Сравнительный подход к оценке объектов недвижимости

Сравнительный подход определяет рыночную стоимость недвижимости на основе цен сделок с аналогичными объектами, скорректированных на выявление различия. Основу сравнительного подхода составляют предложения, что рыночная стоимость объекта оценки непосредственно связана с ценами на сопоставимые конкурирующие объекты. Следовательно, анализируя отличия ценообразующих характеристик, таких, как передаваемые имущественные права, мотивация сторон сделки, финансирования, дата сделки, местоположения, физические и экономические характеристики, можно смоделировать стоимость оцениваемого объекта с учётом особенностей территориального рынка недвижимости

Введение …………………………………………………………………………………………..3-4
1. Информационное обеспечение сравнительного подхода к оценке недвижимости………..5-6
2. Методы оценки недвижимости сравнительного подхода……………………………………7-11
3. Инструменты сравнительного подхода……………………………………………………….12-15
4. Виды поправок, методы их расчета и внесения………………………………………….......16-18
Заключение………………………………………………………………………………………..19-20
Список используемой литературы………………………………………………………………21