Анализ состояния ипотечного кредитования в России на современном этапе

Актуальность темы исследования обусловлена рядом обстоятельств. Во-первых, современное Российское государство, в котором уже господствуют рыночные отношения, прекратило предоставлять всем гражданам бесплатное жилье. В настоящее время Конституция Российской Федерации предоставляет лишь абстрактное право на жилье своим гражданам, а на получение бесплатного жилья может рассчитывать лишь небольшой круг лиц, имеющих очень низкие доходы. Остальные должны решать жилищную проблему путем купли, строительства за свой счет, аренды или найма. Во-вторых, основной целью социальной политики в стране постоянно становится повышение общественного благосостояния. Важнейшим аспектом содержания этого вопроса всегда было обеспечение людей достойными жилищными условиями.

Введение…………………………………………………………………………...3Глава 1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования…………………...5
1.1 Ипотечное кредитование: понятие, функции, участники…………………..5
1.2 Сущность, виды ипотечных рынков………………………………………..11
1.3 Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования………..18
1.4 Механизм ипотечного кредитования……………………………………….24
1.5 Риски ипотечного кредитования……………………………………………28
Глава 2Анализ состояния ипотечного кредитования в России на современном этапе. ………………………………………………………………36
2.1 Тенденции ипотечного кредитования в период с 2007 по 2011 год……..36
2.2 Проблемы ипотечного кредитования в Российской Федерации…………45
2.3 Перспективы дальнейшего развития ипотечного кредитования в Российской Федерации………………………………………………………….51
Заключение……………………………………………………………………….57
Список литературы………………………………………………………………60