Индивидуальный малоэтажный жилой дом

 

 

Реферат по Архитектурному проектированию

по теме: Индивидуальный малоэтажный жилой дом

 

 

Выполнил:

Проверил:

 

 

 

 

 

НГАСУ(Сибстрин) 
2012г.

 

 

 

 

Малоэтажное строительство.

 

Современная жизнь с ее быстрым ритмом, сложная экологическая  ситуация вызывает в крупных и  средних городах все больше интереса к строительству загородной недвижимости, основным объектом которой являются малоэтажные коттеджи.

Желание иметь собственный  малоэтажный коттедж и потратить  время и средства на его строительство  вызваны не только быстрым темпом, спешкой, загазованным воздухом. Хотя, конечно же, эти факторы очень  много значат при принятии решения  о строительстве собственного малоэтажного коттеджа.

Однако если учесть, в  какой скученности обитают городские  жители сегодня, насколько они близко проживают друг к другу, если задуматься, как сильно им не хватает собственного пространства, становится очевидным, что  строительство собственного загородного  малоэтажного коттеджа становится решением всех проблем.

Загородный коттедж как  типичный образец малоэтажного строительства  предлагает своим обитателям покой  и пространство, чистый воздух, уют, комфорт, спокойствие и свободу. В отличие от высотных зданий, малоэтажные  коттеджи, строительство которых  вы вели именно для себя, станут настоящим  домом, - возможно, сразу для нескольких поколений.

Мы много говорим о  мобильности, о том, что дети должны жить отдельно от родителей, о том, что  человек должен быть свободным от обязательств и ограничений. Однако строительство собственного загородного  коттеджа - малоэтажного проекта - позволит вам почувствовать радость совместного проживания и взаимной поддержки.

Технологии строительства  загородных коттеджей

Итак, в зависимости от того, по какой технологии строится загородный коттедж, находится и  то, сколько времени понадобится  на малоэтажное строительство. К  счастью, современное развитие строительной индустрии позволяет в течение  одного строительного сезона начать и завершить возведение малоэтажного загородного коттеджа.

Развитые технологии малоэтажного строительства коттеджей позволяют  сделать загородное жилье доступным  для каждого желающего иметь  собственный коттедж в малоэтажном  коттеджном поселке, таунхаус, либо просто загородный дом.

Малоэтажное строительство  представляет собой возведение частных  коттеджей, высота которых не превышает 3 этажа. Как видите, малоэтажный  коттедж - это может быть дом, строительство  которого заказала одна семья. С другой стороны, малоэтажный коттедж может  предназначаться для проживания в нем после окончания строительства 2 или 3 семей - все зависит от конкретного  проекта.

 

Перспективы малоэтажного строительства коттеджей

Малоэтажное строительство  имеет немало преимуществ и большие  перспективы во всем мире. Связано  это с тем, что малоэтажные  дома более предпочтительны для  постоянного проживания, чем современные высотные постройки.

Высотные здания - это  офисные или торговые центры, но не уютные и комфортабельные образцы  современного жилья.

Одним из основных преимуществ  малоэтажного строительства коттеджей  является более чистая экологическая  обстановка. В зоне малоэтажного строительства  можно высадить огромное количество деревьев и зелени, исключить присутствие  здесь промышленных объектов, и в  результате загородный малоэтажный  коттедж окажется размещенным в  чистом зеленом месте.

Важно и то, что при  плановом строительстве малоэтажных  коттеджей одновременно предусматривается  и возведение необходимой инфраструктуры - магазинов, поликлиник, больниц или  школ. Строительство таких загородных поселков из малоэтажных коттеджей  при разумном проектировании позволяет  обеспечить автономную жизнь целого коттеджного городка.

Продуманное малоэтажное  строительство коттеджей не только решает проблему возведения дополнительных квадратных метров жилья, но и сразу  же обеспечивает будущих жителей  этих малоэтажных коттеджей всей необходимой инфраструктурой.

Кроме того, комплексное  строительство малоэтажных коттеджей  позволяет возвести красивые коттеджные поселки, выдержанные в одном  стиле и являющиеся одним целым  объектом, а не группой разрозненных малоэтажных коттеджей.

Важен и психологический  комфорт, который испытывают жители районов малоэтажного строительства  коттеджей, ведь в таких коттеджные городках всегда тихо и спокойно. Строительство  малоэтажных коттеджей не имеет  ничего общего с созданием еще  одного "муравейника". Напротив: строительство  малоэтажных районов из жилых  коттеджей  - это возведение уютных и комфортных домов.

Многие исследования говорят, что россияне хотят жить в малоэтажных  коттеджах, следовательно, их строительство  является очень востребованной услугой. Это неудивительно, ведь строительство  малоэтажных коттеджей приближает человека к земле, позволяет ему  почувствовать собственные корни  и истоки, дарит ему возможность  заняться творчеством на собственном  участке земли. В результате по статистическим данным, около половины всего вводимого  в эксплуатацию жилья является прежде всего продуктом строительства  малоэтажных коттеджей.

Малоэтажное строительство  в Российской Федерации

Инициатива о поддержке  развития малых городов и сел  через малоэтажное строительство  является исключительно актуальной и своевременной, поскольку сегодня  в РФ только один процент земель является землями населенных пунктов  и, соответственно, может быть использован  для жилищного строительства.

Развитие малоэтажного жилищного  строительства - это вопрос в том  числе и политический, т.к. его  реализация направлена на формирование в стране "класса собственников", того самого среднего класса, который  имеет важнейшее значение для  социально-экономического развития нашего государства, для формирования дееспособного  гражданского общества и развития политической демократии.

Основу малоэтажного строительства  в развитых странах составляет каркасное  домостроение. Использование данной технологии позволяет существенно  снизить стоимость и сократить  сроки строительства. Однако чтобы  развивать индустрию соответствующих  строительных материалов, необходимо обеспечить загрузку мощностей таких предприятий. Поэтому, речь должна идти не только об индивидуальном жилищном строительстве, но и о малоэтажном, в том числе о строительстве многоквартирных малоэтажных домов.

Нельзя забывать и о  том, что хотя собственно стоимость  строительства индивидуального  жилья может быть и невысокой, значительных затрат потребует решение  вопросов обеспечения земельных  участков инженерной инфраструктурой. Поэтому все естественные монополии, в том числе и локальные, должны синхронизировать свои инвестиционные программы с планами комплексной  малоэтажной застройки территории.

Кроме того, для успешного  развития малоэтажного строительства  в России необходимо законодательно урегулировать ряд важнейших  проблем, которые определяли бы порядок  создания кооперативов малоэтажного жилья, в том числе при содействии органов власти, управления территорией  малоэтажной жилищной застройки, особенности  предоставления земельных участков для малоэтажного строительства, а  также формы и способы участия  органов власти в строительстве  объектов коммунальной и социальной инфраструктуры.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ситуационный План

Будущий коттедж будет  располагаться в посёлке “Ложок”, в новосибирской области. Все необходимые коммуникации (центральное отопление, водопровод,  электричество, и.т.п) присутствуют.

 

 

 

 

 

Функциональное зонирование

Проектируемый дом рассчитан  на семью из 4 человек.

На первом этаже располагается  просторная гостиная, кухня-столовая, в которой вся семья сможет разместиться за ужином. На первом этаже предусмотрен маленький гардероб, который может вместить часть одежды членов семьи.

Так же, на 1 этаже находится  теплица, в которой семья может  выращивать домашние овощи, фрукты или  цветы, что позволит семье экономить  на продуктах.

На втором этаже находятся  спальни: родительская и спальни детей.

Небольшая кладовка позволит хранить разные бытовые предметы так, чтобы они не мешали.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Технология и конструкция:

Общая площадь дома= 152,5 квадратных метра

Высота 1 этажа – 2,5 метра

Высота 2 этажа – 3 метра

Дом оснащён солнечными батареями  для экономии теплоэнергии. Так же, конфигурация дома приближена к форме квадрата, что способствует сбережению тепла.

Строительство дома из газобетонных блоков.

Фундаменты: монолитная ж/б  плита.

Наружные стены: газобетонные блоки.

Перекрытия: деревянные балки.

Пол 1 этажа: цементно-песчаная стяжка по грунту с утеплением.

Отделка фасада: штукатурка + природный камень.

Крыша: деревянная.

Кровля: битумная черепица.

Теплица: алюминиевый каркас и стеклопакеты

 

 

 

 

 

 

 

Стилистические особенности

Стиль, выбранный для данного  дома – современный европейский  стиль.

Европейский стиль в архитектуре  – это консервативный стиль, строили  дома в этом стиле в местах с  ограничением пространства. Поэтому  в этом архитектурном направлении  очень важно максимально эффектно использовать внутреннее пространство. Этот стиль хорошо гармонирует с  природой. В отделке цоколя часто  присутствует природный камень. Иногда встречаются соломенные крыши, крыши  из натуральной черепицы. Европейский  стиль ценит архитектурные традиции прошлого, поэтому архитектурные  тенденции отдают антиквариатом, стариной.

Примеры зданий в выбранном  стиле: