Развитие лизинга, как форма обновления основных средств предприятия

Центрально Азиатский Университет   

                    

 

                      Реферат

 

 

Тема: «Развитие лизинга, как форма обновления основных средств предприятия»

 

 

 

 

 

 

 

 

Предмет: 

Выполнила : студентка III-курса. Экономического Факультета.

Макарова Анна

 

 

 

 

В настоящее время большинство предприятий в Республике Казахстан, как новых, так и функционирующих давно, остро нуждаются в современном и эффективном оборудовании. Причиной этого является физический износ значительной части основных средств, используемых в предпринимательской деятельности, ускоренный моральный износ, появление новых поколений техники и т.д. У предприятий для осуществления модернизации производства на новой технической базе, есть три возможности: во-первых, купить оборудование за счет: собственных средств; во-вторых, взять кредит на приобретение оборудования; в-третьих, взять оборудование в лизинг.

Лизинг — это  специальный финансовый инструмент, призванный облегчить предприятиям приобретение основных фондов. По сути, это долгосрочная аренда имущества  с последующим выкупом по остаточной стоимости. 

В общих чертах схема  лизинга выглядит достаточно просто. Лизинговая компания приобретает необходимое  имущество и передает его своему клиенту. Клиент, как правило, небольшую  часть стоимости имущества оплачивает сразу, а остальное вносит равными  долями в течение длительного  срока, обычно несколько лет. При  этом на стоимость имущества делается наценка, аналог банковского процента по кредиту, которая и составляет доход лизинговой компании. По окончании  срока лизинга клиент получает имущество  в собственность по остаточной стоимости, что на практике означает: бесплатно  или за символическую цену. 

Преимущества лизинга  как формы обновления производства заключаются в следующем:

во-первых, лизинг позволяет  с меньшими затратами переключится на новую технологическую базу. Такая  операция оказывается возможной  в силу того, что лизинговые компании берут на себя риск, связанный с  моральным износом средств производства. Лизингополучатель имеет возможность избавиться от устаревшего оборудования задолго до окончания срока его службы и взять в лизинг более эффективные модели, т.е. проводить гибкую технологическую политику; во–вторых, развитие лизинга позволяет преодолевать такое препятствие на пути технической модернизации производства как дефицит финансовых ресурсов, в том числе валютных средств. Возможность проведения реконструкции производства без существенных капитальных вложений в новое оборудование ведет к высвобождению внутренних финансовых ресурсов для использования на другие цели; в-третьих, лизинг предполагает 100-процентное кредитование и не требует немедленного начала платежей. При использовании обычного кредита для покупки машин и оборудования предприятие должно было бы около 15% стоимости покупки оплатить из собственных средств. При лизинге контракт заключается на полную стоимость имущества. Арендные платежи обычно начинаются после поставки имущества арендатору либо еще позже; в-четвертых, гораздо легче получить контракт по лизингу, чем ссуду. Особенно это относится к мелким и средним предприятиям. Некоторые лизинговые компании даже не требуют от арендатора дополнительных гарантий. Предполагается, что обеспечением сделки служит само оборудование. При невыполнении арендатором своих обязательств лизинговая компания сразу же забирает имущество. В случае кредита требуется достаточный залог; в-пятых, лизинговое соглашение более гибко, чем ссуда. Ссуда всегда предполагает ограниченные сроки и размер погашения. При лизинге арендатор может рассчитывать поступление своих доходов и выработать с арендодателем соответствующую, удобную для него, схему финансирования. Платежи могут быть ежемесячными, ежеквартальными и т.д., суммы платежей могут отличаться друг от друга. Иногда погашение осуществляется после получения выручки от реализации товаров, произведенных на взятом в лизинг оборудовании; в-шестых, не привлекается заемный капитал. Лизинг не снижает ликвидность баланса и помогает поддерживать оптимальное соотношение собственного и заемного капитала. Он не ограничивает кратко – и среднесрочные лимиты кредитования предприятия для дополнительных закупок сырья и материалов, что необходимо для расширения производства. Именно в этом заключается существенное преимущество финансирования покупки современного оборудования посредством лизинга; в-седьмых, так как лизинг долгое время служит средством реализации продукции и развития производства, то государственная политика, как правило, направлена на поощрение и расширение лизинговых операций и выражена в налоговых льготах. Выгодность использования техники на основе лизинга состоит в том, что техника не становится на его баланс, а лизинговые платежи относятся на себестоимость продукции, что обеспечивает экономию финансовых средств за счет снижения налога на недвижимость и налога на прибыль; в-восьмых, лизинг позволяет оперативно реагировать на изменение рыночной конъюнктуры при закупке необходимого оборудования; в-девятых, закупка предоставляемого по лизингу оборудования производится по оптимальным рыночным ценам. Не только лизингополучатель, но и лизингодатель заинтересованы в минимизации цены на оборудование, а последний обладает и глубоким знанием рынка; в-десятых, часто предлагается широкий спектр сопутствующих товару услуг по наладке и обслуживанию приобретаемого оборудования.

Таким образом, если предприятие  нуждается в дополнительных инвестициях  и уверено в правильности своего решения, то ему стоит обратиться к тем, кто поможет умело профинансировать проект, т.е. к хорошо зарекомендовавшей  себя лизинговой фирме.

КЛАССИФИКАЦИЯ ЛИЗИНГОВЫХ ОТНОШЕНИЙ

Согласно Казахстанского законодательства существуют 2 основные формы лизинга: внутренний и международный.

При осуществлении внутреннего  лизинга лизингодатель, лизингополучатель  и продавец (поставщик) являются резидентами  Республики Казахстан. Внутренний лизинг регулируется законодательством Республики Казахстан.

При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель  является нерезидентом Республики Казахстан.

Если лизингодателем является резидент Республики Казахстан, то есть предмет лизинга находится в собственности резидента Республики Казахстан, договор международного лизинга регулируется законодательством Республики Казахстан.

Если лизингодателем является нерезидент Республики Казахстан , то есть предмет лизинга находится в собственности нерезидента Республики Казахстан, то договор международного лизинга регулируется законами в области внешнеэкономической деятельности.

В настоящее время в  хозяйственной практике развитых стран  применяются различные виды лизинга, каждая из которых характеризуется  своими специфическими особенностями. Наиболее распространенными являются :

• оперативный (сервисный) лизинг (operating lease)

• финансовый (капитальный) лизинг (Financial lease)

• возвратный лизинг (sale and lease back)

• долевой лизинг (с участием третьей стороны) (leveraged lease)

• прямой лизинг (direct lease)

• сублизинг (sub-lease)

Все существующие виды подобных соглашений являются разновидностями  двух базовых форм лизинга – оперативного либо финансового. В Республике Казахстан  закон “О финансовом лизинге” регулирует три основных вида лизинга: оперативный, финансовый и возвратный (по сути, является разновидностью финансового лизинга).

 

Лизинг, как эффективный  механизм преодоления промышленного  спада и

активизации инвестиционного  процесса в экономике, может очень  сильно повлиять

на развитие малого и среднего предпринимательства в РК, а в  особенности на

развитие фермерства, т.к. оно неспособно купить современное  оборудование из-

за своей низкой покупательской способности. Лизинг может оказать  огромную

помощь в дальнейшем развитии частного бизнеса, а также повысить эффективность

предпринимательской деятельности в сфере производства.

И тогда можно с полной уверенностью сказать, что лизинг в

нашей стране постепенно будет наращивать свои обороты и будет играть все

более весомую роль в экономике  Казахстана.