Багатосекційні житлові будинки

 

Багатосекційні  житлові будинки

 

Види секцій для багатосекційних будинків:

Т-подібні секції поряд з поворотними і кутовими дають можливість формувати в забудові замкнуті і напівзамкнуті дворові простори, що часто є необхідним у компонуванні житлового комплексу. Крім того, з Т-подібних секцій компонуються протяжні будинки зі змінною поверховістю, що не тільки надає об'єму будівлі виразну форму, але і покращує інсоляцію будівель і території.

                                                                                                                                                              

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Хрестоподібні секції при блокуванні дають більш дробові розділення простору забудови, які більш співмасштабні малої і середньої поверховості забудови, ніж поворотні або Т-подібні. Тому хрестоподібні рядові секції широко застосовують у проектах 2 ... 4-поверхових будинків для щільно-низькою забудови.        

 

Торцеві секції, на відміну від пересічних, мають одну зовнішню поперечну стіну. Завдяки цьому планування секції і квартир в зоні, що примикає до зовнішнього торця, може бути змінена в порівнянні з плануванням рядової секції. Можливість влаштування вікон у торцевій стіні призводить іноді й до повороту на торці конструктивно-планувальних осей секції на 90 ° . Це вносить різноманітність в планування квартир, їх компактність і складу секції. Однак переваги торцевих секцій використовують далеко не завжди. Найчастіше (особливо в повнозбірному будівництві) застосовують так звані рядові торцеві секції, ідентичні за планувального вирішення рядовим і відрізняються від них тільки конструкцією глухої торцевої стіни-утепленій.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Поворотні секціі служать для компонування протяжних будинків ламаного обрису в плані. Секції компонують з одним або двома скошеними кутами (зазвичай 135 °) шляхом відхилення від ортогоналі торцевої поперечної стіни секції з утворенням у площині блокування приміщень трапецієподібної форми в плані. У повнозбірному будівництві для скорочення номенклатури малотиражних виробів замість поворотних секцій застосовують косі блокувальні вставки, що утворюють лоджії в примикаючих квартирах. Поперечні стіни торцевих секцій, що примикають до блокувальної вставки, проектують утепленими. Компоновку кутових секцій здійснюють обмеженою або необмеженою орієнтацією. У першому випадку секція містить 4 ... 5 квартир, у другому-не більше трьох. Вузол вертикального транспорту зазвичай розміщують у темному просторі внутрішнього кута секції. Секції блокують по всій ширині торцевих стін або на половину ширини будівлі. Поширеним є прийом розміщення у торців блокування санітарних приміщень квартир, що спрощує пристрій інженерного устаткування будівель.

 

 

Одне з основних економічних  вимог до об'ємно-планувального вирішення  секцій багатоповерхових будинків - доцільне використання дорогих вертикальних комунікацій (ліфтів та незадимлюваних сходів) шляхом обслуговування ними найбільшого числа квартир. Встановлено, що навіть в 9-поверхових секційних будинках зі збільшення  квартирності секцій вартість 1 м2 загальної площі знижується на 2% у 6-квартирної і на 5% у 8-квартирної секцій в порівнянні з 4-квартирної (при квартирах в 1 -3 кімнати). У будинках вище 9 поверхів, секції яких обладнані двома - трьома ліфтами, відносне зниження вартості загальної площі у 8-квартирній секції в порівнянні з 4-квартирними досягає 8-10%. Можливості збільшення квартирності меридіональних секцій також не безмежні: нормативне обмеження загальної площі квартир поверху секції 500 м2 не дозволяє збільшити понад 12 м довжину напівтемних тупикових коридорів, провідних від сходово-ліфтового вузла до квартир. Практично це дозволяє розробляти секції не більше ніж з 6-7 1 -, 2 - і 3 - кімнатними квартирами або з 8-10 квартирами для малосімейних. Для збільшення квартирних та підвищення компактності горизонтальних комунікацій вводять світлові кишені для природного освітлення тупикових коридорів, ускладнюють конфігурації секції, використовують прийом діагональнопроменевого розташування квартир.

Ускладнення форми плану секції не завжди ефективно, так як, сприяє здешевленню за рахунок більшої квартирності секції і компактності горизонтальних комунікацій, може одночасно приводити до подорожчання через збільшення периметра зовнішніх стін. Тому доцільність застосування непрямокутної форми секції повинна перевірятися економічним розрахунком. Непрямолінійність форми секції частіше допускають у випадках, коли це забезпечує додаткові функціональні переваги. Так, наприклад, непрямолінійна форма секції, спроектована для застосування в III кліматичному районі, забезпечує необхідну в цьому кліматі наскрізне (або кутове) провітрювання п'яти квартир, тоді як прямокутна секція дозволяє організувати наскрізне провітрювання тільки двох квартир. Також виправдано ускладнення форми секцій, запропоноване для IV кліматичного району. Завдяки такому ускладненню необхідне в даному районі наскрізне провітрювання отримують чотири квартири, і забезпечується самозатінення будівлі.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                              Конструктивні схеми житлових будинків

 

Фундаменти, стіни, окремі опори і  елементи перекриттів є в будівлі  основними несучими конструкціями  і в сукупності утворюють так  званий несучий кістяк будівлі. Несучий кістяк повинен, володіючи достатньою міцністю, сприйняти всі навантаження, як діючі в самій будівлі, так і зовнішні, і забезпечити його просторову незмінюваність (жорсткість) і стійкість. Залежно від рішення несучого кістяка житлові будівлі можуть мати наступні конструктивні схеми:

1. Будинки з несучими поздовжніми  стінами з дрібних каменів або крупних блоків. У таких будівлях елементи перекриттів розташовуються в поперечному по відношенню до зовнішніх стін напрямку. Поздовжні зовнішні і внутрішні (одна або декілька) стіни тут несуть навантаження не тільки від власної ваги, але і передану перекриттями і дахом, чому і носять назву несучих.

2. Будинки з несучими поперечними  стінами з дрібних каменів,  великих блоків або панелей  і з самонесучими або навісними  зовнішніми поздовжніми стінами.  При цій конструктивній схемі  елементи перекриттів укладають уздовж поздовжніх зовнішніх стін будівлі і спирають на несучі внутрішні поперечні і зовнішні торцеві стіни будівлі. Самонесучими називаються стіни, що встановлюються на самостійні фундаменти і несуть навантаження по всій своїй висоті тільки від власної ваги і даху. Навісними називаються стіни з великих панелей, навішують в кожному поверсі самостійно на торцеві частини внутрішніх поперечних стін і на елементи перекриттів.

3. Будинки, в яких елементи  перекриттів з великих панелей  розміром на кімнату спираються по периметру на поздовжні і поперечні стіни. У цьому випадку несучими є як поздовжні, так і поперечні стіни будівлі.

4. Будівлі з зовнішніми несучими  стінами і внутрішнім (неповним) каркасом. Тут зовнішні поздовжні  стіни несуть навантаження від власної ваги і навантаження, які передаються перекриттями і дахом; замість же внутрішніх стін влаштовується система окремо стоять опор-колон, за якими в кожному поверсі укладають потужну балку (прогін), що служить опорою для елементів перекриття. Торцеві стіни будівлі самонесучі. Можливе укладання прогонів і вздовж поздовжньої осі будівлі. Внутрішні стіни в таких будівлях зберігаються тільки там, де вони необхідні для огородження сходових клітин, розміщення каналів і т. п.

5. Будинки з повним каркасом. Каркасом називається система окремо стоячих колон, розташовуваних всередині будівлі або всередині будівлі і по периметру зовнішніх стін, пов'язаних між собою в одне ціле системою горизонтальних елементів (ригелів), використовуваних і в якості опор для елементів перекриттів. Елементи перекриттів можуть розташовуватися як уздовж, так і поперек будівлі. Стіни в таких будинках можуть бути самонесучими, тобто ставитися на самостійні фундаменти або фундаментні балки, що спираються кінцями на фундаменти колон каркаса. Тоді каркас буде нести навантаження тільки від власної ваги, перекриттів і даху. Самонесучі стіни з метою забезпечення їх стійкості пов'язують з каркасом «гнучкими» зв'язками, що забезпечують можливість самостійної осадки стіни по відношенню до елементів каркаса. Можливий пристрій і ненесучих стін, що сприймають навантаження тільки від власної ваги в межах одного поверху. Такі стіни встановлюють на горизонтальні елементи, що влаштовуються на рівні кожного поверху, між колонами, розташовуються у площині зовнішніх стін будівлі. Каркас в цьому випадку буде нести навантаження і від власної ваги стін. Таким чином, каркас являє собою як би жорсткий скелет будівлі, що сприймає на себе навантаження від власної ваги, перекриттів, даху і іноді стін будівлі, і впливають на нього зовнішні вітрові навантаження. Відстань між колонами каркаса (поздовжній і поперечний крок колон) вибирається, погодивши з планувальним рішенням будинку і допустимими прольотами ригелів і елементів перекриття.

У багатоповерхових будівлях основним матеріалом для пристрою каркаса є залізобетон, а при великій висоті будинку або необхідності розміщувати колони на значній відстані один від одного - сталь. При невеликих навантаженнях стійки каркаса іноді виконують з цегли.

6. Будинки з об'ємних елементів представляють собою заводським шляхом виготовлені залізобетонні коробки розміром на кімнату або мають довжину (як це показано на кресленні), рівну ширині будівлі, що встановлюються один на одного і відповідно скріплюються між собою. Стійкість будівель з несучими стінами забезпечується стійкістю самих стін, належної зв'язком їх між собою і з елементами перекриттів, що представляють собою в будівлі жорсткі горизонтальні діафрагми. Прийняті відстані між несучими стінами обумовлюються планувальним рішенням будинку і дотриманням допустимого прольоту (відстані між опорами) елементів перекриттів. Стійкість каркасних будівель забезпечується відповідним розміщенням колон і надійним зв'язком між усіма елементами каркасу.

Вибір конструктивної схеми будинку залежить від його об'ємно-планувального рішення, поверховості, можливого граничного відстані між вертикальними несучими елементами, можливості отримання того чи іншого матеріалу або елемента заводського виготовлення для пристрою несучих і огороджувальних конструкцій, міркувань економіки та індустріалізації будівництва. Так, наприклад, перехід від схеми з несучими стінами до схеми з внутрішнім каркасом у ряді випадків виявляється економічно ефективним. При цьому досягаються певні планувальні переваги. Варіант з опертям на поздовжні і поперечні стіни крупного елементу перекриття можна застосовувати лише в разі можливості отримання такого елемента з заводу і постачання будівництва досить потужними підйомно-транспортними пристроями. Каркасні схеми застосовують при великій поверховості будівлі. Самонесучі стіни при каркасній схемі доречні тоді, коли зовнішні огорожі виконуються з порівняно важких міцних матеріалів, наприклад цегли. Навпаки ненесучі стіни при каркасній схемі (щоб не перевантажувати каркас) влаштовують з легких маломіцних, ефективних в теплотехнічному відношенні матеріалів. Схеми з об'ємних елементів або, як їх ще називають, блоків-кімнат і квартир дозволяють отримати гранично можливу заводську готовність збірних елементів і гранично скоротити термін будівництва, а тому їх можна вважати вельми перспективними. У будинках з конструктивними схемами, що мають значну довжину, влаштовують внутрішні вогнетривкі поперечні стіни (брандмауери), які служать протипожежними перешкодами, які поділяють будівлі на окремі відсіки. У цих же цілях в багатоповерхових будівлях хоча б частину перекриттів роблять також вогнетривкими. Характер і розміщення протипожежних перешкод визначається нормами.

 

                           

Еркер може бути круглої, прямокутної  або багатогранної форми. Можуть бути як одно-, так і багатоповерховими. Несучими для еркерів є консольні балки або камені. Виступаюча частина фасаду з несучими стінами (що йдуть від самого фундаменту будівлі) носить вже іншу назву - ризаліт. Верхня частина еркера виконується у вигляді ската, іноді навіть кількох. Зустрічаються також і еркерні «башточки», які підносяться над головним карнизом будівлі.

                         

 

                           Фасади багатоповерхових житлових будинків  

 

Особливості зовнішнього вигляду  житлового будинку випливають з  його внутрішньої планувальної структури, конструкцій, матеріалів і методів будівництва. Вирішальний вплив на зовнішній вигляд сучасного міського житлового будинку надають його багатоквартирність, поєднання в одному об'ємі великої кількості повторюваних житлових квартир. У багатоповерхових коридорних і галерейних будинках квартири повторюються як по горизонталі, так і по вертикалі, тому фасад являє собою сітку однакових елементів, кожен з яких відповідає одній кімнаті або квартирі. У галерейних будинках повторювані по висоті відкриті галереї створюють характерну горизонтальну побудова одного з фасадів. У секційних будинках елементом повторення може бути не квартира, а секція, що надає своєрідний характер зовнішньому вигляду секційного будинку, в якому основну організуючу роль відіграє чіткий ритм елементів фасаду, відповідних секціях (вхід, сходова клітка, угруповання вікон, балконів або лоджій). Планувальна структура квартир обумовлює композицію фасадів, розміщення вікон різних розмірів і їх ритмічне повторення, а також угрупування балконів або лоджій. У односекційних (баштових) будинках елементи фасаду або групи їх зазвичай не повторюються по горизонталі і вся композиція фасаду будується в основному на повторенні елементів по вертикалі. Для баштового будинку особливо велике значення мають пропорції обсягу, так як будівлю можна оглядати з усіх боків. Досить істотно впливають на зовнішній вигляд житлового будинку прийняте конструктивне рішення і будівельні матеріали. Зовсім інакше може бути вирішений фасад житлового будинку при внутрішніх поперечних несучих стінах або при каркасній системі. У цьому випадку зовнішні стіни можуть бути перетворені в легені і тонкі огорожі, виконують лише теплозахисні функції, ширина віконних прорізів при необхідності може бути рівною відстані між поперечними степами або стійками каркаса. На фасаді виявляються торці несучих поперечних стін або стійок каркаса з простягнутими між ними горизонтальними вікнами і підвіконними поясами. У будинках з навісними підвіконними панелями, які перекривають поперечні торці стін або стійки каркаса, на фасаді з'являються безперервні горизонтальні вікна і підвіконні пояса. При застосуванні зовнішніх панелей на кімнату панель ясно видно на фасаді так само, як і в будинках з об'ємних елементів, що надає вигляду будинку специфічний характер. При вирішенні фасадів індустріальних будинків велику роль відіграють модульність і стандартність застосовуваних елементів. Методи індустріального будівництва впливають на весь композиційний лад архітектури цих будинків - на їх тектоніку, масштабність, ритм і пропорції. Велике значення для зовнішнього вигляду сучасного житлового будинку мають також елементи і деталі його фасаду - вікна, входи, балкони, лоджії, еркери, балконні огорожі, квіткарки і т.п. Саме вони надають йому специфічний житловий, затишний, привабливий вигляд і пластичність, створюючи багату гру світлотіні. Ритмічне чергування гладких спокійних ділянок стіни з групами балконів, еркерів або лоджій дозволяє досягти різноманітності і мальовничості у вирішенні фасадів.  Балкони, лоджії, еркери в умовах вільної забудови, коли фасади житлових будинків виходять не так на галасливі і запорошені магістралі, а звернені у бік озеленених внутрішньоквартальних просторів, набувають свою повноцінну функціональну та архітектурну значущість. Різні системи розташування балконів, іноді в поєднанні з еркерами і лоджіями, сприяють найкращій їх ізоляції. Парні балкони суміжних квартир поділяють, як правило, стінками. Щоб уникнути затемнення балконом кімнат нижчого поверху, балкони зміщують іноді з осі віконного отвору в бік простінка або розміщують вікна з балконами в шаховому порядку. Балконні огорожі можуть бути вирішені у вигляді наскрізних металевих решіток. Часто з метою більшої ізоляції балконів вони замінюються повністю або частково глухими огорожами з бетонних плит, суцільних або з отворами, з азбоцементних плит, гладких або хвилястих, з армованого скла, дерев'яних рейок, листів алюмінію, кольорового брезенту, пластмаси і т. п.. На балконах або під вікнами часто передбачають квіткарки для посадок витких рослин і квітів. У районах з жарким кліматом, де значну частину часу населення проводить на повітрі, лоджії і балкони займають іноді весь фасад житлового будинку. Винос балконів і глибина лоджій зазвичай не менше 0,8-1 м. На півдні, де лоджії використовуються більшу частину року досягає 2 м. У ряді планувальних рішень квартир виходи на лоджію влаштовують із загальної кімнати і кухні, що дозволяє використовувати їх для побутових і господарських потреб. Застосовується також змішаний тип лоджій-балконів (частково заглиблених балконів), які суміщають переваги відкритих балконів з більшою ізольованістю лоджій. При різних конструктивних рішеннях будинків застосовуються відповідні конструктивні рішення балконів. Балконні плити або консолі можуть бути закладені лише в досить масивну стіну (з цегли, великих блоків, шлакобетону тощо). При полегшених і панельних стінах застосовуються схеми конструктивного рішення балконів. Еркери, як вказувалося раніше, служать для поліпшення умов освітленості та інсоляції житлових кімнат і тим самим підвищення їх гігієнічних якостей. Влаштування еркерів, розміри і конфігурація яких вельми різноманітні, ускладнює конструктивне рішення будівель, особливо в сучасних індустріальних конструкціях. Над входами в житлові будинки зазвичай передбачають легкі навіси консольні або на тонких стійках, на вхідних крильцях - лави, квіткарки, гратчасті огорожі для витких рослин. Характер фасаду сучасного житлового будинку багато в чому залежить від пропорцій віконних прорізів і палітурок. При невеликій висоті поверху природне прагнення ширше розкрити житлове приміщення в простір, тим самим пов'язати його з навколишньою природою, і одночасно поліпшити освітлення кімнат. Все це веде до збільшення площі вікон у житлових приміщеннях і до розвитку їх у горизонтальному напрямку. Невеликі простінки, своєрідний характер палітурок з мінімальною кількістю членувань і тонкими перетинами брусків надають житлового будинку сучасний характер. Істотним засобом підвищення архітектурної виразності фасадів житлових будинків є колір. Кольором можна підкреслити, посилити значення тих чи інших елементів фасаду. Незначна кількість яскравих кольорових плям, особливо в затінених місцях (під карнизом, на нижніх поверхнях балконів), в лоджіях добре контрастує з рівною світлою поверхнею освітленій стіни. У зарубіжній архітектурі іноді застосовують досить інтенсивне забарвлення не тільки окремих елементів фасадів, але і цілих частин їх, причому пофарбовані частини фасаду можуть ритмічно повторюватися або ж складати деяку загальну колірну композицію. Дуже важливу роль відіграють характер і якість обробки зовнішньої поверхні стін. В даний час в житловому будівництві майже повністю відмовилися від штукатурки, як трудомісткою і недовговічною. Для отримання хорошої, остаточно обробленій поверхні застосовується лицьова цегляна кладка або облицювання різними матеріалами. У великоблочному і панельному будівництві застосовуються офактурені кольоровими цементними складами блоки і панелі. Застосовують також блоки, що мають рельєфну фактуру поверхні, облицювання з білих, кольорових керамічних або скляних плиток.У деяких випадках контрастне поєднання природних матеріалів (дерево, камінь) з новими матеріалами (скло, пластмаси) може дати цікавий художній ефект. У великій мірі вигляд житлового будинку залежить від характеру покрівлі. Похилі покрівлі з горищами все більш і більш поступаються місцем новим, прогресивним прийомам покриття будівель. Найбільш радикальним і прогресивним верхнім покриттям є плоска покрівля з внутрішніми водостоками або покрівля з малим ухилом. Внутрішні водостоки, обігрівом теплом, що йде з будівлі, не замерзають і забезпечують хороший відвід води з покрівлі. Плоскі покрівлі зручні в експлуатації і при правильному пристрої майже не вимагають ремонту. У багатоповерхових будинках їх можна використовувати в різних цілях: там можна розмістити солярії, майданчики для ігор дітей і т. д., що особливо цінно в умовах затісненой міської забудови. Сучасний житловий будинок в масовій забудові перестає грати самостійну роль і сприймається лише як елемент загального архітектурно-композиційного задуму. На перший план висувається проблема доцільної і художньої виразної об'ємно-просторової організації всієї забудови в цілому.