Ценообразование в строительстве

       Министерство  образования и науки Российской  Федерации

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение                           высшего профессионального образования

«Уральский федеральный университет  имени первого Президента России

Б.Н. Ельцина»

 

 

 

 

Факультет непрерывных технологий образования

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

КУРСОВАЯ  РАБОТА

по  дисциплине “Ценообразование в строительстве”

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Преподаватель:                              Студент:                                                                                                                                                                                                                      Группа №:

 

 

 

 

                                       Екатеринбург 2011

Оглавление.

Введение. Пояснительная записка                                                            3

1.Дефектная ведомость.                                                                               5

2.Составление локальных смет.                                                                 8

3. Порядок составления объектной  сметы                                              28

4. Порядок составления  сводного сметного расчета стоимости     строительства                                                                                                31

5.Порядок формирования договорных цен на строительную

продукцию                                                                                                     34

6. Формирование финансовых результатов деятельности

строительной организации                                                                        37

7. Расчет рентабельности строительного производства                   39

Библиографический список                                                                      41

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение.

 

Стоимость строительства является составной частью затрат по инвестиционным проектам и представляет единовременные затраты на их создание. Показатели стоимости служат основой для  расчета эффективности строительного  производства и инвестиционных проектов в целом.

От качества формирования и применения цены на строительную продукцию зависят  в конечном итоге объемы бюджетных  и внебюджетных инвестиций на строительство, реконструкцию и техническое  перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения ремонтных  работ. Точность и достоверность  сметных расчетов является объективной  основой для снижения стоимости  и повышения эффективности капитального строительства.

Основными задачами 2-й части курсовой работы является:

• изучение требований и положений нормативных и методических документов, предусмотренных сметно-нормативной базой ценообразования в строительстве 2001 года;
• четкое понимание назначения видов и особенностей сметной документации, последовательности ее разработки;
• умение пользоваться действующими сметными нормами и расценками.

Для выполнения этой части курсовой работы студентам выдаются индивидуальные задания (ведомости объемов работ).

На основе ведомостей объемов работ (дефектных ведомостей) на производство строительных и ремонтно-строительных работ студент должен составить  локальную, объектную сметы, сводный  сметный расчет стоимости строительства, определить договорную цену на строительную продукцию.

При выполнении курсовой работы используется программный комплекс ГРАНД-СМЕТА.

 

Местом  строительства является город Екатеринбург.

 

Пояснительная записка к сметной документации

Сметная документация составлена на основании  дефектной ведомости, разработанной _______________________________________________________________.

Место строительства  – г. Екатеринбург.

Сметная стоимость определена в соответствии с:

• «Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004», введенной в действие с 09.03.2004 г. постановлением Госстроя России от 05.03.2004 г. № 15/1;
• «Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001», введенными в действие с 01.03.2001 г. постановлением Госстроя России от 28.02.2001 г. № 15;
• «Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-34.2001», введенными в действие с 12.01.2004 г. постановлением Госстроя России от 12.01.2004 г. № 6;
• «Сборник сметных норм и затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001», введенный в действие с 15.05.2001 г. постановлением Госстроя России от 07.05.2001 г. № 45;
• «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производст<span class="List_0020Paragraph__Char" style=" font-family: 'Times