Автор работы: Пользователь скрыл имя, 22 Декабря 2013 в 18:02, курсовая работа
Цель проекта – описание возможности получения дополнительной стабильной прибыли за счет открытия нового или смежного бизнеса по утеплению фасадов зданий и сооружений пенопластом (далее по тексту «бизнеса по утеплению»)
Задачи проекта:
- Определить привлекательность и перспективы развития бизнеса по утеплению;
- Определить затратную часть работ по утеплению;
Общее описание проекта
Цели и задачи проекта
Ключевые факторы успеха проекта
Информация об инициаторе проекта
Анализ потенциала рынка утепления
Потенциал рынка
Производственный план
Организационная структура компании
Материально-технические ресурсы
Инструменты и механизмы
Материалы и комплектующие
Технология проведения работ
Финансовый план
Затратная часть
Доходная часть
Расчет прибыли
Модель развития бизнеса
ДОПОЛНЕНИЯ
ДОПОЛНЕНИЕ 1. Охрана труда при работе методами промышленного альпинизма
Термины и определения промышленного альпинизма
Общие требования охраны труда
Требования охраны труда перед началом работы
Требования охраны труда во время работы
Требования охраны труда в аварийных ситуациях
Требования охраны труда по окончании работы
Выбраковка снаряжения, пополнение некомплекта
ВАЖНО: При утеплении объектов пенопластом толщиною 100мм, а не 50мм затраты на материалы вырастут на 35-40% при этом суммарная себестоимость работ вырастет всего на 10-15%, но клиент получает более качественную систему утепления, теплоизоляционный результат системы вырастает вдвое.
Технология проведения работ
должна соответствовать Альбому
технических решений и
Короткий свод основных рекомендаций по проведению работ по утеплению:
Первоначальные затраты на приобретения необходимого для утепления оборудования согласно Таблице №1 составляют 23000-25000 руб.
Затраты на материалы согласно Таблице №2 составляют:
- 375-450 руб/м2 при утеплении пенопластом 100 мм;
- 250-325 руб/м2 при утеплении пенопластом 50 мм.
Зарплата монтажника-высотника и его помощника в зависимости от сложности объекта – 375-500 руб/м2.
Амортизацию и затраты на расходные материалы (шпателя, кисточки, сверла, перчатки, прочее) примем за 2-3% от конечной стоимости 1м2 системы утепления.
Таким образом, себестоимость 1м2 системы наружного утепления находится в пределах 800-900 руб/м2. (700-800 руб/м2 с пенопластом 50 мм).
Затраты на доставку материалов к объекту утепления сторонним транспортом составляют в среднем 750-1000 руб.
Средняя цена одного 1м2 наружного утепления квартир составляет 1050-1100 руб/м2 (1000-1050 руб/м2 с пенопластом 50 мм).
Одна рабочая бригада (монтажник-высотник + помощник) в среднем за день утепляет «под ключ» 8м2. Скорость исполнения работ может изменяться в зависимости от квалификации персонала, условий работы и специфики утепляемого объекта.
Количество занятых рабочих дней в месяце примем за 20 при условии полной занятости.
Таким образом за месяц работы одна бригада может сделать150-170м2 утепления, что в денежном выражении составляет 160-170 тыс. рублей.
ВАЖНО: При утеплении крупных объектов (от 100 м2) затраты на доставку материалов и снаряжения существенно возрастают. Оптимально иметь свой грузовой автомобиль или прицеп. Но зачастую этот вариант для начала нового бизнеса неприемлем. Альтернативным решением транспортных проблем является партнерство с франчайзинговыми компаниями, которые могут обеспечить не только доставку материалов на объект, но и закупку по более низким ценам.
Доход, руб/мес |
160000 |
Затраты*, руб/мес |
115600 |
Затраты на доставку, руб/мес |
7500 |
Прибыль, руб/мес |
36900 |
Рентабельность |
23% |
Примечание: в затратах не учтены первичные затраты на инструментарий и затраты на рекламу, организационные затраты. Оценочно они составляют 10-15% прибыли.
Окупить первичные затраты на инструментарий можно за первый месяц или разнести затраты на 3-5 месяцев.
Можно выделить две модели развития собственного бизнеса по утеплению зданий:
- Развитие собственными силами;
- Партнерство с существующими
компаниями по утеплению (
Главным преимуществом развития бизнеса собственными силами является независимость в принятии управленческих решений, возможность оперативно реагировать на потребности рынка, концентрация финансовых поток в одной компании.
Портал TeploDoma.org предлагает для компаний, которые начинают заниматься или занимаются утеплением зданий дополнительную возможность бесплатно прорекламировать себя. В фотогалереи портала TeploDoma.org можно размещать в фотографии объектов, утепленных Вашей компанией.
Но бизнес по утеплению зданий и сооружений не такой простой, как кажется на первый взгляд.
Повышенный риск для жизни, отсутствие опыта утепления и возможности пройти квалифицированное обучение по ведению высотных работ, необходимость в затратах на рекламу и получения сертификатов для монтажников-высотников делают вход и развитие этого бизнеса более сложным.
В таких условиях для успешного начала бизнеса залогом эффективного его развития будет являться партнерство с компанией, которая имеет успешный опыт работы на рынке утепления домов и готова им поделиться, к примеру ООО «Дон-Пласт». Эта компания выступила техническим консультантом при написании бизнес-плана, поэтому, мы для примера предоставляем информацию о ней данные в данном документе.
ООО «Дон-Пласт» занимается утеплением фасадов при строительстве новых и реконструкции старых жилых, общественных и промышленных зданий.
Работая на рынке утепления с 2006года компания «Дон-Пласт» предлагает свое партнерство для тех компаний, которые решили заняться утеплением зданий и сооружений.
Преимущества партнерства с ООО «Дон-Пласт»:
Промышленный альпинизм - это специальные методы выполнения высотных работ на коммунальных, промышленных и других объектах, при которых рабочее место достигается с помощью подъема или спуска по веревке или с использованием других альпинистских способов передвижения и обеспечения безопасности (страховки).
Технологии промышленного альпинизма:
основная технология - специальная альпинистская технология, позволяющая быстро, оптимально, без применения лесов, подмостей и специальных машин и механизмов передвигаться в пространстве и достигать нужного места;
технологии исполнения - технология, с помощью которой непосредственно выполняется производственное задание (например, технология монтажа, ремонтных, реставрационных и других работ).
Персонал для выполнения высотных работ (персонал) - лица, непосредственно задействованные в организации, руководстве и выполнении производственного задания методами промышленного альпинизма.
Исполнитель работ (исполнитель) - промышленный альпинист, прошедший специальную подготовку (обучение) и аттестованный для выполнения работ методами промышленного альпинизма.
Ответственный исполнитель - исполнитель работ, несущий персональную ответственность за организацию и выполнение конкретного производственного задания.
Руководитель работ - административный работник, прошедший специальную подготовку (обучение) и допущенный к руководству работами методами промышленного альпинизма.
Рабочая зона - участок территории, опасный возможностью падения персонала или других лиц, возможностью падения инструментов и других предметов, а также возможностью действий посторонних лиц, которые могут оказать влияние на безопасность исполнителя работ.
Рабочая зона включает в себя:
верхнюю зону - зону закрепления веревок и непосредственно организации работ,
нижнюю зону - зону, куда спускается исполнитель, или откуда организует подъем,
рабочее место - зону, где исполнитель работ непосредственно выполняет производственное задание.
Термины, описывающие средства предотвращения падения
Несущая (грузовая) система - система, состоящая из точки (точек) закрепления, средств соединения, соединительных элементов и веревок, спускового или иного устройства; при работе исполнитель самостоятельно перемещается в пространстве с нижерасположенной позиции к вышерасположенной или наоборот, нагружая своим весом несущую систему и повисая на ней.
Система страховки - система, состоящая из точки (точек) закрепления, средств соединения, соединительных элементов и веревок; в системе страховки может быть установлено перемещающееся вместе с исполнителем улавливающее приспособление (схватывающий узел, зажим и т.п.). Система страховки гарантировано предотвращает падение исполнителя в случае его срыва или отказа несущей системы.
Точки закрепления - соединительные приспособления или страховочные крюки и петли на зданиях, сооружениях или элементах рельефа, которые служат для восприятия усилий от соединительных элементов и веревок несущей и/или страховочной системы.
Средства соединения - пояса, ленты, стальные тросы, веревки или цепи, соединяющие точку закрепления с несущей или страховочной веревкой, а также ленточные или веревочные петли, связывающие беседку исполнителя с синхронно движущимся страховочным приспособлением, схватывающим узлом или зажимом.
Соединительные элементы - карабины с защелкой (с муфтой или без нее) или соединительные звенья с навинчивающейся муфтой.
Веревка - специальный синтетический канат или трос, воспринимающий вес исполнителя (вместе с материалами и инструментом) при его перемещении в пространстве, или обеспечивающий защиту исполнителя от срыва при падения; альпинистские веревки имеют конструкцию в виде прядей в оплетке.
Под статическими веревками понимают веревки (например, по EN 1891 или аналогичному стандарту), обладающие незначительным удлинением при нагрузке и предназначенные только для выдерживания статических нагрузок.
Под динамическими веревками понимают веревки (например, по EN 895 или аналогичному стандарту) - обладающие значительным удлинением при нагрузке и предназначенные для выдерживания динамических нагрузок и рывка. Они должны обязательно применяться в тех случаях, когда для исполнителя нельзя исключить вероятность падения, сопровождающегося рывком.
Защита веревки (протекторы) - покрытия, рогожки или предохранители веревки, которые надежно препятствуют перетиранию или иному повреждению веревки об острые кромки зданий, сооружений, элементов конструкций или рельефа.
Индивидуальная страховочная система (ИСС) - комплект ремней (лент) и поясов, охватывающих исполнителя вокруг груди, пояса и бедер. ИСС обеспечивают следующие функции:
позиционирования исполнителя (закрепления в определенном положении), предохранение исполнителя от падения,
выдерживание нагрузки рывка при срыве, обеспечение наиболее благоприятного и безопасного положения при срыве, зависании, а также при проведении работ на весу (включая спасательные работы).