Административные здания. Мэрия

 

Требования к административным зданиям.

Административные и бытовые  помещения, как правило, должны размещаться  в отдельных мобильных зданиях

Высота административных и бытовых помещений должна быть не менее 2,5 м, в климатических районах I A, I Б, I Г, I Д и IV A - не менее 2,7 м, залов вместимостью более 75 чел - не менее 3 м.

Многоэтажные здания при  разнице отметок пола вестибюля  и верхнего этажа 12 м и более, а  также при наличии на втором этаже  и выше помещений, предназначенных  для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, должны оборудоваться лифтами.

В подвальных и цокольных  этажах выходы из лифтовых шахт должны осуществляться через тамбур-шлюзы с подпором воздуха при пожаре.

Сообщение между отапливаемыми производственными зданиями с численностью работников более 30 чел в смену и отдельно стоящими бытовыми зданиями должно быть организовано через отапливаемые переходы.

Эвакуационные выходы из подвалов должны быть организованы, как правило, через обособленные лестничные клетки, имеющие выходы непосредственно наружу. Допускаются выходы через общие лестничные клетки, отделенные от общей клетки глухой противопожарной перегородкой 1-го типа. Эвакуационные выходы должны соответствовать требованиям СНиП 2.09.04.

Облицовка и отделка поверхностей стен, перегородок, потолков залов более чем на 75 мест (кроме залов в зданиях V степени огнестойкости) должна быть из негорючих и трудногорючих материалов.

Отдельно стоящие здания и пристройки с числом этажей более  четырех, вставки и встройки независимо от числа этажей, все помещения, кроме помещений с мокрыми процессами, должны быть оборудованы автоматической пожарной сигнализацией.

В состав санитарно-бытовых помещений входят гардеробные, душевые, умывальные, уборные, курительные, места для размещения полудушей, помещения для обогрева, устройства питьевого водоснабжения, помещения для обработки, хранения и выдачи спецодежды.

При гардеробных должны быть кладовые спецодежды, уборные, места  для чистки обуви, для бритья, сушки  волос.

При чистке и обезвреживании спецодежды после каждой смены вместо гардеробных должны быть раздаточные  спецодежды.

Уборные в многоэтажных зданиях (бытовых, производственных, административных) при численности работников на двух смежных этажах более 30 чел должны быть на каждом этаже.

 

Общую уборную для мужчин и женщин допускается предусматривать при численности работников в смену не более 15 чел.

Вход в уборную должен осуществляться через тамбур с самозакрывающейся  дверью.

В организации должны быть в соответствии с действующими нормами здравпункты, медпункты, помещения личной гигиены женщин, сауны, помещения для ингаляториев, фотариев, ручных и ножных ванн, психологической разгрузки, отдыха и др.

При списочной численности от 50 до 300 работающих должен быть предусмотрен здравпункт (площадью 12м2при списочной численности работающих до 150 чел и 18м" при численности работающих от 151 до 300 чел). При списочной численности работающих более 300 чел должен предусматриваться фельдшерский здравпункт.

Фельдшерские или врачебные здравпункты должны размещаться на первом этаже зданий.

Помещения для личной гигиены женщин должны размещаться в уборных из расчета одна установка на 75 чел с размещением в этих помещениях мест для раздевания и умывальника.

Сауна (парильная) должна размещаться  у наружной стены на первом или  цокольном этажах здании I или II степеней огнестойкости, иметь самостоятельный эвакуационный выход и должна быть отделена от других помещений противопожарными перегородками 1-го, противопожарными перекрытиями 3-го типов.

Ингалятории следует применять  по согласованию с органами здравоохранения  при производственных процессах, связанных  с выделением пыли или газа раздражающего  действия.

Фотарии следует применять  при работах в помещениях с  коэффициентом естественного освещения  менее 0,1 %.

Поверхности стен, кабин  и перегородок фотариев должны быть окрашены силикатными красками светлых тонов.

Ручные ванны следует предусматривать при производственных процессах, связанных с вибрацией, передающейся на руки.

Ножные ванны следует предусматривать при производственных процессах, связанных с работой стоя или с вибрацией, передающейся на ноги..

Помещения и места отдыха в рабочее время, помещения психологической  разгрузки следует размещать, как правило, при гардеробных домашней одежды или при здравпунктах.

При численности работников в смену более 200 чел следует  предусматривать столовую, работающую на полуфабрикатах, до 200 чел - столовую-раздаточную. 

Численность посадочных мест в столовой должна определяться из расчета одно место на четыре работающих в смене.

Комната приема пищи должна быть оборудована умывальником, стационарным кипятильником, электрической плитой, холодильником.

Ее площадь определяется из расчета 1 м2 на каждого посетителя.

При численности работающих до 10 чел в смену вместо комнаты  приема пищи допускается выделение  в гардеробной места площадью 6 м2 с установкой стола.

В административных зданиях должны размещаться помещения управления, конструкторских и технологических бюро, информационно-технического назначения.копировально-множительных служб, вычислительной техники, охраны труда.

Площади помещений следует  принимать из расчета 4 м2 на одного работника управления, 6 м2на работника конструкторского бю­ро.

При оснащении рабочих  мест крупногабаритным оборудованием  дополнительно площади для его  размещения должны определяться в соответствии с техническими условиями на эксплуатацию этого оборудования.

Площади для кабинетов  руководителей должны составлять не более 15 % общей площади рабочих  помещений.

Площадь залов совещаний, при численности руководителей  и специалистов 300 чел и более, следует принимать из расчета 0,9 м2на одно место в зале из расчета  на 30 % работающих.

При численности руководителей  и специалистов в органи­зации до 300 чел для проведения совещаний  допускается увеличить площадь  одного из кабинетов руководителей  из расчета 0,8 м2 на одно место, но не более 72 м2.

Состав и площадь технических библиотек, архивов, подразделений вычислительной техники, производственно-диспетчерских, копировально-множительных служб, телетайпных должны определяться с учетом функциональных назначений и объемов выполняемых работ. (Смотреть также приложение 1)

 

Нормы освещенности административных зданий.

Тип помещения	Освещенность (лк) по Российским нормам (СНиП 23-05-95)	Освещенность (лк) по Международным  нормам (МКО)
Офисы общего назначения с  использованием компьютеров	200-300	500
Офисы большой площади  со  свободной планировкой	400	750
Офисы с чертежными работами	500	1000
Конференц - залы	200	300
Лестницы, эскалаторы	50 - 100	150
Коридоры, холлы	50 - 75	100
Архивы	75	200
Кладовые	50	100

Основными нормируемыми показателями являются освещенность на рабочем месте, общий индекс цветопередачи, коэффициент  пульсаций освещенности. Для всех рабочих мест внутри помещений, основной нормируемой величиной является освещенность на рабочем месте. Величина нормируемой освещенности зависит, прежде всего, от характера выполняемой работы.

Таблица 1.

От освещенности зависит  здоровье, сопротивляемость стрессам, усталости, физическим и умственным нагрузкам. Наше зрение напрямую зависит  от количества света в помещении. Поэтому следует очень четко  соблюдать требования по нормам, ведь от этого зависит экологическая  обстановка в нежилых зданиях  и  физическое и психологическое  здоровье работающих или пребывающих  в них с другими целями людей.

 

 

 

 

 

 

 

Функциональный процесс.

Определение назначения здания и места ее расположения поможет  в процессе разработки проекта созданию его архитектурного образа и художественной выразительности.

Учитывая характер здания, архитектурный облик решен в  формах, близких к восприятию современного человека.

При проектировании здания необходимо обеспечивать целостность  пространственной и объемно-планировочной взаимосвязи, организацию отдельных функциональных групп помещений, формирующихся в объемно-пространственные архитектурные системы.

Проект нашей мэрии  включает в себя 20 кабинетов и офисов, среди которых кабинет секретаря ( на втором этаже), охранника ( на первом этаже у входа), начальника службы безопасности ( на четвертом этаже), помощника депутата (на втором этаже), помощника  префекта (на третьем этаже), кабинет самого префекта (на втором этаже), Заместителя Мэра города (на третьем), Мэра города (на втором этаже), помощник Губернатора (на третьем) и Губернатора – (на втором этаже).

Также в проекте предусмотрены помещения, предназначенные для конференц- зала, гардероба, ресторана и сан.узлов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Климатически условия г. Тольятти.

Организация строительства  должна учитывать климатические  условия, которые подразделяются на четыре климатических района (I, II, III и IV). Климатические районы имеют подрайоны-А, Б, В, Г.

На территории Российской Федерации (РФ) расположены I, II и III климатические  районы, IV климатический район находится  в Закавказье, Крыму и Средней  Азии (табл. 1). Климатические районы располагаются с севера на юг примерно: I - до 70° северной широты, II - до 60°, III - до 45°, IV- ниже 45°.

В строительной технике выполнение строительных работ при температурах наружного воздуха ниже 5°С принято считать производимыми в зимних условиях, а выше 35°С и относительной влажности воздуха менее 30% - в условиях жаркого и сухого климата. Таким образом, обычные или нормальные условия производства строительных работ ограничиваются температурами наружного воздуха (окружающей среды) в пределах 5...35°С.

Таблица 2. Климатические районы

 

Климатический район	Среднемесячная температура  воздуха в январе, °С	Среднемесячная температура  воздухав июле, °С
I	-14 –ниже -28	от 0 до +21
II	от -3 до -20	от +8 до +21
III	от -5 до -20	от +21 до +27
IV	от -12 до +6	от +21 выше +31

 

 

 В Тольятти континентальный  климат с жарким летом и холодной зимой. Однако он заметно смягчается Куйбышевским водохранилищем, непосредственно  влияющим на территории на расстоянии 1-3 км (Комсомольский и Автозаводский  районы города, Центральный район только в районе Портпосёлка).

Значительно влияют на климат особенности планировки города, состоящего из обособленных районов, разделённых  лесными массивами. Влияние рельефа  на микроклимат несущественное из-за его слабой выраженности.

 

 

Средняя температура января составляет −10,6 °C, а средняя температура июля +20,9 °C. Следовательно, Тольятти относится ко IIклиматическому району, а это значит, что при выполнении строительных работ в пределах 5...35°С, не будет произведено дополнительных затрат тепловой и электрической энергии в зимний период, а также дополнительных затрат энергии в связи с повышенными расходами воды и мероприятиями по охлаждению некоторых конструкций и изделийв условиях жаркого и сухого периода.

 

Климат Тольятти
Показатель	Янв	Фев	Мар	Апр	Май	Июн	Июл	Авг	Сен	Окт	Ноя	Дек	Год
Абсолютный максимум, °C	4	7	16	29	33	39	40,1	40,5	33	26	12	7	40,5
Средний максимум, °C	−6,2	−5,9	−0,7	10,3	19,6	24,6	26,2	23,5	17,2	8,5	−0,7	−5,6	9,3
Средняя температура, °C	−10,6	−10,1	−4	6,8	14,6	19,3	20,9	18,6	13,0	5,4	−2,3	−7,4	5,4
Средний минимум, °C	−14	−14,4	−9,6	1,8	9,7	14,2	16,4	14,8	9,7	2,9	−5,8	−12,7	1,2
Абсолютный минимум, °C	−43	−39	−32	−25	−5	−2	5	0	−3	−15	−30	−41	−43
Норма осадков, мм	36	29	22	31	37	52	59	48	50	45	39	36	484