Расчет сметы реставрационо-восстановительных работ памятника архитектуры на примере строительной организации ООО «АРКАДА»

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 10 Января 2014 в 17:36, дипломная работа

Краткое описание

Общественная оценка достоинств и значения памятников архитектуры, следовательно, и отношение общества к ним постоянно менялись вместе с изменением экономического и политического строя общества, вместе с изменением и развитием культуры народа, его художественных вкусов. В силу этого в отдельные периоды развития общества находились отдельные лица, а иногда прослойки и даже классы, которые недостаточно учитывали значение памятников архитектуры и прямо или косвенно содействовали их быстрому обветшанию, а иногда и прямому разрушению, как это было, например, с античными постройками, сознательно уничтожавшимися в средние века, иногда для того, чтобы просто использовать их материал.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ...…………... …………………………………………………..........5

ГЛАВА 1. ПОНЯТИЯ И ФОРМИРОВАНИЕ ПРИЦИПОВ СОВРЕМЕННОЕЙ РЕСТАВРАЦИИ…………………………………………...7

1.1 Формирование современной реставрации …………………..................7

1.2 Основы современных понятий……..………………………..……...….18

Виды реставрационных работ……………………..………………...…27

ГЛАВА 2. Деятельность и организационно-управленческая структура строительной организации ООО «Аркада»……………………….30

2.1 Деятельность строительной организации ООО «Аркада»…………..30

2.2 Составление сметной документации…………………………….……36

ГЛАВА 3. Расчёт сметы и повышение прибыли организации………..45

3.1 Расчёт сметы на реставрационный ремонт интерьеров объекта культурного наследия федерального значения "Дом И.В.Пашкова (дом Департамента уделов)", находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, Литейный пр., д.37-39……………………………………………………..….45

3.2 Повышение прибыли организации …...………………………………51

ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………….…...54

ЛИТЕРАТУРА…………………………………………………………………..56

Скачать полностью (326.01 Кб) Сколько стоит заказать работу?

Прикрепленные файлы: 1 файл

Диплом .doc

— 788.50 Кб (Скачать документ)

Затраты труда рабочих, чел.-ч. обсл. Машин ВСЕГО = 156,57 * 5,5 = = 861 чел./ч.

Реставрация архитектурно-лепного декора путем отливки недостающих фрагментов по подлинным деталям, приведенным в модель, при размере фрагментов: 6-12 см2

- Общая стоимость ВСЕГО = Количество (Объём) * (Стоимость на ед. Всего * Индекс заработной платы)

Общая стоимость ВСЕГО = 1 192 * 23,81 = 28 381 руб.

- Общая стоимость основной заработной платы = Количество (Объём) * Стоимость на ед. основной заработной платы платы

Общая стоимость основной заработной платы = 1 192 * 16,59 = = 19 775 руб.

- Затраты труда рабочих, чел.-ч. обсл. Машин ВСЕГО = Затраты труда рабочих, чел.-ч. не занят. Обсл. Машин На единицу * Количество (Объём)

Затраты труда рабочих, чел.-ч. обсл. Машин ВСЕГО = 1 192 * 1,05= = 1 252 чел./ч.

Реставрация лепного декора с прорезкой рельефа потерявшего четкость, после расчисток от многочисленных покрасок клеевых и известковых: орнаментованная поверхность простой и средней сложности

- Общая стоимость ВСЕГО = Количество (Объём) * (Стоимость на ед. Всего * Индекс заработной платы)

Общая стоимость ВСЕГО = 30,73* 228,52 = 7 022 руб.

Общая стоимость основной заработной платы = 30,73 * 226,07 = = 6 947 руб.

Затраты труда рабочих, чел.-ч. обсл. Машин ВСЕГО = 30,73 * 15,4= = 473 чел./ч.

Реставрация лепного декора с прорезкой рельефа потерявшего четкость, после расчисток от многочисленных покрасок клеевых и известковых: сложная орнаментованная поверхность

- Общая стоимость ВСЕГО = Количество (Объём) * (Стоимость на ед. Всего * Индекс заработной платы)

Общая стоимость ВСЕГО = 59,18* 419,12= 24 804 руб.

Общая стоимость основной заработной платы = 59,18* 415,44 = = 24 586 руб.

Затраты труда рабочих, чел.-ч. обсл. Машин ВСЕГО = 59,18 * 28,3= = 1 675 чел./ч.

Установка цветков средней сложности: до 200 мм

- Общая стоимость ВСЕГО = Количество (Объём) * (Стоимость на ед. Всего * Индекс заработной платы)

Общая стоимость ВСЕГО = 43 * 7,44 = 320 руб.

Общая стоимость основной заработной платы = 43 * 7,32 = = 315 руб.

Затраты труда рабочих, чел.-ч. обсл. Машин ВСЕГО = 43 * 0,54 = = 23 чел./ч.

Монтаж на потолки лепных композиций из отдельных элементов лепного декора площадью элемента: до 0,5 м2

- Общая стоимость ВСЕГО = Количество (Объём) * (Стоимость на ед. Всего * Индекс заработной платы)

Общая стоимость ВСЕГО = 2 393,269 * 14,45 = 34 583 руб.

Общая стоимость основной заработной платы = 2 393,269 * 13,67 = = 32 716 руб.

Затраты труда рабочих, чел.-ч. обсл. Машин ВСЕГО = 2 393,269 * 1,05 = = 2 513 чел./ч.

ИТОГО:

Общая стоимость основной заработной платы=131 063+70 923+11 677 + + 19 775 + 6 947 + 24 586 + 315+ 32 716 = 298 002 рублей.

Учитывая коэффициент на стесненные условия работы 26,5 %

Общая стоимость основной заработной платы с учётом коэффициента = = 298 002 + (298 002 *26,5 /100) = 376 973 рублей.

Общая стоимость ВСЕГО = 132 187 + 71073 + 11 677 + 28 381 + 7 022 + 24 804 + 320 + 34 583 = 338 822 рублей.

Учитывая коэффициент на стесненные условия работы 20 %

Общая стоимость ВСЕГО с учётом коэффициента = 417 793 рублей.

Отливка лепных композиций, категория сложности: IV

- Общая стоимость ВСЕГО = Количество (Объём) * (Стоимость на ед. Всего * Индекс заработной платы)

Общая стоимость ВСЕГО = 2 393,269 * 6,224 = 14 898 руб.

Общая стоимость основной заработной платы = 2 393,269 * 6,004 = = 14 369 руб.

Затраты труда рабочих, чел.-ч. обсл. Машин ВСЕГО = 2 393,269 * 0,38 = = 909 чел./ч.

Отливка гипсовых цветков средней сложности- диаметром до 200 мм

- Общая стоимость ВСЕГО = Количество (Объём) * (Стоимость на ед. Всего * Индекс заработной платы)

Общая стоимость ВСЕГО = 43 * 11,88 = 511 руб.

Общая стоимость основной заработной платы = 43 * 3,3 = = 142 руб.

Затраты труда рабочих, чел.-ч. обсл. Машин ВСЕГО = 43 * 0,28 = = 12 чел./ч.

ИТОГО по смете:

Общая стоимость ВСЕГО = 417 793 + 511 + 14 898= 433 202 рублей.

Общая стоимость основной заработной платы = 376 973 + 142 + 14 369 = = 391 484 рублей.

4.20. Реставрация и воссоздание архитектурно-лепного декора (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10)

Зарплата = 391 484 * 11,484 = 4 495 802 рублей,

Где 11,484 это индекс на заработную плату.

Для того чтобы рассчитать материалы:

Общая стоимость ВСЕГО - Общая стоимость основной заработной платы

433 202 рублей - 391 484 рублей = 41 718 рублей

Материалы = 41 718 * 3,641 = 151 895 рублей,

Где 3,641 это индекс на материалы.

Итого: 4 495 802 рублей + 151 895 рублей = 4 647 697 рублей.

Реставрация и воссоздание архитектурного лепного декора (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10)

Накладные расходы = 391 484 * 11,484 * 0,95 = 4 271 012 рублей.

Сметная прибыль = (391484+0)*11,484*0,53 = 2 382 775 рублей.

Итого: 4 271 012 + 2 382 775 + 4 495 802 + 151 895 = 11 301 484 рублей

На временные здания и сооружения идёт 1,53 %,

11 301 484 рублей * 1,53 % = 172 913 рублей.

Итого : 11 301 484 рублей + 172 913 рублей = 11 474 397 рублей.

Так как это реставрационный ремонт объекта культурного наследия, то НДС берётся только на материалы, которые составляют 151 895 рублей, т.е.

НДС = 151 895 рублей * 0,18% = 27 341 рублей

Итого с учётом НДС = 11 474 397 рублей + 27 341 рублей = 11 501 738 рублей.

3.2 Повышение прибыли организации.

Для того чтобы получить больше прибыли организация представляет стандартные цены на материалы, на которую заказчик согласен, а в свою очередь отдел снабжения занимается мониторингом цен на рынке строительной продукции.

В данной смете используются следующие материалы:

Грунтовка "Sylitоl Коnzеntrаt" 41,7 рублей за литр;
Проволока латунная 74 рубля за кг;
Гвозди латунные 89,54 рублей за кг;
При выполнении догипсовки архитектурно-лепных деталей IV категории сложности: до 20% используется гипс для лепных работ 0,74 рубля за м² развернутой поверхности;
При выполнении реставрации архитектурно-лепного декора путем отливки недостающих фрагментов по подлинным деталям, приведенным в модель, при размере фрагментов: 6-12 см2 используются;
Гипс для лепных работ 0,78 рубля за 1 фрагмент
Глина скульптурная 4,232 рубля за 1 фрагмент
Желатин технический 2 рубля за 1 фрагмент
При выполнении реставрации лепного декора с прорезкой рельефа потерявшего четкость, после расчисток от многочисленных покрасок клеевых и известковых: орнаментованная поверхность простой и средней сложности, используются
Гипс для лепных работ 0,74 рубля за м² развернутой поверхности
Глина скульптурная 1,71 рубля за м² развернутой поверхности
Реставрация лепного декора с прорезкой рельефа потерявшего четкость, после расчисток от многочисленных покрасок клеевых и известковых: сложная орнаментованная поверхность
Гипс для лепных работ 0,75 рубля за м² развернутой поверхности
Глина скульптурная 1,71 рубля за м² развернутой поверхности
Желатин технический 1,22 рубля за м² развернутой поверхности

И т.д.

Стоимость материалов составляет 41 718 рублей

С учетом индекса на материалы 3,641

Итого стоимость по материалам составляет = 41 718 * 3,641 = 151 895 рублей.

Отдел снабжения после мониторинга нашёл те же материалы за более низкую цену, чем представлены в смете, а именно:

Грунтовка "Sylitоl Коnzеntrаt" 20,7 рублей за литр магазин «МалерПроф»;
Проволока латунная 35 рублей за кг магазин «Петроснаб ТД»
Гвозди латунные 40 рублей за кг магазин «Петрович»
При выполнении догипсовки архитектурно-лепных деталей IV категории сложности: до 20% используется гипс для лепных работ 0,35 рубля за м² развернутой поверхности;

Магазин «FINE ART Соляной»

При выполнении реставрации архитектурно-лепного декора путем отливки недостающих фрагментов по подлинным деталям, приведенным в модель, при размере фрагментов: 6-12 см2 используются;
Гипс для лепных работ 0,38 рубля за 1 фрагмент
Глина скульптурная 3,232 рубля за 1 фрагмент
Желатин технический 1,05 рубля за 1 фрагмент

Магазин «FINE ART Соляной»

При выполнении реставрации лепного декора с прорезкой рельефа потерявшего четкость, после расчисток от многочисленных покрасок клеевых и известковых: орнаментованная поверхность простой и средней сложности, используются
Гипс для лепных работ 0,35 рубля за м² развернутой поверхности
Глина скульптурная 1,3 рубля за м² развернутой поверхности

Магазин «FINE ART Соляной»

Реставрация лепного декора с прорезкой рельефа потерявшего четкость, после расчисток от многочисленных покрасок клеевых и известковых: сложная орнаментованная поверхность
Гипс для лепных работ 0,35 рубля за м² развернутой поверхности
Глина скульптурная 1,3 рублей за м² развернутой поверхности
Желатин технический 0,7 рублей за м² развернутой поверхности

Магазин «FINE ART Соляной»

И т.д.

Стоимость материалов составляет 20 619 рублей

С учетом индекса на материалы 3,641

Итого стоимость по материалам составляет = 20 619 * 3,641 = 75 074 рублей

За счёт качественной работы отдела снабжения компания получила прибыль, а именно:

Р = 151 895 рублей – 75 074 рублей = 76 821 рублей,

где Р - прибыль.

Второй вариант получения прибыли с данного объекта для строительной компании ООО «Аркада» - это передача объекта другой организации, ООО « Новый город» по договору субподряда, которая в свою очередь готова выполнить реставрационный ремонт за 10 200 000 рублей. То есть ООО «Аркада» получает 1 000 738 рублей прибыли (11 501 738 рублей – 10 501 000 рублей = = 1 000 738 рублей) при этом, не выполняя никаких работ, и может использовать эти ресурсы для участия в следующих конкурсах, торгах и т.д.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Проблема сохранения культурного наследия имеет комплексный характер. Да, она покоится на сложных экономических процессах, но не сводится только к ним. Огромную роль здесь играет политика, право, мораль, решимость сохранить поистине бесценное культурное наследие, доставшееся нам, освоить его и передать нашим детям в преумноженном, обновленном, облагороженном долгом, патриотизмом, заботой о будущем, виде.

Информация о работе Расчет сметы реставрационо-восстановительных работ памятника архитектуры на примере строительной организации ООО «АРКАДА»