Автор работы: Пользователь скрыл имя, 30 Января 2013 в 12:09, курсовая работа
Учёт земель важная часть земельного кадастра, отражающая хозяйственное использование и природное состояние земель, накапливает и представляет сведения о количестве земельных ресурсов, их качестве, необходимые для управления территориями.
Основная задача учёта состоит в том, чтобы дать характеристику земельного фонда по составу угодий, по землепользованиям, срочности пользования, районам и другим административно-территориальным разделениям.
1. Введение
2. Общие положения об учете количества и качества земель
3. Организация учета земель в сельскохозяйственном предприятии
3.1. Первичный учет земель
3.1.1. Корректировка земельно-учетного плана сельскохозяйственного предприятия
3.1.2. Количественный учет земель. Составление поконтурной ведомости
3.1.3. Учет земель по качественным признакам
3.1.4. Учет земель с особым правовым режимом
3.2. Текущий учет земель
4. Учет земель в муниципальном образовании (районе)
4.1. Оформление схемы землевладений и землепользований административного района
4.1.2. Составление списка землевладений (землепользований)
4.2. Текущий учет земель в районе
4.3. Составление отчета о наличии и распределении земель в районе
5. Заключение
6. Список используемой литературы
Текущий учет земель проводится в течение всего календарного года, а произошедшие изменения фиксируются ежегодно по состоянию на 1 января.
Они могут быть трех видов:
1) изменения в границах
землевладения (
2) изменения в границах отдельных угодий за счет их трансформации, ухудшения мелиоративного состояния;
3) изменение качественного состояния земельных угодий, произошедших в процессе хозяйственной деятельности или влияния природных факторов (стихийных бедствий).
Для обеспечения достоверности земельно-учетных данных ведется постоянный графический учет текущих изменений, на основе съемок в натуре, корректировки планово-картографических материалов. Все изменения на плановом материале и в поконтурной ведомости показываются красным цветом.
Земельно-учетная документация должна отражать состояние, распределение и использование земельных ресурсов. В ней фиксируется как общая площадь, так и по категориям земельного фонда, всех землепользований в разрезе земельных угодий, а также сведения о качественном их состоянии.
К основным учетным документам относятся: Государственная земельно-кадастровая книга, карта землепользований района, дежурная кадастровая карта, карта обременений в использовании земель, отчет о наличии и распределении земель района.
4.1. Оформление схемы
На схеме землевладений (землепользований) должны быть показаны границы административного района, категорий земельного фонда и отдельных землепользований, а также генерализированные границы видов и подвидов земельных угодий, населенные пункты, гидрография (реки, ручьи, пруды), дорожная сеть.
Каждое землепользование на схеме обозначено названием, а под ним показывают его номер. Номер позволяет определить расположение чересполосных участков одного землепользования.
Номер сельскохозяйственного предприятия показывается в кружке. В номере сельскохозяйственного предприятия первая цифра обозначает его порядковый номер на схеме, вторая цифра – число чересполосных участков.
Земельно-кадастровая карта должна составляться в масштабе, обеспечивающем отражение землевладений и землепользований, контуров угодий, площадь которых превышает гектар. Для того чтобы схема лучше читалась, производится их окраска. Если какое-либо землепользование имеет несколько земельных участков, то они окрашиваются одним цветом. Земли лесного фонда окрашиваются зеленым цветом; сельских, поселковых или городских администраций – сине-зеленым; водного фонда – голубым; дачных, садоводческих кооперативов - красным; промышленных предприятий – коричневым; оздоровительных, природоохранных и рекреационных зон – синим; земли сельскохозяйственных предприятий – желтым. Земли запаса не окрашиваются.
На схеме приводятся и условные обозначения.
4.1.2. Составление списка
землевладений (
Для систематизации земельно-учетных данных и удобства пользования ими составляют алфавитный список землевладений (землепользований) района в разрезе каждой категории земельного фонда.
Землевладения (землепользования)
располагают в следующей
4.2. Текущий учет земель в районе.
Для ведения текущего учёта необходима экспликация земель.
Экспликация земель заполняется
в форме таблицы второго раздел
Изменения в землепользованиях вызываются следующими причинами:
Записи в рабочей тетради по текущему учету ведутся за два года – предшествующий и отчетный.
После внесения изменений
в землепользованиях
земель в районе.
Отчет о наличии и распределении земель является основным отчетно-учетным документом. В отчете показывается распределение всех земель района по категориям, угодьям и пользователям.
Граждане и юридические лица независимо от ведомственной принадлежности не позднее 5 января, а специалисты по учету земель сельской (поселковой) администрации не позже 10 января, представляют в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству отчеты о наличии и распределении земель по утвержденным в установленном порядке формам.
Районный комитет обобщает их, согласовывает с органами статистической отчетности, службами лесного и водного хозяйства, природоохранными органами. Отчет утверждается главой администрации и не позднее 1 февраля представляется в областной комитет по земельным ресурсам и землеустройству.
Государственный учет количества и качества земель проводится на основе доброкачественных материалов.
Доброкачественный материал - это актуальные, точные, законные сведения, которые отражены в текстовых документах (экспликации, списки землепользований и т.п.) и наглядно представлены на планово-картографическом материале (картах, диаграммах).
Учет земель необходим для создания банка данных, оценки земельных ресурсов и грамотного управления территорией.
от 02.01.2000 N 28-ФЗ (ред. от 04.12.2006)
2. Семенов В.А. Качественная оценка сельскохозяйственных земель.
Л.: Колос.: 1970 г. 158 с.
3. Магазинщиков Т.Г. "Земельный кадастр" издание второе
переработанное и дополненное 2005.
4. Учебно-методическое пособие для выполнения курсовой работы для студентов специальности Землеустройство. Губин Н.М., Саратов ФГОУ ВПО «Саратовский ГАУ им. Н.И. Вавилова», 2004 – 92 с.
Информация о работе Государственный учет количества и качества земель