Доходы от собственности

Доходы от собственности - это суммы, выплачиваемые предприятиями  за использование экономических  ресурсов. Рассмотрим доходы от предоставления фирмам капитала, земли и других природных ресурсов, а также денежных средств.

Доходы от собственности  на капитал - это дивиденды по акциям. Их можно рассматривать в качестве процентного дохода на реальный капитал, приобретенный предприятием на деньги, предоставленные лицом, купившим акции. В то же время владелец акций может  рассматриваться в качестве владельца  соответствующей доли уставного  капитала предприятия, и тогда дивиденд может трактоваться как часть  дохода от предоставления этой доли в  пользование предприятия. Видимо, оба  мнения правомерны в обоих случаях  сочетаются элементы двух подходов и  доход с равным основанием может  быть отнесен к любой из этих категорий. Мы будем придерживаться второй трактовки  дивидендов, как это принято в  системе национальных счетов и российском законодательстве.

Акционерные предприятия  формируют средства, выпуская и продавая акции, являющиеся свидетельствами  прав собственности на часть уставного  капитала. Владельцы акций имеют  право и могут получать дивиденды. Дивиденды, таким образом, являются доходом от собственности, полученным в результате предоставления средств в распоряжение предприятий. Формы организации производства могут быть различными - открытые и закрытые акционерные общества, товарищества, кооперативы и т.д. Независимо от этого под дивидендами понимаются все виды распределения прибыли в пользу акционеров и владельцев, как бы они ни назывались.

Цена приобретаемого предприятием физического капитала определяется исходя из условий его производства, спроса и предложения на средства производства, рентабельности проектируемого производства и рыночной нормы процента.

Часть доходов домашние хозяйства получают за счет предоставления взаймы денежного капитала в виде процентов по займам. Деньги не относятся  к экономическим ресурсам, однако их заимствование позволяет приобретать  или арендовать ресурсы, используемые в производстве. Привлекая денежный капитал, предприниматели получают, таким образом, возможность пользования  реальными факторами производства и получения связанных с этим доходов.

Процент - это та цена, которую  приходится платить за привлечение  денег. Соответственно под процентом  понимается сумма, которую должник  уплачивает кредитору за определенный период времени без полного или  частичного погашения основной суммы  долга в форме процента или  заранее определенной суммы. Процент  является, таким образом, доходом  от собственности на денежные средства, который получают владельцы депозитов, облигаций, ценных бумаг (кроме акций), заемных средств и некоторых  других аналогичных активов.

Доходы от собственности  на землю и недра - это доходы, получаемые владельцем за передачу их в пользование другим институциональным  единицам - предприятиям. Владельцы  земли и недр предоставляют их на основе контрактов или арендных договоров, по которым пользователи обязываются выплачивать доход  в виде ренты (платежи за недра  нередко определяются как роялти).

Как доход домашних хозяйств от собственности рассматривается  также расчетный доход владельцев страховых полисов, добавляемый  по истечении срока к стоимости  полиса. Резервы на случай страхового риска и резервы дивидендного страхования управляются страховыми компаниями, но их собственниками являются домашние хозяйства. Они могут инвестироваться в ценные бумаги и другие активы, по которым поступают доходы. Такие доходы являются доходами домашних хозяйств, владеющих, например, полисом страхования имущества, реинвестируемыми в чистый собственный капитал домашних хозяйств в резервах страхования. Аналогично рассматриваются доходы от резервов пенсионных фондов, принадлежащие домашним хозяйствам и не входящие в собственный капитал фондов.