Рынок недвижимости

Обязательным условием оценки недвижимости является учет специфики функционирования рынка недвижимости, так как состояние рынка недвижимости оказывает существенное влияние на потоки доходов, уровни риска и на возможную цену реализации объекта недвижимости в определенный момент времени в будущем, т.е. на основные данные, используемые при оценке методами доходного подхода. Учет особенностей функционирования рынка недвижимости позволит более обоснованно скорректировать данные ретроспективного периода для оценки недвижимости методами рыночного подхода.
Таким образом, мы не можем быть полноценными и профессиональными участниками рынка недвижимости и оценивать недвижимое имущество, не познав основных особенностей рынка.
Именно особенностям функционирования рынка недвижимости и посвящена данная работа.

ВВЕДЕНИЕ
3
1. Понятие рынка недвижимости
4
2. Структура рынка недвижимости
5
3. Фактора, воздействующие на рынок недвижимости
7
4. Основные подходы и методы исследования рынка недвижимости
9
5. Этапы становления рынка недвижимости в России
14
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
20
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
21