

  За економічними законами — економічна ефективність організації території землекористування слід розглядати з позиції:

1. Внесення капіталовкладень  у систему використання земель  їх охорону та освоєння нових  земель, створення оптимістичних соціальних умов проживання і діяльності людей на певній території;

2. Отримання додаткового  чистого прибутку (Чдод);

3. Визначення терміну  окупності затрат (Т).

    Основним показником ефективності організації території сільськогосподарського землекористування із збільшення виходу валової продукції та отримання додаткового чистого прибутку.

     Розрахунок економічної ефективності здійснюється відповідно до “Временной методики определения экономической эффективности проекта внутрихозяйственного землеустройства» розробленої спеціалістами інтитуту Укрземпроект.

     В основу економічної ефективності організації території сільськогосподарського

підприємства покладено методи порівняно варіантів, порівнюються розрахунки отримання додаткового чистого доходу в різних варіантах проекту одного і того користувача при різних затратах на вирощення продукції поліпшення угідь, охорони земель, порівнянні з еталонами показниками, або ж з показниками на час складання проекту (частіше використовуються).

     Для розрахунку економічної ефективності можуть використовуватись нормативи, які розроблені на основі методики визначення розрахунків економічної ефективності, використання земель у сільському господарстві за данними результатів науково — дослідних організацій, нових технологій, винаходів, раціоналізаторських пропозицій. Умовний чистий дохід від запроектованих заходів визначається за формулою:

             Чдод = (Вдод — Здод)*Кз, де

Вдод — вартість додаткової валової продукції рослинництва, яка одержана в наслідок реалізації запроектованих заходів, грн/га;

Здод — додаткові затрати виробництва пов`язані з отриманням додаткової валової продукції, грн/га;

Кз — оцінюваний коефіцієнт землекористування;

 

             Вдод = В1 — В0, де

В1 — загальна вартість валового продукту за проектом, грн/га;

В0 — вартість валової продукції сільськогосподарського підприємства, до проекту.

 

 

Вартість валової продукції на час складання проекту вибирається з річних звітів господарської діяльності, а вартість валової продукції за проектом визначається за укрупненими показниками за аналогами експериментальних господарств, науково-дослідних станцій, а також від залежності родючості грунтів за формулою:

                 В1 = У * Ц, де

У — урожайність, ц/га;

Ц — ціна ринкової реалізації, ц/грн.

 

    Вартість додаткового валу продукції до і після проекту визначається з початку по кожному сільськогосподарському угіддю, зокрема, а згодом сумується по користувачах і по сільській раді.

      Додаткові затрати (Здод) визначається за формулою:

                Здод = Вдод/К0, де

К0 — коефіцієнт окупності затрат виробництва рослинницької продуктивності, який визначається за фомулою:

                  К0 = Вфакт/Зфакт, де

Вфакт — фактична вартість валової продукції рослинництва, грн/га;

Зфакт — фактичні затрати виробництва рослинницької продукції, грн/га.

      Значення Вфакт і З факт приймаються за середніми показниками із річних звітів господарства за останні 5 років.

       В контрольній роботі К0 = 1,2.

 

       Термін окупності капіталовкладень визначається за формулою:

                   Т = К/Чдод, де

Т — термін окупності капіталовкладень, роки;

К — капіталовкладення за проектом, грн;

Чдод — чистий дохід від запроектованих заходів.

 

 

 

 

 

 

               

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вихідні данні:

 

- Площа посіву сільськогосподарських  культур становить — 817га в тому числі ріллі — 105га, а саме озима пшениця;

- Оцінюючий коефіцієнт  землекористування (Кз) — 1;

- Вартість валової продукції  с/г підприємства до проекту (Во) — 1634,30грн/га;

- Урожайність (У) — 38,4ц/га;

- Ціна ринкова (Ц) — 3700ц/грн;

- Коефіцієнт окупності  затрат виробництва рослиницької  продукції (К0) — 1,2;

- Капіталовкладення за  проектом (К) — 171601,5 грн.

 

Рішення:

 

В1 = 38,4*3700=142080,00грн/га;

Вдод = 142080 - 1634,30 = 140445,70грн/га;

Здод = 140445,7/1,2 = 117038,08грн/га;

Чдод = (140445,7-117038,08)*1 = 23407,62грн/га.

Т = 171601,5/23407,62 = 7,3 (р)