Негаторный иск

 

Под виндикационным иском (от лат. vim decere-объявлять о применении силы) понимаются внедоговорное требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре. В соответствии с действующим законодательством для предъявления виндикационного иска необходимо одновременно наличие ряда условий. Прежде всего требуется, чтобы собственник был лишен фактического господства над своим имуществом, которое выбыло из его владения. Если имущество находится у собственника, но кто-то оспаривает его право или создает какие либо препятствия в пользовании или распоряжении имуществом, применяются иные средства защиты, в частности иск о признании права собственности или иск об устранении препятствий, не связанных с лишением владения.

 

Далее необходимо, чтобы имущество, которого лишился собственник, сохранилось  в натуре и находилось в фактическом  владении другого лица. Если имущество  уже уничтожено, переработано или  потреблено, право собственности  на него как таковое прекращается. В этом случаи собственник имеет  право лишь на защиту своих имущественных  интересов, в частности с помощью  иска из причинения вреда или иска из неосновательного обогащения.

 

Виндицировать можно лишь индивидуально-определеное имущество, что вытекает из сущности данного иска, направленного на возврат собственнику именного того имущества, которое выбыло из его владения. При том, однако, следует помнить, что различие между индивидуально-определенным и родовыми вещами достаточно относительны и зависит от конкретных условий гражданского оборота. Поэтому в случаи индивидуализации могут быть и виндицированы и вещи, облагающие единственными общими свойствами для всех вещей данного вида.

 

Виндикационный иск носит внедоговорный характер и защищает право собственности как абсолютное субъективное право. Если же собственник и фактический владелец вещи связаны друг с другом договором или иным обязательственным правоотношением по поводу спорной вещи, последняя может отыскиваться лишь с помощью соответствующего договорного иска.

 

Истец и ответчик по виндикационному иску.

 

 Право на виндикацию  принадлежит собственнику, утратившего  владение вещью (ст. 301 ГК). Однако  наряду с ним виндицировать имущество со ст. 305 ГК может также лицо, хотя не являющееся собственником, но владеющее имуществом в силу закона или договора. Таким лицом, именуемым обычно титульным владельцем имущества, может вступать арендатор, хранитель, комиссионер и т.д., а также обладатель вещных прав на имущество: права пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, право оперативного управления и т.д. В случаи посягательства на имущество со стороны третьих лиц, не имеющих право на владения им, давностный владелец на основании п. 2. ст. 234 ГК может добиваться восстановления своего владения.

 

В качестве ответчика по виндикационному иску выступает фактический владелец имущества, незаконность владения которого подлежит доказыванию в виндикационном процессе.

 

Предмет и основание виндикационного иска.

 

Предметом виндикационного иска является требование о возврате имущества из незаконного владения, выступающее лишь в качестве объекта искового требования. Если истец ставит вопрос о предоставлении ему равноценного имущества либо выплате денежной компенсации, он должен добиваться этого с помощью иных средств защиты, в частности иска причинения вреда. Выступая с виндикационным требованием, истец должен не только указать, что он фактически лишен возможности обладания имуществом, но и доказать, что названная правовая возможность основывается на конкретном субъективном праве. Единственное исключение в этом плане составляет, иск давностного владельца имущества, который не опирается на конкретное субъективное право и направлен на защиту фактического владельца как такового.

 

Условия удовлетворения виндикационного иска.

 

 В тех случаях, когда  имущество находится в фактическом  обладании лица, завладевшего им  путем противозаконных действий. Не столь очевидным будет, однако, решение данного вопроса в  той ситуации, когда вещь оказывается  во владении третьего лица, например  лица, купившего ее неуправомоченного отчуждателя. Охраняемые законом интересы собственника (титульного владельца) вещи сталкиваются в данном случаи с заслуживающие внимания интересами фактического владельца, действия которого в субъективном плане зачастую безупречны. Защите чьих интересов следует отдать предпочтение? Действующее гражданское законодательство, опираясь на правовой опыт мировой цивилизации, устанавливает следующие три условия удовлетворения виндикационного иска.

 

Прежде всего возможность виндикации вещи у третьего лица зависит от того, добросовестен ли приобретатель вещи или нет. Согласно ст. 302 ГК владелец признается добросовестным, если, приобретая вещь, он не знал и не должен был знать о то, что отчуждатель вещи не управомочен на ее отчуждение. В случаи, если владелец вещи знал или, по крайней мере, должен был знать, что приобретает вещь у лица, не имеющего право на ее отчуждение, он считается недобросовестным. Если в последующем он узнает о том, что приобрел вещь неуправомоченного отчуждателя, никакого поворота к худшему не происходит.

 

Необходимо также учитывать, что действующее право исходит  из презумпции добросовестности приобретателя, т.е. приобретатель признается добросовестным до тех пор, пока его недобросовестность не будет доказана. У недобросовестного  приобретателя вещь изымается во всех случаях.

 

Вопрос об истребовании вещи у добросовестного приобретателя  решается в зависимости от того, как приобретенная вещь - возмездно или безвозмездно. Согласно ч. 2 ст. 302 ГК при безвозмездном приобретении имущества от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник в праве истребовать имущество во всех случаях. Если же сам отчуждатель стал собственником вещи, уже не имеет значения, на каких условиях он передает вещь третьему лицу.

 

Если имущество приобретено  владельцем добросовестно и возмездно, возможность его истребования поставлена в зависимость от характера выбытия имущества из владения собственника (титульного владельца). Собственник в праве истребовать имущество от такого приобретателя только тогда, когда имущество выбыло из владения собственника или лица, которому имущество было доверено собственником, помимо их воли. При этом закон (ч. 1 ст. 302 ГК) указывает на два возможных случая подобного выбытия имущества из владения - утерю его собственником и его похищение, что, конечно, является примерным перечнем таких случаев. Важно отметить, что вопреки утверждениям, действующее законодательство не связывает возможность истребования имущества лишь с таким поведением собственника, которое нельзя поставить ему в вину. Если, например, вещь выбывает из владения собственника по его личной неосмотрительности, но все же вопреки его воле, она все равно может быть виндицирована.

 

Иначе решается данный вопрос тогда, когда имущество выходит  владения собственника по его воле. Так, если собственник вручает свое имущество нанимателю, а тот, злоупотребляя  доверием собственника, продает имущество  третьему добросовестному приобретателю, виндикационный иск собственника к такому лицу удовлетворению не подлежит. В данном случаи закон защищает интересы добросовестного возмездного приобретателя имущества, который на основе сложного юридического состава становится собственником приобретенного имущества.

 

Так, отказывая собственнику в виндикации имущества, выбывшего  из его владения по его собственной  воле, законодатель учитывает, что собственник, как правило, знает то лицо, которому он вручил свое имущество, и потому имеет возможность взыскать с  него понесенные убытки, если ему будет  отказано в возврате вещи. По сравнению  с ним возмездный приобретатель, в случаи отбирания у него вещи, находился бы в худшем положении, ибо он, как правило, меньше знает  то лицо, у которого он приобрел вещь, и соответственно имеет меньше шансов возместить за счет последнего понесенные убытки. Напротив, в случаи выбытия  вещи из владения собственника помимо его воли в лучшем положении, в смысле возможности возмещения убытков, оказывает уже добросовестный возмездный приобретатель. В отличии от собственника, у которого в этой ситуации вообще нет контрагента, приобретатель имущества имеет хоть какое-то представление о лице, у которого он купил вещь. По это причине вещь возвращается собственнику, а добросовестному возмездному приобретателю предоставляется возможность покрыть возникшие у него убытки за счет продавца.

 

Расчеты при возврате имущества.

 

При истребовании имущества  из чужого незаконного владения между  сторонами нередко возникают  споры о судьбе доходов, принесенных  вещью за период незаконного владения, и компенсации произведенных  за нее расходов. Правила производства таких расчетов закреплены ст. 303 ГК и сводят к следующему.

 

Прежде всего, закон и  здесь проводит различие между добросовестным и недобросовестным владельцем. Недобросовестный владелец обязан возвратить или возместить собственнику все доходы, которые  он извлек или должен был извлечь  за все время не законного владения. В отличие от него добросовестный владелец имущества несет подобную обязанность лишь с того момента, когда он узнал о неправомерности  своего владения или получил повестку по иску собственнику о возврате имущества.

 

Применяя данную норму, необходимо учитывать два обстоятельства. Во-первых, под доходами здесь понимаются не только денежные, но и натуральные  доходы, т.е. плоды. Во-вторых, речь в  данном случаи идет лишь о тех доходах и плодах, которые извлечены или, по крайней мере, должны быть извлечены незаконным владельцем из имущества. Указанное обстоятельство, как и сам размер таких доходов, должны быть обоснованы собственником истребуемой вещи. Доходы, которые владелец теоретически мог, но не должен был извлечь из имущества, например путем сдачи вещи в аренду, в расчет не принимаются.

 

В свою очередь, незаконный владелец имущества, как добросовестный, так  недобросовестный, вправе требовать  от собственника компенсации произведенных  им необходимых затрат на имущество  с того времени, с какого собственнику причитаются доходы от имущества. Под необходимыми расходами в данном случаи понимаются те издержки владельца, которые вызывают необходимостью поддерживать имущество в исправном состоянии, в частности расходы на содержание имущества, производство его текущего и капитального ремонта и т.п. Наряду с расчетами по доходам и необходимым расходам закон решает вопрос о судьбе произведенных владельцем улучшений вещи. Под улучшением подразумевается такие затраты на имущество, которые, с одной стороны, не диктуются необходимостью его сохранения, но с другой стороны, носят обоснованный, полезный характер, так как улучшают эксплуатационные свойства вещи, повышают ее качество, увеличивают стоимость и т.п. Судьба улучшений зависит опять-таки добросовестности незаконного владельца. Когда улучшения произведены добросовестным владельцем, ему предоставляется право либо оставить их за собой, если они могут быть отделены без повреждения вещи, либо потребовать от собственника возмещение произведенных на улучшение затрат а пределах увеличения стоимости вещи, если их отделение от вещи не возможно. По смыслу закона добросовестный владелец имеет право потребовать возмещение затрат на улучшение вещи и в том случаи, когда их отделение от вещи возможно, но эти улучшения в случаи изъятия вещи не представляют для владельца самостоятельного интереса.

 

От улучшения вещи следует  отличать так называемые расходы  на роскошь, под которым обычно понимаются произвольные издержки владельца вещи, связанные, в частности, с ее украшением или оснащением вещи каким-либо дорогостоящими безделушками. В отличие от затрат на улучшения, подобные издержки, если отделить соответствующие приращения от вещи невозможно, возмещение не подлежат даже тогда, когда они произведены  добросовестным владельцем. Если же их отделение от вещи не грозит последней  существенным ухудшением, незаконный владелец имущества, как добросовестный, так и недобросовестный, может  сделать это при условии, что  собственник не согласится возместить издержки в пределах улучшения стоимости  вещи.

 

3.2 Негаторный иск

 

 

Понятия негаторного иска.

 

Наряду с истребованием  имущества из чужого незаконного  владения собственник (титульный владелец) в соответствии со ст. 304 ГК может  требовать устранения всяких нарушения  его права, хотя бы эти нарушения  не были соединены с лишением владения. Такое право обеспечивается ему  с помощью негаторного иска. Негаторный иск (от лат. actio negotoria - отрицающий иск) есть внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения имуществом.

 

Негаторный иск, как и виндикационное требование, относится к числу вещно-правовых средств защиты права собственности. Он предъявляется лишь тогда, когда собственник и третье лицо не состоят между собой в обязательных или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи и когда совершенное правонарушение не привело к прекращению субъективного права собственности.

 

Истец и ответчик по негаторному иску.

 

Правом на негаторный иск обладает собственник, а также титульный владелец (ст. 305 ГК), которое владеет вещью, но лишены возможности пользоваться или распоряжаться ею. В качестве ответчика выступает лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности (право титульного владения).

 

Предмет и основание негаторного иска.

 

Предметом негаторного иска является требование истца об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения. Чаще всего третьи лица своим противоправным действием или бездействием создает собственнику препятствия в осуществлении правомочий пользования. С помощью негаторного иска собственник может добиваться устранения нарушителем своими силами и средствами созданных им помех. Возможны случаи создания препятствий и в осуществлении правомочия распоряжения. Так, если при аресте имущества должника в опись случайно попали вещи, принадлежащие другим лицам, эти лица лишаются возможности распоряжаться своим имуществом ввиду возложенных на него ограничений. Средством защиты в данном случаи выступает так называемый иск об освобождении имущества от ареста (исключения из описи), который с точки зрения своей материально-правовой сущности является чаще всего негаторным иском. Негаторную природу будет иметь и требование предприятия о снятии ограничении с его имущества, наложенных финансовыми, налоговыми и иными аналогичными органами.