Накладные рсходы

Накладные расходы, косвенные затраты — расходы, затраты, сопровождающие, сопутствующие основному производству, но не связанные с ним напрямую, не входящие в стоимость труда и материалов. Это затраты на содержание и эксплуатацию основных средств, на управление, организацию, обслуживание производства, на командировки, обучение работников и так называемые непроизводительные расходы (потери от простоев, порчи материальных ценностей и др.). Накладные расходы включаются в себестоимость продукции, издержки ее производства и обращения.    

 Накладные расходы, как часть сметной себестоимости строительно-монтажных работ, представляют собой совокупность затрат, связанных с созданием необходимых условий для выполнения строительных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ, а также их организацией, управлением и обслуживанием.

В настоящее время учет накладных  расходов в составе сметной стоимости  строительной продукции, как уже  отмечалось, производится в соответствии с Методическими указаниями по определению  величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004 Госстроя России от 12.01.2004г., взамен МДС 81-4.99 и МДС  81-34.2004 ).

Положения, приведенные в новых  Методических указаниях, обязательны  для всех предприятий, осуществляющих строительство за счет государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов. В остальных случаях они носят рекомендательный характер.   Нормативы накладных расходов установлены в процентах от вышеуказанной базы исчисления

В соответсвии с МДС 81-33.2004 в настоящее  время используются следующие виды нормативов накладных расходов:

• укрупненные нормативы по основным видам строительства;

• нормативы по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ, ремонтно-реставрационных работ, пусконаладочных работ;

• индивидуальные нормы для конкретной подрядной организации. 

Укрупненные нормативы по основным видам строительства целесообразно использовать для разработки инвесторских смет, а также на стадии подготовки тендерной документации при проведении подрядных торгов.

Нормативы накладных расходов по видам работ следует применять на стадии разработки рабочей проектно-сметной документации при составлении локальных смет, а также при расчетах за выполненные работы.

Индивидуальные нормы накладных  расходов учитывают реальные условия  строительства и расходы конкретных подрядных организаций. Расчет норм осуществляется путем калькулирования расходов по статьям затрат и отнесением полученной итоговой суммы к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов.

При определении стоимости строительных работ, выполняемых индивидуальными предпринимателями (физическими лицами) по договорам подряда, величину накладных расходов рекомендуется рассчитывать на основе индивидуальной нормы, принимая для расчета только те статьи затрат и расходов, которые соответствуют фактическим условиям выполнения работ по подряду.  

Индивидуальная норма не должна превышать 50% от фактической величины средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов (МДС 81-33.2004).

В состав накладных  расходов входят многие статьи затрат, которые объединены укрупнено по их назначению в четыре группы:

 

I Административно-хозяйственные  расходы (43,45 %)

 

1. Расходы на оплату труда  административно-хозяйственного персонала: 
- работников аппарата управления (руководителей, специалистов и других работников, относящихся к служащим);

- линейного персонала: старших  производителей работ (начальников  участков), производителей работ, мастеров строительных участков, участковых механиков;

- рабочих, осуществляющих хозяйственное  обслуживание работников аппарата  управления (телефонистов, телеграфистов,  радиооператоров, операторов связи,  операторов электронно-вычислительных машин, дворников, уборщиц, гардеробщиков, курьеров и др.).

2. Сумма уплаты единого социального  налога (взноса) в соответствии с  законодательством Российской Федерации,  исчисляемая от расходов на  оплату труда работников административно-хозяйственного  персонала.

3. Почтово-телеграфные расходы,  оплата услуг связи, электронной  почты, а также информационных  систем (СВИФТ, Интернет и другие  аналогичные сети). 
 
4. Расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений, помещений, занимаемых и используемых административно-хозяйственным персоналом (отопление, освещение, энергоснабжение, водоснабжение, канализация и содержание в чистоте), а также расходы, связанные с платой за землю.

5. Расходы на оплату лицензионных, юридических и информационных услуг.

6. Расходы на оплату консультационных и иных аналогичных услуг.

7. Расходы на проведение всех видов ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) основных фондов, используемых административно-хозяйственным персоналом.

8. Расходы, связанные со служебными разъездами работников административно-хозяйственного персонала в пределах пункта нахождения организации. 
9. Расходы на содержание и эксплуатацию служебного легкового автотранспорта, числящегося на балансе строительной организации и обслуживающего работников аппарата управления этой организации, включая: 
- оплату труда (с отчислениями на единый социальный налог) работников, обслуживающих легковой автотранспорт;

- стоимость горючего, смазочных  и других материалов, износа ремонта  автомобильной резины, технического обслуживания автотранспорта;

- расходы на содержание гаражей  (энергоснабжение, водоснабжение,  канализация и т.п.), арендную плату  за гаражи и места стоянки  автомобилей, амортизационные отчисления (износ) и расходы на все  виды ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) автомобилей и зданий гаражей.

10. Оплата услуг банка.

11. Другие административно-хозяйственные расходы (оплата услуг, осуществляемых сторонними организациями по управлению производством, в тех случаях, когда штатным расписанием строительной организации не предусмотрены те или иные функциональные службы и т.п.).

 

II Расходы на обслуживание  работников строительства (37,32 %)

 
1. Затраты, связанные с подготовкой  и переподготовкой кадров. 
2. Отчисления на единый социальный налог от расходов на оплату труда рабочих, занятых на строительных работах, а также эксплуатацией строительных машин и механизмов и на некапитальных работах, производимых за счет накладных расходов.

3. Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических  и бытовых условий:

- амортизационные  отчисления (или арендная плата), затраты на проведение всех  видов ремонта (отчисления в  ремонтный фонд или резерв  на ремонт) и на перемещение  сборно-разборных и передвижных  зданий санитарно-бытового назначения;

- содержание  санитарно-бытовых помещений: на оплату труда (с отчислениями на ЕСН от расходов на оплату труда) уборщиц, дежурных слесарей, электриков и других категорий обслуживающего персонала, расходы на отопление, водоснабжение, канализацию, освещение, а также стоимость предметов гигиены, предусмотренных табелем для душевых и умывальников;

- содержание  помещений и инвентаря, предоставляемых  бесплатно как медицинским учреждениям  для организации медпунктов непосредственно  на строительной площадке или  на территории строительной организации, так и предприятиям общественного питания.

- расходы  по обеспечению нормальных условий  труда и техники безопасности, предусмотренных законодательством  Российской Федерации, а также  расходы на лечение профессиональных  заболеваний работников, занятых на работах с вредными и тяжелыми условиями труда;

- затраты  на оплату услуг сторонних  организаций по обеспечению работников  строительной организации столовыми,  буфетами, медпунктами, санитарно-бытовыми  помещениями или долевое участие  по их содержанию.

4. Расходы  на охрану труда и технику  безопасности:

- износ  и расходы по ремонту и стирке  бесплатно выдаваемых спецодежды  и средствами индивидуальных  защитных приспособлений;

- стоимость  бесплатно выдаваемых в предусмотренных  законодательством Российской Федерации случаях нейтрализующих веществ, жиров, молока, лечебного питания и др.;

- затраты,  связанные с приобретением аптечек  и медикаментов, с санитарно-бытовым  и лечебно-профилактическим обслуживанием  работников;

- затраты  на взносы по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в соответствии с законодательством РФ.

- затраты по обучению и профессиональной подготовке рабочих безопасным методам работы в области охраны труда и на оборудование кабинетов по технике безопасности;

- затраты на проведение медицинских  осмотров;

- затраты на проведение аттестации  рабочих мест;

- затрат на приобретение нормативных  документов по охране труда;

- прочие расходы, предусмотренные  номенклатурой мероприятий по  охране труда и технике безопасности, кроме расходов, имеющих характер  капитальных вложений.

 

III Расходы на организацию  работ на строительных площадках (15,7 %)

 
1. Износ и расходы по ремонту  инструментов и производственного  инвентаря, используемых в производстве  строительных работ, учитываемых  в соответствии с установленным  порядком.

2. Износ и расходы, связанные  с ремонтом, содержанием и разборкой временных (не титульных) сооружений, приспособлений и устройств, к которым относятся:

- приобъектные конторы и кладовые  прорабов и мастеров;

- складские помещения и навесы  при объекте строительства;

- настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, обноски при разбивке здания;

- сооружения, приспособления и  устройства по технике безопасности;

- леса и подмости, не предусмотренные  в сметных нормах на строительные  работы или в нормативах на  монтаж оборудования, наружные подвесные люльки, заборы и ограждения, необходимые для производства работ, предохранительные козырьки, укрытия при производстве буровзрывных работ;

- временные разводки от магистральных  разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в  пределах рабочей зоны (территории в пределах до 25 метров от периметров зданий или осей линейных сооружений);

- расходы, связанные с приспособлением  строящихся и существующих на  строительных площадках зданий  вместо строительства указанных  выше временных (не титульных) зданий и сооружений.

3. Амортизационные отчисления (арендная  плата), расходы на проведение  всех видов ремонтов, а также  на перемещение производственных  приспособлений и оборудования, не включенных в сборники ГЭСН-2001 и учитываемых в составе собственных  и арендуемых основных фондов.

4. Расходы по проектированию производства работ. По этой статье учитываются расходы на оплату труда (с отчислениями на ЕСН от расходов на оплату труда) работников проектно-сметных групп и групп проектирования производства работ и привязки типовых временных зданий и сооружений, находящихся при строительных трестах (фирмах) или непосредственно при строительных (специализированных) структурных подразделениях, прочие расходы по содержанию этих групп, оплата услуг проектных организаций и трестов по составлению проектов производства работ и оказанию технической помощи.

5. Расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок:

- на оплату труда (с отчислениями  на ЕСН от расходов на оплату  труда) и другие расходы по  уборке и очистке (с вывозкой мусора) территории строительства и прилегающей к ней уличной полосы, включая участки дорог и тротуаров, устройству дорожек, мостиков и другим работам, связанным с благоустройством территории строительных площадок;

- на электроэнергию (в том числе от временных электростанций), электролампочки, оплату труда (с отчислениями на социальные нужды) дежурных электромонтеров и другие расходы, связанные с освещением территории строительства.

6. Расходы по подготовке объектов строительства к сдаче. На эту статью относятся:

- расходы на оплату труда  (с отчислениями на ЕСН от  расходов на оплату труда) дежурных  слесарей-сантехников и электромонтеров,  ключниц, а также рабочих по  уборке мусора, мытью полов и  окон;

- расходы на приобретение моющих  средств и других материалов, расходуемых на уборку при сдаче объектов;

- расходы по вывозке строительного  мусора с площадки после окончания  строительства объекта;

 - расходы на отопление в период сдачи объектов.

 

IV Прочие накладные  расходы (3,53 %)

 
1. Амортизация по нематериальным активам.

2. Платежи по кредитам банков (за исключением ссуд, связанных с приобретением основных средств, нематериальных и иных внеоборотных активов), а также по бюджетным ссудам, кроме ссуд, выданных на инвестиции и конверсионные мероприятия.