Бухгалтерский учет на предприятии

1.1.Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное пользование для 
организации   часть   нежилого   помещения,   принадлежащего   ему   на   праве 
собственности (свидетельство о собственности №312 от 27.04.1994г.) по адресу: 
443066, г. Самара, Советской Армии, 114, с правом оформления договоров субаренды,

1.2.Арендодатель передает нежилое помещение, указанное в п.  1.1., со всеми техническими принадлежностями.

1.3 Передаваемое  помещение никому не продано, не заложено и под арестом не находится.

 

2.Срок  действия договора

1. Договор вступает в силу с момента его подписания.
2. Срок действия договора истекает 25 декабря 2005г.

3. Права и обязанности сторон

3.1.Арендодатель обязуется:

3.1.1.Не препятствовать Арендатору пользоваться объектом в соответствии с настоящим договором.

3.1.2.Передать Арендатору  объект по акту приема-передачи.

3.2.Арендатор обязуется:

1. Вносить арендную плату в размерах, в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором (раздел 4).
2. Использовать объект в целом и любую его часть исключительно по целевому назначению в соответствии с п. 1.1. настоящего договора.
3. Без письменных разрешений Арендатор не вправе производить перепланировку, переоборудование и неотделимых изменений объекта.
4. Содержать   объект   и   прилегающую   территорию   в   полной   исправности   и надлежащем санитарном состоянии, производить текущий ремонт объекта по мере необходимости за счет собственных средств.
5. По первому требованию Арендодателя предоставлять объект для осмотра и контроля выполнения условий договора.
6. Не менее чем за два месяца до истечения срока действия настоящего договора письменно уведомить Арендодателя о своем желании заключить договор аренды на новый срок. При отсутствии уведомления со стороны Арендатора в определенный настоящим договором срок о желании пролонгировать договор он лишается преимущественного права на его возобновление.
7. По прекращении (истечением срока действия или расторжением) договора в 5-ти дневный срок вернуть Арендодателю арендуемое помещение по акту приема-передачи.

             Техническое состояние объекта при возврате должно быть не хуже, чем то, в котором он его получил с учетом нормативного износа

3.2.8. При возникновении  аварийной ситуации в арендуемых  помещениях или при наличии   в   них   узлов       управления       инженерными       сетями       предоставить беспрепятственный доступ представителям обслуживающих организаций в эти  
помещения. Предоставить организациям, занимающимся обслуживанием инженерных сетей, сведения о лицах, ответственных за помещения (фамилия/имя, отчество, адрес, телефон), для обеспечения оперативного доступа в арендуемые помещения при возникновении аварийной ситуации. 

3.2.9.  Обеспечить  сохранность и эксплуатацию' в  соответствии с установленными техническими   требованиями:    инженерных    сетей,    оборудования,    коммуникаций, расположенных на объекте.

3.3.  Арендатор не  вправе использовать объект аренды  в качестве предмета залога.

 

4. Платежи и расчеты

4.1. Арендная  плата по настоящему договору составляет 

2. Арендная плата вноситься Арендатором по безналичному расчету не позднее 10 числа текущего месяца на указанный в договоре счет.
3. По  вновь заключенному или продленному дополнительным соглашением договору арендная плата за первый отчетный месяц (месяцы) уплачивается в течении десяти алендарных дней с момента подписания договора или дополнительного соглашения.4.4.Своевременно произшшть арендные платежи согласно прилагаемому расчету в сумме рулей в месяц.

5. Ответственность сторон

5.1. За  нарушение   условий   настоящего   договора   стороны   несут   имущественную ответственность   по   общим   правилам   гражданского   законодательства   Российской Федерации.

5.2. Ответственность Арендатора:

5.2.1. Если состояние  возвращаемого объекта с учетом нормативного износа предусмотренного Приложением №1. Арендатор возмещает Арендодателю ущерб в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Изменение и распоряжение договора.

1. Изменение и распоряжение настоящего договора допускается по соглашению сторон, кроме случаев, предусмотренных законом и договором.
2. Арендодатель вправе требовать распоряжения Договора в одностороннем порядке в случаях, предусмотренном законом, а также в случае, если помещение не используется в соответствии с назначением, предусмотренным п. 1.1. настоящего договора.

6.3. Требование о расторжении договора может быть оглашено стороной настоящего договора  в  суд  только  после  получения  отказа другой  стороны  на  предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в десятидневный срок.

7. Прочие условия

7.1. В   случае   необходимости   Арендодатель   обязан   самостоятельно   произвести капитальный ремонт объекта за счет собственных средств. 

7.2. Взаимоотношения     сторон,     не     урегулированные     настоящим     договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах (по одному с каждой стороны), имеющих одинаковую юридическую силу.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                           В бухгалтерию

                                                                                          от ____________

                                                                                          работающего в

                                                                                          _____________

 

 

 

 

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

 

Прошу предоставить мне  стандартный налоговый вычет  в размере 400 рублей с доходов  физических лиц. Стандартные налоговые вычеты, установленные статьей 218 налогового Кодекса Российской Федерации, другими налоговыми агентами не предоставлять.

 

 

 

 

 

 

                                                                                        Дата, подпись

                                                                                       11.01.2005г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исследование

 

В работе приведена деятельность предприятия за 3 месяца. Основным условием функционирования в период с января по март 2005 года было планомерное увеличение закупочных цен на сырье, а также соответственное повышение цен на реализуемую продукцию. В период с января по февраль 2005г. предприятие ООО «Мечта» имело на налоговые льготы, утвержденные постановлением администрации, на не выплату налога на прибыль. С марта 2005г. оплата налога возобновлена.

   По итогам 3-х месячного функционирования ООО «Мечта» данное предприятие получало необходимую прибыль для продолжения дальнейшей деятельности, а также денежные средства на выплату задолженностей (не получая кредита в банке).

   Выявлен тот факт, с началом работы в 2 смены нераспределенная прибыль предприятия возросла при незначительном увеличении пропорциональных затрат на персонал.

 При перечисленных  выше условиях предприятие имело  на конец исследуемого периода суммарную нераспределенную прибыль в размере 222 285,9 руб.

   Но в марте нераспределенная прибыль сократилась на 10,5%, где цена на сырье не повысилась за счет заблаговременной закупки его на 2 месяца и была увеличена лишь на 10,5, то есть существует зависимость при которой если в дальнейшем возрастет еще цена на сырье, а цена на реализацию повышать долго не возможно, то вполне вероятно, что предприятие начнет нести убытки.

  При стабильном же состоянии цен на сырье, ООО «Мечта» может даже расширить производство, закупив еще один станок и соответственно наняв еще 2 рабочих. Одним из вариантов расширения может стать аренда станка или лизинг.

  В этом случае  возрастут оба вида расходов, пропорциональные и непропорциональные, в 2раза плюс оплата за станок.

   Существуют некоторые условия, когда ООО «Мечта» может сохранить процент прироста прибыли, если закупить сырье заранее на длительный срок по устраивающей их цене. А выплату поставщикам вести ежемесячно.

   Можно выплатить все сразу, взяв кредит в банке (банковский % окупится за счет экономии на сырье, при необходимости можно незначительно повысить цену).

Прибыль предприятия может снизиться после распределения дивидентов учредителям, но это прогнозируемые расходы.