Рынок природных ресурсов

 

В развитых странах принимаются  законы, которые стоят на защите любых прав собственности, в том  числе и земельной. Землю можно  свободно покупать и продавать, конечно  в рамках этих законодательств. Например в США сейчас насчитывается более 630 тысяч фермерских хозяйств. Они  владеют огромным количеством земли  на правах собственников и производят примерно 80% всей сельскохозяйственной продукции в стране. К примеру  в России фермерами производится всего 6 - 8%. Так в чем же здесь  дело? Все дело в том, что у нас  в стране рынок земли фактически отсутствует, хотя право приобретения земли в собственность конституционно закреплено за жителями государства. Это  происходит не от того, что люди не хотят  покупать землю, а из-за отсутствия четкой законодательной базы по этому  вопросу. Ведь мало кто согласится вкладывать в землю немалые денежные средства, не являясь ее собственником. В результате мы имеем на нашем рынке «засилье»  импортных продуктов питания (в  некоторых случаях не качественных), хотя сами можем производить продукцию, намного превышающую по качеству импортную, а по цене в 1,5 - 2 раза ниже (в районах, где все же складываются земельные отношения - Н. Новгородская область и др., цены именно такие).

 

Земельный рынок - одна из самых  прибыльных статей доходов бюджета  многих государств.

 

В определении цены на земли, несомненно, последнее слово за спросом  и предложением. Однако субъект, желающий приобрести земельный участок, рассматривает  альтернативные варианты. В самом  деле, цена земли - это покупная цена не земли, а той земельной ренты, которую она приносит. В этом экономическом  ее содержании ренту можно рассматривать  как процент на капитал. Повышение  спроса на землю реально ведет  не к увеличению предложения, а к  росту ренты - цены за земельные участки, получаемой их собственниками.

 

Спрос на землю предъявляют  покупатели, которых можно разделить  на две группы Комар И.В. Рациональное использование природных ресурсов и ресурсные циклы. М., 1986:

 

сельскохозяйственные пользователи - все использующие плодородие почв для производства сельскохозяйственной продукции любого типа;

 

несельскохозяйственные  пользователи - все, кому земля нужна  для строительства зданий, промышленного  производства или иных целей, не связанных  с использованием плодородия почв.

 

Для сельскохозяйственных производителей цена земли определяется ее плодородием  и в определенной мере местоположением, от которого зависят как почвенно-климатические  условия производства, так и затраты  на доставку ресурсов и готовой продукции.

 

Для несельскохозяйственных производителей основных факторов формирования цены земли два:

 

подготовленность участка  к использованию (участок, к которому уже подведена вода, газ, электроэнергия и телефонный кабель, будет стоить дороже участка, к которому все это  еще только предстоит подвести);

 

местоположение участка.

 

Так, в городах цены земельных  участков тем выше, чем ближе они  расположены к центру города или  центру деловой активности.

 

На цену земли влияет также  транспортный фактор, то есть удобство сообщения с теми местами, куда надо доставлять готовую продукцию или  куда люди ездят на работу. Так, открытие в Москве линии метро до района Бибирево, облегчившее путь жителям, сразу же вызвало рост спроса на жилье в нем, а значит, и цен. За год в этом районе цены жилья  возросли на 28%, тогда как в среднем  по Москве рост цен составил лишь 11%. Поэтому величина ренты носит  неслучайный характер - она, подобно  ценам всех остальных ресурсов, прямо  зависит от пользы, которую можно  извлечь при использовании этого  ресурса. Следовательно, рынок земли - при всех его особенностях - вполне успешно решает главную задачу любого рынка: обеспечение наиболее рационального  распределения ограниченных ресурсов.

 

Заключение.

 

Природные ресурсы составляют основу национального богатства  страны. Широкое вовлечение природных  ресурсов в хозяйственную деятельность при их рациональном использовании  может стать важнейшим фактором, обеспечивающим социально экономический  прогресс. По имеющимся прогнозам, страны и регионы, богатые сырьевыми  ресурсами. Могут в ближайшее  десятилетия занять передовые позиции  в цивилизованном мире. Это относится  прежде всего к Росси, Канаде,Австралии, странам Южной Америки. По расчетам к 2030г.они должны обогнать страны западной Европы. Но с другой стороны с 1992г.прирост  разведанных запасов полезных ископаемых не покрывает их добычи. Ресурсонасыщенность  Росси, измеряемая количеством потребляемых ресурсов на душу населения, в1,5-3раза ниже, чем в других промышленных странах. Ожидается, что в этих условиях будет  исчерпана сырьевая база добывающих предприятий, и Россия из экспортера минерального сырья может превртиться  в его импортера.

 

Подойдя к заключению своей  работы, мне хотелось бы сказать, что  в любом случае природные ресурсы  не беспредельны и не вечны. Это делает необходимым постоянную заботу об их сохранении и воспроизводстве. Для  этого существуют следующие основные условия.

 

Во-первых, необходимо бережно, рационально использовать то, что  человеку дает природа (в особенности  в отношении невосполнимых ресурсов).

 

Во-вторых, там, где это  доступно, следует принимать действенные  меры к восполнению природных  ресурсов (восстанавливать и повышать естественное плодородие земли, осуществлять лесопосадки, воспроизводить запасы водоемов).

 

В-третьих, следует максимально  использовать вторичное сырье и  прочие отходы производства.

 

В-четвертых, необходимо всемерно поддерживать экологическую чистоту  производства и природопользования.

 

 Список используемой  литературы:

 

1. Романова Э.П., Куракова  Л.И., Ермаков Ю.Г. Природные ресурсы  мира, М., 1993.

 

2. Минц А.А. Экономическая  оценка естественных ресурсов. М., 1972.

 

3. Комар И. В. Рациональное  использование природных ресурсов  и ресурсные циклы. М., 1986

 

4. Арустамов Э.А. Природопользование: Учебник-5-е изд., перераб. И доп. - М.: Издательско-торговая корпорация  «Дашков и Ко», 2003 - 312с.

 

5. Гирусов Э.В. Экология  и экономика природопользования: Учебник для вузов/Под ред.  проф. Э.В. Гирусова; -М.: Закон и  право, ЮНИТИ, 1998 - 455с.

 

6. Хаустов А.П., Редина М.М.  Экономика природопользования: диагностика  и отчётность предприятий: Учеб. пособие. - М.: Изд-во, РУДН, 2002 - 216с.

 

7. Шевчик А.В. Экономика  природопользования (теория и практика) - М.:Издательство НИА-Природа, 1999 - 308с.