Генеральный план

Воронежский государственный архитектурно-строительный университет

Кафедра основ проектирования и архитектурной графики

 

 

 

 

Реферат на тему:

Генеральный план

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2012

Содержание:

1. Генеральный план.
2. Состав чертежей раздела «Генеральный план».
3. Условные графические изображения зданий и сооружений на чертежах генерального плана.
4. Условные графические изображения элементов озеленения и благоустройства на чертежах генерального плана.
5. Условные графические обозначения элементов плана организации рельефа.
6. Литература.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.Генеральный план (генплан, ГП) в общем смысле — проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительного освоения территорий. Основной частью генерального плана (также называемой собственно генеральным планом) является масштабное изображение, полученное методом графического наложения чертежа проектируемого объекта на топографический, инженерно-топографический или фотографический план территории. При этом объектом проектирования может являться как земельный участок с расположенным на нём отдельным архитектурным сооружением, так и территория целого города или муниципального района.

 Генеральный план — научно  обоснованный перспективный план  развития города (применительно  к старому городу — его реконструкции  и дальнейшего развития) или любого  другого населенного пункта. Согласно  Градостроительному кодексу РФ, является одним из основных  документов территориального планирования.

Сроки реализации генерального плана оговариваются в особом документе — плане реализации генерального плана, принимаемом не позднее 3-х месяцев со дня утверждения соответствующего генплана, и составляют, как правило, около 20 лет.

Любой генеральный план содержит аналитический блок и блок проектного предложения. Каждый из них, в свою очередь, включает в себя графические материалы, представленные в виде карт (схем), и текстовую часть. Среди обязательных схем в составе генплана Градостроительным кодексом РФ предусмотрены:

  -схема объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения  в границах города;

   -схема автомобильных дорог  общего пользования, мостов и  иных транспортных инженерных  сооружений в границах населенных  пунктов;

   -схема использования территории  муниципального образования с  отображением границ земель различных  категорий, иной информации об  использовании соответствующей  территории;

    -схема границ территорий  объектов культурного наследия;

    -схема границ зон  с особыми условиями использования  территорий;

    -схема границ территорий, подверженных риску возникновения  чрезвычайных ситуаций природного  и техногенного характера;

   -схема границ зон негативного  воздействия объектов капитального  строительства местного значения  в случае размещения таких  объектов;

    -схема планируемых границ  функциональных зон с отображением  параметров планируемого развития  таких зон;

    -схемы с отображением  зон планируемого размещения  объектов капитального строительства  местного значения;

    -карты (схемы) планируемых  границ территорий, документация  по планировке которых подлежит  разработке в первоочередном  порядке;

   -схема существующих и  планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи.

Генеральные планы городов и поселений в различных странах различны по названию, составу, функциям и правовому статусу. Реконструкция, застройка и освоение территорий ряда крупных городов ведётся без какого-то ни было единого документа планирования и зонирования территории. В России, как и во многих странах Запада, генплан как юридический документ носит рекомендательный характер, то есть не является источником градостроительного права. На уровне города, поселения в роли такового выступают правила землепользования и застройки, включающие карту градостроительного зонирования, градостроительные регламенты. По мере перехода страны на рыночные рельсы наблюдается постепенное сокращение сроков действия  и уменьшение градорегулирующей роли генплана в пользу документов более низкого уровня — проектов планировки и межевания.

Генеральный план территории здания, представляющий собой масштабное изображение проектируемого (реконструируемого) здания, сооружения или комплекса на подоснове со схематичным обозначением входов и подъездов к нему, элементов благоустройства и озеленения на прилегающем участке, транспортных путей. Чаще всего генплан представляет собой вид сверху, но в отдельных случаях совмещается с планом первого этажа (так называемый «вскрытый план») проектируемого здания. Наиболее употребительные масштабы для генпланов 1:2000, 1:500, 1:200. В архитектурном проекте образует самостоятельный раздел Генеральный план (ГП). На стадии "Проект" - План организации земельного участка (ПЗУ).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.Состав чертежей раздела  «Генеральный план».

В состав основного комплекта чертежей генерального плана на стадии «рабочий проект» включают:

  общие данные по рабочим чертежам;

    разбивочный план;

    план организации рельефа;

    план земляных масс;

    сводный план инженерных  сетей;

    план благоустройства  территории;

    выносные элементы (фрагменты, узлы)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.Условные графические изображения зданий и сооружений на чертежах генерального плана.

5.1 Основные условные графические  обозначения и изображения

проектируемых зданий и сооружений выполняют в соответствии с таблицей 2.

5.2 Условные графические изображения  многосекционных жилых зданий  на

чертежах в масштабе 1:500 и 1:1000 выполняют, разбивая их на секции и указывая

входы.

5.3 внутреннюю сторону линии  контура условного графического  изображения

здания и сооружения совмещают с координационными осями.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4.УСЛОВНЫЕ ГРАФИЧЕСКИЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ ЭЛЕМЕНТОВ ОЗЕЛЕНЕНИЯ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5.УСЛОВНЫЕ ГРАФИЧЕСКИЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ ЭЛЕМЕНТОВ ПЛАНА ОРГАНИЗАЦИИ РЕЛЬЕФА

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6.Литература:

 Кринский В.Ф. Введение в архитектурное проектирование

ГОСТ 21.204-93 УСЛОВНЫЕ ГРАФИЧЕСКИЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ И ИЗОБРАЖЕНИЯ ЭЛЕМЕНТОВ                ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ И СООРУЖЕНИЙ ТРАНСПОРТА

ГОСТ 21.508-93ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ ПРЕДПРИЯТИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКИХ ОБЪЕКТОВ

http://ru.wikipedia.org/wiki/%C3%E5%ED%E5%F0%E0%EB%FC%ED%FB%E9_%EF%EB%E0%ED

http://www.mo-la.ru/doks/20493.pdf

http://www.docload.ru/Basesdoc/3/3101/index.htm#i1506322