Структура рынка и его инфраструктура

5) Рынок недвижимости. Он включает рынок непроизводственных зданий и сооружений, имущественных ценностей, используемых в социально-культурной сфере, а также рынок жилья. Рынок жилья распространяет свое действие как на продажу и покупку жилых помещений, так и на сдачу их внаем, аренду.

Существует достаточно много  классификаций рынка¹²:

Таким образом, рынок является довольно сложной категорией, которая  рассматривается в соответствии с различными классификациями и  теориями, в зависимости от того, какой признак нам необходимо исследовать.

3. Понятие инфраструктуры и её основные элементы.

Рынок, будучи формой взаимоотношений  между отдельными обособленными  хозяйственными субъектами, имеет свою специфическую инфраструктуру. Инфраструктура – объективно необходимый элемент  любого современной рыночной экономики. Дословно «инфраструктура» в переводе с греческого означает основание, фундамент строения – экономической системы рыночной экономики.

Инфраструктура в общем  смысле обозначает комплекс отраслей, обслуживающих производственную и  социальную сферу народного хозяйства. Для обеспечения нормального  режима функционирования рынка необходимо существование ряда подсистем, служб, предприятий, опосредствующих рыночные сделки. Иными словами, инфраструктура рынка – это совокупность организационных, правовых форм, опосредующих свободное движение товаров и услуг на рынке. Или, точнее, это совокупность различных учреждений и институтов, обслуживающих рыночную экономику и выполняющих определенные функции по обеспечению нормального режима её работы¹³.

Инфраструктура рынка  выполняет ряд функций, например, такие как: повышение оперативности и эффективности работы субъектов рыночной экономики и обеспечение реализации их экономических интересов; организационное оформление рыночных отношений; подготовка специалистов для эффективного функционирования рынка. Также рыночная инфраструктура облегчает осуществление товарообменных операций, юридический и экономический контроль над ними, повышает их оперативность, предоставляет информационное обеспечение¹⁴.

Принято различать инфраструктуру трех рынков: товарного, финансового  и рынка труда.

Инфраструктура товарного  рынка представлена товарными биржами, предприятиями оптовой и розничной торговли, аукционами, ярмарками, посредническим фирмами небиржевого характера. Инфраструктура финансового рынка включает в себя фондовые и валютные биржи, банки, страховые компании и фонды. Инфраструктура рынка труда включает в себя биржи труда, службу занятости и переподготовки кадров, регулирование миграции рабочей силы и т.д.

Как видно, основными элементами классической рыночной инфраструктуры являются: торговая сеть, биржи и  банки. Рассмотрим каждый из них по отдельности.

Область деятельности, связанная  с движением экономического продукта от производителей к потребителям, называется сферой обращения. В сфере  обращения продукт переходит  из рук продавца в руки покупателя, т.е. меняет собственника. Посредником, или агентом товарно-денежных отношений, возникающих между первичным  собственником товара, продающим  его, и вторичным собственником, покупающим товар, является торговля. Она представляет собой деятельность людей по осуществлению товарного обмена и акта купли-продажи. Она осуществляется в магазинах, на аукционах и ярмарках. Магазин – помещение для хранения и продажи товара. Здесь, как правило, осуществляется розничная торговля. В розничной торговле соседствуют крупные торговые монополии с наличием большого числа мелких торговцев. Аукцион – это продажа товаров на условиях состязательности между покупателями. Победителем аукциона, получающим право приобретения товара, является покупатель, предложивший более высокую цену. Ярмарки – это регулярно, периодически организуемый рынок, который функционирует в определенном месте в установленное время. Различают отраслевые, универсальные, региональные и международные ярмарки. Проведение ярмарок с организацией научно-технических конференций и симпозиумов¹⁵.

Биржей называют рынок оптовой торговли стандартными товарами или рынок операций по купле-продаже валюты, ценных бумаг и рабочей силы. В зависимости от предмета торговли  различают товарные, фондовые и биржи труда. Товарные биржи – это организованный рынок материальных вещественных объектов: сырья, оборудования, зерна, металла и пр. Такие биржи называют специализированными. Фондовые биржи представляют собой рынок ценных бумаг, главным образом облигаций, на котором заключаются сделки об их купле-продаже с установлением цены. Торговля ценными бумагами ведется по принципу аукционной продажи, когда ценные бумаги приобретает тот, кто предложил наибольшую цену. На валютной бирже происходит торговля крупными партиями валюты. Валютные биржи могут входить в состав фондовых. На фондовых биржах устанавливается рыночная цена, т.е. биржевой курс ценных бумаг, определяемый отношением рыночной цены к номинальной стоимости акции, облигации. Биржи труда специализируются на организации процессов купли-продажи рабочей силы как специфического товара. Они выступают посредником между нанимателями и нанимающимися. Их функции: учет безработных и вакансий на предприятиях, оказание материальной помощи безработным, организация переподготовки и повышения квалификации работников¹⁶.

Биржа во всех её формах, с  одной стороны, входит в инфраструктуру рыночной экономики, с другой – является самостоятельной формой предпринимательства.

Банковская система состоит  из множества различных банков. Коммерческий банк – юридическое лицо, осуществляющее банковские операции на коммерческой основе. Эмиссионный банк – банк, имеющий монопольное право на выпуск банковских билетов. Эмиссионным является национальный банк страны. Универсальный банк – кредитное учреждение, выполняющее все основные виды банковских операций: депозитные, кредитные, фондовые, расчетные и т.д. Специализированный банк – банк, выполняющий отдельные операции или обслуживающий отдельных клиентов. Сберегательный банк – кредитное учреждение, специализирующееся на привлечении денежных сбережений и временно свободных денежных средств населения. Инвестиционный банк – финансовая организация, специализирующаяся на операциях с долгосрочными вложениями преимущественно в сфере создания новых основных фондов. Внешнеторговый банк – специализированный банк, осуществляющий кредитование экспорта, страхование экспортных кредитов. Венчурный банк – банк, осуществляющий кредитование «рисковых» проектов¹⁷.

Помимо торговой сети, бирж и банков успешное функционирование рынка невозможно без рекламы, информационных и консультативных служб, без  учреждений контроля и ревизии. Рассмотрим некоторые из них.

Реклама – это распределение  информации о товарах и услугах  с целью увеличения спроса на них.

Информация – это сведения, используемые для анализа и прогноза состояния рынка.

Консалтинг – управленческое консультирование, осуществляемое специализированными  фирмами на коммерческих началах. Услуги оказываются по исследованию и прогнозированию  рынка товаров, услуг, лицензий, ноу-хау  и т.д¹⁸.

Аудиторские компании –  это организации, осуществляющие комплексную  ревизию финансово-хозяйственной  деятельности фирмы с целью оценить  её возможности в сфере бизнеса.

Страховые компании – организации, создающие денежные фонды за счет взносов ее участников, из средств  которых возмещается ущерб, причиненный  стихийными бедствиями, несчастными  случаями и иными обстоятельствами. Страхование делится на имущественное, личное и страхование ответственности  перед третьими лицами. Оно имеет  обязательную или добровольную форму  в виде договора между страхователем  и страховщиком.

Налоговая инспекция –  это государственный орган, на который  возлагается проверка правильности уплаты налогов и других платежей в бюджет гражданами и юридическими лицами.

Торговая палата – это  организация, содействующая развитию экономических отношений между  различными странами¹⁹.

Таким образом, инфраструктура рынка появилась из самих рыночных отношений. Её целью является упростить  участникам рыночных отношений реализацию их интересов и гарантировать  цивилизованный характер их деятельности.

Глава II. Особенности рынка в современной России.

Построение рыночной системы  хозяйствования в стране началось с  масштабных преобразований социально-экономической  системы в России в 1990-х гг., вызванных  кризисом плановой системы хозяйствования. Россия вступила на путь построения рыночной экономики в начале 1992 г., начав  структурную перестройку посредством  создания частного сектора, либерализации  торговли и внешнеэкономических  отношений, стабилизации финансовой и  денежной системы и других мероприятий²⁰.

Вместе с тем, в настоящее  время динамика основных показателей  российской экономики показала, что ее реформирование проводилось, во-первых, без осознания необходимого конечного результата и, во-вторых, без учета опыта развития стран-лидеров современной мировой экономики.

Реформирование экономики России предполагало построение модели государственно регулируемого рынка. Декларируемый замысел реформ заключался в поэтапном переходе от административного к денежному хозяйству с равновесием товарного рынка и дифференцированным экономическим ростом. Основой реформирования экономики  стали приватизация государственного имущества, либерализация цен, сокращение бюджетных расходов на экономику, что приводит к последовательной дифференциации расходов, цен и производства.

За последние 15 лет экономика  России прошла беспрецедентный по масштабам трансформации путь от плановой государственной экономики к рыночной системе хозяйствования. Итоги реализации объявленных реформ оказались в силу определенной непоследовательности и несбалансированности предпринимаемых шагов далеки от заявленных целей. Отсутствие положительных результатов модернизации экономики привело к возникновению курса на проведение радикальных реформ и активное внедрение рыночных отношений. Более того, на путь реформирования Россия встала в чрезвычайно невыгодной для себя ситуации. Ко всем проблемам, унаследованным от советской экономики, как то: кризис производства, необходимость обслуживания внешнего долга и др., добавились новые – территориальные потери в результате отхода традиционно российских территорий новообразованным государствам СНГ, разрушение устоявшихся экономических взаимосвязей между предприятиями и целыми отраслями, ранее входившими в единый хозяйственный комплекс, политическая нестабильность, а также ряд иных проблем.