Проектирование организации капитального ремонта

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«САМАРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

(СГАСУ)

ОТКРЫТЫЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ)

ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «САМАРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

В Г. ПОХВИСТНЕВО

(Открытый институт (филиал) ФГБОУ ВПО СГАСУ в г. Похвистнево)

Кафедра управления и экономики

 

 

 

 

Курсовой проект

По дисциплине «Организация производства на предприятиях отрасли

(в городском хозяйстве)

на тему:

«Проектирование организации капитального ремонта»

 

 

 

 

 

Разработан:

студентом 4 курса

специальности 080502 ЭУГХ

группы 102

Масловым Ю.Ю.

Проверила:

Сайманова О.Г.

 

 

 

 

Похвистнево 2013

Содержание

1. Характеристика ремонта
2. Объемы ремонтно-строительных работ, подлежащих выполнению
3. Методы производства отдельных видов работ с учетом соблюдения правил охраны труда и техники безопасности
4. Трудовые и материально-технические ресурсы, необходимые для осуществления ремонта
5. Календарный план ремонта
6. Графики потока рабочих, работы строительных машин и механизмов и поступления на объект ремонта строительных материалов, конструкций и изделий
7. Временные здания и сооружения (складские и административно-бытовые помещения, временное водо- и энергоснабжение и др.)
8. Охрана труда, техника безопасности и противопожарная техника
9. Технико-экономические показатели
10. Современные технологии и новшества в области ремонта фасадов

Список литературы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Характеристика ремонта

Данный в задании ремонт фасада будет проводиться в г.Похвистнево Самарской области.

Рельеф

Город Похвистнево Самарской области располагается на Восточно-Европейской платформе. История геологического развития территории области охватывает раннедокембрийскую и рифейско-фанерозойскую эпохи.

Климат

Климат Самарской области умеренно-континентальный. Антициклональный тип погоды господствует в среднем 58 % дней в году. Радиационный баланс с октября по март отрицательный. Количество суммарной радиации составляет 99—104 ккал/ см2. Среднемесячная температура июля 20,7°С, января −13,8°С. Среднегодовая температура — 3,8°С. Средняя относительная влажность воздуха 73 %. Среднегодовое количество осадков составляет 372 мм. Средняя многолетняя высота снежного покрова составляет 35—75 см.

Расположение

Город расположен на левом берегу реки Большой Кинель (приток реки Самары), в 159 километрах от областного центра города Самары, и в 5 километрах от границы с Оренбургской областью. Железнодорожная станция Похвистнево расположена на линии Самара — Уфа Куйбышевской железной дороги.

Рис. 1. Ситуационный план

Транспорт

Район имеет развитую сеть дорог с твердым покрытием, соединяющую центральные усадьбы с районным центром, а также со всеми соседними муниципальными образованиями. С областным центром имеется железнодорожное и автобусное сообщение. Транспортная инфраструктура района сформирована автомобильной дорогой республиканского значения и транссибирской железной дорогой.

 

2. Объемы работ

Определяя объемы ремонтно-строительных и специальных работ( в данном случае – связанных с ремонтом фасада)  я воспользовался данными локального ресурсного сметного расчета, на основании  которых была составлена нижеследующая ведомость:

Таблица 1. Ведомость объемов основных ремонтно-строительных, монтажных и специальных работ

Наименование работ	Ед. изм.	Объем
Отбивка штукатурки	100 м3	11
Устройство основания под штукатурку из металлической сетки по кирпичным и бетонным поверхностям	100 м3	11
Штукатурка внутренних поверхностей наружных стен цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону, когда остальные поверхности не оштукатуриваются: улучшенная	100 м3	11
Сплошное выравнивание щтукатурки стен цементно-известковым раствором	100 м3	11
Улучшенная окраска ранее окрашенных фасадов- 2 раза	100 м3	11

 

 

3. Методы производства работ

На основании подсчитанных объемов работ, условий строительной площадки выбираются наиболее эффективные методы.

Оштукатуривание фасадов производят поточно-расчеленным методом, при котором весь комплекс работ выполняет бригада численностью около 20 человек, разделенная на звенья. Каждое звено производит определенную операцию, но подготовительные работы выполняют все звенья. Поверхность отделываемых стен современных зданий, не имеющих поясков, пилястр и наличников, делят на вертикальные или горизонтальные захватки. Размеры захваток должны быть такими, чтобы на них можно было выполнять без перерыва работы по накрывке раствором в течение 2-6 часа.

 

 

 

 

 

Рис.2. Поточно-расчлененный метод ремонта фасадов

Поточно-расчлененный метод предусматривает специализацию звеньев бригады по выполнению отдельных операций. Эти звенья на каждой захватке выполняют одни и те же виды работ, что позволяет непрерывно повышать производительность труда и качество вырабатываемой продукции. Звенья по мере выполнения работ перемещаются одно за другим на захватках, создавая на объекте непрерывный поток.

При ремонте фасада необходимо пользоваться пунктом 3 СНиПа 3.04.01-87  «Производство штукатурных и лепных работ».

 

3.1Общие правила выполнения штукатурных работ на фасадах

 

Запрещается выполнение штукатурных работ на фасадах при среднесуточной температуре ниже +5°С.

Запрещается применение солевых противоморозных добавок к раствору из-за последующего образования высолов на поверхностях, разрушающих отделку фасадов. Допускаются к применению противоморозные добавки в соответствии с СП 82-101-98 "Приготовление и применение растворов строительных".

Влажность кирпичных или каменных стен, подлежащих оштукатуриванию, не должна превышать 8%, а бетонных поверхностей 5%.

В сухую погоду при температуре выше +23°С оштукатуренные участки стен необходимо увлажнять.

Оштукатуривание поверхностей слоем намета более 20 мм или выступающих бетонных, кирпичных, деревянных деталей (карнизы, пояски и пр.) и мест сопряжений разнородных материалов выполняется по надежно укрепленной сетке с размерами ячеек от 10´10 мм до 40´40 мм.

Крепление архитектурных лепных деталей выполняется по проекту.

При ремонте фасадов из обычных терразитовых и камневидных штукатурок необходимо расшить трещины, превышающие 1 мм.

Ремонт декоративных штукатурок (терразитовой, камневидной) необходимо производить декоративными минеральными штукатурками, близкими по составу, прочности и цвету существующей штукатурке.

При оштукатуривании поверхностей, выполненных из ячеистобетонных блоков, должны применяться специализированные сухие смеси, предназначенные для выполнения этих работ.

Оштукатуривание поверхностей, выполненных из ячеистобетонных блоков, обычными растворами запрещается.

При производстве работ по выравниванию стен, выполненных из ячеистобетонных блоков, необходимо соблюдать требования ТР 123-01"Технические рекомендации по отделке наружных стен, выполненных из пенобетонных блоков (ячеистых бетонов)".

Подготовку оснований и окраску фасадов производят комплексными системами лакокрасочных материалов, включающими материалы для подготовки поверхностей (пропитки, шпатлевки, грунтовки) и финишные окрасочные материалы, долговечность которых должна быть не менее 10 лет (ТР 174-05 "Технические рекомендации по определению долговечности отделочных и облицовочных материалов"). Пропиточные составы предназначаются для:

- упрочнения рыхлых слоев  поверхности путем ее пропитки, связывания солей, образующихся  в основании подложки, при этом  поры остаются открытыми;

- выравнивания сильно  и неравномерно впитывающих оснований;

- уменьшения впитывающей  способности и повышения адгезии  финишных слоев.

Шпатлевочные составы предназначаются для заполнения мелких пор, раковин, выравнивания поверхностей, заполнения мест примыкания строительных конструкций.

Грунтовочные составы предназначаются для пропитки и связывания поверхностных слоев оснований, экализации (выравнивания) впитывающей способности поверхности, обеспечения адгезии и сокращения расходов финишных окрасочных материалов.

Финишные отделочные материалы подразделяются на краски водно-дисперсионные и водоразбавляемые (водно-дисперсионные акриловые, силан-силоксановые, силикатные), органорастворимые (акриловые, перхлорвиниловые, плиолитовые и др.), декоративные полимерные штукатурки и составы, минеральные штукатурки.

Окраску фасада с применением водных лакокрасочных материалов (ЛКМ) разрешается производить при среднесуточной температуре выше +5°С, а с применением ЛКМ на растворителях - при температуре до -10°С (запрещается производить окраску органорастворимыми ЛКМ по наледи, во время снега, по мокрым поверхностям после снега).

 

2. Технология и организация ремонта фасада

 

1. Отбивка штукатурки

 

    Приступая к ремонту штукатурки фасада, прежде всего надо определить ее прочность. Для этого штукатурку простукивают молотком, ручкой лопатки или отрезовкой. Если штукатурка держится прочно, то при простукивании она издает слабый, но четкий звук, если непрочно, то издает сильный, иногда дребезжащий звук. Отставшую штукатурку отбивают топором, молотком или другим ударным инструментом. Под отбитой штукатуркой осматривают поверхность.  
На деревянных поверхностях проверяют прочность набитой драни; пришедшую в негодность дрань заменяют новой. Если штукатурка толще 30 мм, то при подготовке следует набить гвозди и оплести их проволокой.  
Бетонные, кирпичные и каменные поверхности очищают стальными щетками и насекают. При толстой штукатурке пробивают шлямбуром отверстия, вставляют туда деревянные пробки, вбивают в них гвозди и оплетают проволокой. 

Рис. 3. Отбивка штукатурки (разбивка и отдирание штукатурки)

 
После отбивки отслоившихся мест и подготовки поверхностей приступают к счистке набела (слоя клеевой или известковой краски. Счищать набел до отбивки штукатурки не рекомендуется, так как одновременно приходится его счищать и с отбиваемой штукатурки, что увеличивает трудоемкость работ.  
Набел надо удалять полностью, до самой штукатурки, так как его следы препятствуют сцеплению раствора с поверхностью. Набел, который держится слабо, счищают сухим, легко нажимая на скребок (сильным нажимом можно срезать слой штукатурки). Если набел держится прочно, его предварительно смачивают водой с помощью маховой кисти. Иногда смачивать приходится несколько раз. Не толстый, но хорошо заклеенный набел не счищают, а размывают водой, сильно нажимая на кисть. Эту операцию повторяют несколько раз. Более целесообразно применять горячую воду, от которой лучше размокает набел. 

 

2. Устройство основания под штукатурку из металлической сетки по кирпичным поверхностям

Для армирования штукатурки и устройства сетчатых армированных оснований применяют тканые проволочные сетки шириной 1 м с квадратными ячейками размером 10X10 мм. Диаметр проволоки 0,7—3 мм. Привязывают сетку к каркасу омедненной или оцинкованной вязальной мягкой проволокой диаметром 0,8 мм. Полотнища стыкуют по длине и ширине внахлестку с напуском в 50 мм и прочно скрепляют между собой вязальной проволокой. Сетку режут на полотнища необходимой длины и ширины ручными ножницами для резки металла.   Рис.4.  Крепление армирующей сетки на кирпичную поверхность стены  Металлические балки, в том числе прогоны и косоуры, до укладки на место обертывают сеткой с обвязкой поверх сетки вязальной проволокой по спирали с шагом не более 15 см. При отсутствии сетки балки и косоуры обвязывают вязальной проволокой по спирали с шагом не более 5 см.  Для образования зазора между полкой балки, подлежащей оштукатуриванию, и сеткой к полке приваривают или привязывают 2—3 стальных прутка диаметром 6—8 мм.    Стыки деревянных конструкций с каменными, кирпичными, бетонными и гипсобетонными армируют полосами сетки шириной 15—20 см, закрепляемой к дереву, швам кирпичной кладки и гипсобетону через 15—20 см гвоздями, а к камню и бетону — примораживанием раствором.  Армированные сетчатые основания под штукатурку делают при выполнении облегченных конструкций перегородок, подвесных потолков, декоративных колонн, пилястр, поясков и карнизов, выполняемых из архитектурных соображений и с целью  экономии материалов, а также при необходимости изолировать штукатурку от сырых стен, стен подвалов и т. п.  При выполнении облегченных перегородок сетку прибивают проволочными скобами или гвоздями через 15 см к деревянным брускам толщиной и шириной 25—50 мм, заранее укрепляемым через 30—40 см. Так же выполняются и сетчатые основания под висячие потолки в деревянных зданиях.  На кирпичных и бетонных стенах и перекрытиях сетку подвязывают к стальным стержням диаметром 6—8 мм, приваренным к заранее установленным штырям, крючьям, подвескам из круглой или полосовой стали. Стержни приваривают с образованием ячейки 40X40 см. Для обеспечения на стенах и потолках слоя штукатурки минимально допустимой толщины (не менее 20 мм при высококачественной отделке) стержни устанавливают по заранее сделанным через 0,8—1 м деревянным или растворным маякам.  На столбах, колоннах и пилястрах сетку подвязывают к каркасу, образованному из вертикальных металлических стержней, закрепленных к деревянным планкам или кружальцам (при круглых колоннах) гвоздями или к стальным горизонтальным поясам диаметром 6—8 мм сваркой. Металлический каркас должен образовывать ячейки размером 40X40 см.  Металлическую сетку привязывают к металлическим каркасам на каждом пересечении прутьев вязальной проволокой, пользуясь при затягивании узлов кусачками. Лучшим способом крепления сетки к каркасу следует считать привязывание ее спиральным швом, используя для этого концы проволоки длиной до 2 м, которыми и пришивают сетку к прутьям каркаса.  Первый слой штукатурки по сетке наносят из густого цементного раствора (консистенция 3—4 см по стандартному конусу) методом обмазки с армированием раствора шерстью или рубленым органическим волокном. Рис. 5. Оштукатуривание армированной кирпичной поверхности здания  В том случае, когда предполагается оштукатуривание по сетке известково-гипсовым раствором, сетку предварительно окрашивают масляной краской, битумным лаком или же делают обмазку сетки цементным раствором, а последующее оштукатуривание— известково-гипсовым.