Особенности недвижимости Белорусиии и Монако

Транспортнаядоступность 
Ближайший до Монако международный аэропорт находится в Ницце. От Ниццы Монако отделают всего несколько десятков километров, время в пути на машине или поезде займет примерно 30 минут. 
Также можно долететь на вертолете вдоль побережья - перелет до аэропорта Ниццы занимает около 10 минут. Вертолетная площадка в Монако расположена в районе Фонвьей.

Рынок недвижимости 
В Монако преобладают элитные объекты - стоимость квартиры-студии начинается от 900 000 евро. 
До кризиса средняя стоимость недвижимости в Монако росла – по данным Global Property Guide, за два с половиной года, в период с января 2006 г. по июнь 2008 г., стоимость 1 кв. м выросла на 51%. В 2009-2010 гг. произошла коррекция цен. После кризиса рынок изменился – количество продаж уменьшилось, но увеличился спрос на более дорогие апартаменты. 
Согласно данным Imsee, Института статистики и экономических исследований Монако, число сделок в 2011 г. возросло на 22% по сравнению с предыдущим годом. А общий оборот увеличился на 70% и составил 980 млн евро. 
Компания Knight Frank в марте 2012 г. опубликовала ежегодное исследование The Wealth Report, отражающий особенности элитных мировых рынков недвижимости, в котором Монако возглавило список стран с самой дорогой недвижимостью в мире – средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 45 000 евро. 
Основная часть предложений в княжестве приходится на апартаменты – от небольших квартир-студий до просторных трехуровневых апартаментов и роскошных пентхаусов. Объекты с видом на море или в районе, где проходит трасса «Формула-1», стоят значительно дороже, а цены на виллы и таунхаусы, как правило, в несколько раз выше. 
Лучше покупать жилье с парковочными местами, так как здесь трудно найти место для автомобиля, особенно в туристический сезон. Покупка или аренда парковочного места может обойтись в несколько десятков тысяч евро. Не удивляйтесь, если увидите гараж стоимостью 400 000 евро. 
Апартаменты площадью 40 кв. м здесь стоят примерно 1,7 млн евро. За 20 млн евро в Монако можно приобрести апартаменты класса люкс площадью 250 кв. м с видом на «Золотой квадрат» - самый престижный район Монако. Стоимость недвижимости здесь во многом зависит от выбранного района и дома. На одной и той же улице стоимость квадратного метра может варьироваться от 25 000 до 70 000 евро за кв. м, в зависимости от уровня шума, расположения и вида на сад или море. При этом общая площадь жилья в Монако и во Франции рассчитывается по-разному - в площадь квартиры входят не только ванные комнаты, но и террасы и даже толщина стен. 
Спрос на недвижимость в Монако в настоящее время устойчивый, хотя арендный рынок все же преобладает. Сейчас владельцы жилья редко продают недвижимость, выжидая лучшие времена, тем более что сейчас есть спрос на аренду.